항공대 외벽 개선공사(도장·습식·방수·석공사업)

1. 사업 개요

• 목적 – 충청남도경찰청이 관리하는 항공대(空軍基地)의 외벽을 도장·습식·방수·석공 4가지 공정을 통합하여 내구성·내후성·시각적 품질을 동시에 향상시키는 전면 보수·개선공사.
• 범위 – 기존 외벽 전체(구역 A‑001 ~ A‑010) ≈ 120 000 ㎡ (※ 구체적인 면적·물량·수치는 설계도면 A‑001 ~ A‑010에 상세히 기재) 에 대해
  1. 외부 도장(고내구성 에폭시·우레탄 페인트)
  2. 습식 마감(시멘트 플라스터·마감재)
  3. 방수 시공(경사 10/2 = 5:1 구간에 적용되는 방수 멤브레인)
  4. 석공(천연 석재 30 ~ 50 mm 두께 · 규격 1200 × 600 mm 등)
     를 순차적으로 진행.
• 주요 일정 – 설계도면 2025‑08 발행, 입찰 마감 2025‑08 말, 계약 체결 후 2025‑12 착공, 2026‑06 완공(예정).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
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| 사업자 | • 도장·습식·방수·석공 각각 시공실적 5 년 이상 보유<br>• 건설업자 등록(공공조달법 제 14조) |
| 인증·자격 | • KS 인증 도장·방수재 (KS F 2420, KS F 2252 등) <br>• 안전·보건 관리 체계(KOSHA 인증) |
| 재무·인력 | • 최근 3년 연매출 5 억 원 이상, 재무제표 제출 가능<br>• 현장 감독 1 명 이상, 각 공정별 전담 기술자 2 명 이상, 현장 작업자 10 명 이상 |
| 하도급 | • 하도급은 사전 승인 필수, 핵심 공정(도장·방수·석공)은 직접 수행 |
| 환경·안전 | • VOC 배출 기준 준수, 폐기물 분리·재활용 계획 제출<br>• 작업 전 안전교육·PPE 착용, 현장 안전표지판·출입통제 |
| 기타 | • 전자입찰 시 사업자등록증·시공실적증명서·인증서·안전·품질 관리 계획서 등 필수 서류 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 도장

   • KS F 2420 외부용 고내구성 에폭시·우레탄 페인트 사용. 색상은 도면 색상표에 따름.
   • 예상 도료량 ≈ 120 000 L(구역별 물량 상세는 도면 A‑001 ~ A‑010 참조).

2. 습식 마감

   • 시멘트 기반 플라스터·마감재(두께 10 ~ 20 mm) 적용. 양생 7 일 이상, 온도 5 ~ 30 ℃, 습도 ≤ 85 % 조건 준수.

3. 방수

   • WKN 468 방수 멤브레인(또는 동등 제품) 사용.
   • 두께 ≥ 1.5 mm, 경사 10/2 (= 5:1) 구간에 전면 시공.
   • 시공 후 24 시간 이내 방수 시험(압력 ≥ 0.5 MPa) 실시.

4. 석공

   • 천연 석재(화강암·대리석 등) 30 ~ 50 mm 두께, 규격 1200 × 600 mm (또는 도면 지정 규격).
   • 고정 방식 앵커·볼트 · 접착제 (KS F 2212) 사용, 색상·패턴은 도면 색상표와 일치.

5. 구조 보강

   • 기존 콘크리트 벽체에 섬유 보강재 (Fiber Reinforced Polymer) 또는 시멘트 혼합재 사용, 최소 인장강도 30 MPa 이상 확보.

6. 품질·안전

   • 현장 감리·시험(페인트 부착력, 방수 시험, 석재 고정 시험) 필수.
   • 시공 전·후 현장 사진·품질 기록·시험 보고서 제출.

4. 주의사항

• 입찰 서류 – 사업자등록증, 시공실적증명서, KS 인증서, 안전·품질 관리 계획서, 재무 현황, 하도급 승인서 등 필수 서류를 전자조달 시스템(KONEPS)으로 2025‑08 말 마감 전까지 제출.
• 계약 조건 – 계약보증금 10 % · 하자보증 1 년 · 지급조건(단계별 지급 / 완료 시 정산) · 불가항력 조항 등 세부 내용은 공고문 ‘계약조건·보증조항’ 참조.
• 설계 변경 – 설계도면에 명시된 면적·물량·시공 순서·특수 사양(경사 10/2, WKN 468 등) 변경 시 반드시 사전 협의·승인 필요.
• 현장 안전·환경 – 작업시간 오전 8시 ~ 오후 6시, 소음 ≤ 70 dB, VOC 배출 기준 준수, 폐기물 분리·재활용 계획 제출.
• 품질 검증 – 시공 완료 후 감리·시험(페인트 부착력 ≥ 3 MPa, 방수 ≥ 0.5 MPa, 석재 고정 ≥ 2 kN) 통과 시 최종 결제.
• 불법·불공정 행위 금지 – 하도급·공정 불법 변경, 가격 조작, 부정 입찰 시 입찰 무효·법적 제재.
• 기타 – 설계도면에 표시된 구역 A‑001 ~ A‑010 별 수량·단가·시공 조건은 반드시 확인하고, 시공 계획서에 상세히 반영.

요약 – 본 입찰은 항공대 외벽을 도장·습식·방수·석공 4공정으로 전면 개선하는 공공 공사이며, ‘WKN 468’ 방수 멤브레인·경사 10/2 구간·KS 인증 도료·천연 석재 등 구체적인 기술·물품 사양이 도면 A‑001 ~ A‑010에 상세히 제시됩니다. 입찰 참여자는 위 자격·시공실적·인증·안전·환경·품질 요건을 모두 충족시켜야 하며, 전자입찰 마감 2025‑08 말 전까지 필수 서류를 제출해 정식 입찰을 진행해야 합니다.