공립 시그니처루아어린이집 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 공립 시그니처루아 어린이집 리모델링 공사
• 발주기관: 경기도 양주시
• 목적: 보육실·휴게실·복도·사무실 등 보육시설 전 영역을 안전하고 쾌적하게 재구성하여 어린이·학부모·교직원의 이용 편의를 극대화하고, 최신 교육·보육 환경에 부합하도록 전면적인 인테리어·설비 교체·보수.
• 범위: 구조·마감(벽·천장·바닥·파티션·가구), 전기·배관·환기·난방·냉방 설비, 방화·방수·음향·아동 안전 마감 등 모든 실내 시공을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 실내인테리어공사업(또는 동일 분야) 등록·면허 보유
  • 최근 3년 내 100 ㎡ 이상 보육·유치원 리모델링 실적 2건 이상 제출
• 인력·조직
  • 건축·인테리어 설계·시공 전담팀(건축가·인테리어 디자이너·현장감독·품질·안전 담당자) 5인 이상
  • 현장감독은 KS·ISO 인증(예: KS C 8314) 보유
• 품질·안전 관리
  • ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 또는 동등 수준의 품질·안전 관리체계(QAP) 제출
  • 현장 안전점검·시험(공극·압축·방수·음향) 수행 능력 및 보고서 제출 의무
• 보험·보증
  • 공사책임보험(최소 100 억 원)·하자보증보험(최소 30 억 원) 가입 및 보증서 제출
• 자재·시공 인증
  • 사용 자재에 대한 KS 인증서(KS C 8314, KS F 3101·3104, KS M 3803 등)와 제조업체 시험성적서 제출
  • 시공 방법은 KSC 3303·3304 등 조인트 규격과 일치해야 함
• 제출 서류
  • 사업자등록증·면허증 사본, 최근 실적서, 품질·안전 관리 체계서, 현장 인력 명단, 보험·보증서, KS 인증서·시험성적서, 상세 견적·시공 일정표

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구 사양 | 적용 KS·KSC 규격 |
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| 구조·마감 | PVC 파이프·덕트·빔 | KS C 8314 (수압 ≤ 0.75 MPa, 두께 ≥ 12 mm) |
| 파티션 | Honey‑Comb 코어 파티션 | KS M 3803 (코어 두께 0.2 mm, 하중 13 000 N·㎡) |
| 가구·캐비닛 | 고압 멜라민(멜라민) 패널 | KS F 3101·3104 (두께 0.8 mm, 압축 130 000 Pa) |
| 바닥·천장 | 다층 바닥 마감(72 mm·48 mm·16 mm 조합) | KS G 3117·5700 (압축 1 500 kgf/㎡, 평탄도 ≤ 0.5 mm) |
| 전기·배관 | 절연체·배관(KS C 8100~8109) | KS C 8100·8102·8104·8108·8109 (공극 ≤ 0.006 mm) |
| 방수·습기 방지 | 방수층 2 mm 이상, 누수 허용 ≤ 0.006 mm | KS D 3536 (수압 0.75 MPa 이하) |
| 방화 | 1시간 방화 성능 | KS C 8108·8109 (방화 등급 ≥ 1) |
| 음향 | 파티션·바닥·천장 소음 감소 ≤ 0.5 dB | KS C 8104·8105 |
| 조인트·시공 | 플러시 조인트: 0.75 mm ± 0.006 mm, 90 mm·180 mm·6 mm 간극 허용 | KSC 3303·3304 |
| | 버트 조인트: 50 mm ± 0.006 mm, 하중 2 300 000 N·㎡ 허용 | KSC 3303·3304 |
| | Honey‑Comb 코어 조인트: 0.2 mm ± 0.006 mm, 15~30 mm 간극 허용 | KSC 3303·3304 |
| 특수 요구 | Free‑Access Floor: 간극 ≤ 0.5 mm, 경사 ≤ 12~13 % | 현장 설계 기준 |
| | 아동 안전 마감: 무독성·모서리 라운드(R ≤ 2 mm), 틈새 ≤ 20 mm, 미끄럼 방지 | 현장 설계 기준 |
| | 전기·배관 배치: 전선 간격 ≤ 0.5 mm, 전력 ≤ 20 W, 배관 경사 12~13 % | 현장 설계 기준 |
| | HVAC: 소형 에어컨 1~5 kW, 환기 팬 10~20 W, 배관·덕트 PVC 사용 | 현장 설계 기준 |

4. 주의사항

1. KS·KSC 규격 준수

   • 모든 자재·공법은 명시된 KS(예: KS C 8314, KS F 3101·3104, KS M 3803 등)와 KSC 3303·3304 조인트 규격을 충족해야 하며, 인증서와 시험성적서를 반드시 제출한다.

2. 조인트 공차·품질

   • 플러시·버트·Honey‑Comb 조인트 모두 ± 0.006 mm 이하 공차를 유지해야 한다. 시공 전 현장 검증(공극 측정·압축 시험) 결과를 보고서에 포함한다.

3. 하중·구조 안전성

   • 파티션·벽·천장 하중 ≥ 13 000 N·㎡, 바닥 압축강도 ≥ 1 500 kgf/㎡, 버트 조인트 하중 ≤ 2 300 000 N·㎡를 초과하지 않도록 설계·시공한다.

4. 방화·소방

   • 모든 마감재는 1시간 방화 성능을 만족해야 하며, 화재 감지·소화 설비와 연계된 배관·전기 배선을 설계한다.

5. 아동 안전

   • 마감재는 무독성·라운드 처리(R ≤ 2 mm), 틈새 ≤ 20 mm, 미끄럼 방지 바닥 마감을 적용한다.
   • 파티션·문·창은 어린이 신체 크기에 맞는 설계(예: 120 mm 이하 간격) 및 안전 잠금장치를 제공한다.

6. 품질·시험

   • 시공 전·후 현장 시험(공극, 압축, 방수, 음향) 수행 및 결과를 보고서에 포함한다.
   • 하자 발생 시 30일 이내 보수 계획 및 비용 산정서를 제출한다.

7. 시공 일정·예산

   • 상세 일정표와 원가산출서를 입찰서와 함께 제출한다. 주요 공정(구조·마감·전기·배관)별 마일스톤을 명확히 제시한다.

8. 서류·인증

   • 사업자등록증·면허증·보험·보증서·KS 인증서·시험성적서 등 필수 서류를 누락 없이 제출한다.

9. 현장 관리

   • 현장 안전관리자 배치 및 일일 현장 점검 기록, 품질 보증 담당자 지정, 하자 발생 시 즉시 보고·조치 체계 구축.

10. 특수 시공

    • PVC 덕트·빔·파이프 연결 시 실링(실리콘) 사용, 누수 방지를 위한 2 mm 방수층 적용.
    • Honey‑Comb 파티션 설치 시 코어 손상 방지를 위한 전용 고정 클립 사용.

11. 변경 관리

    • 설계 변경 시 사전 승인 절차(설계 변경서) 이행, 변경 비용·일정 반영 및 공식 통보.

위 사항을 모두 충족하면서 시공 계획을 상세히 제시하면 입찰에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다.