2025년 국민임대 장기거주세대 유지보수 전기공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 국민임대 장기거주세대 유지보수 전기공사
• 대상 : 신창·하남 국민임대(장기거주세대 101세대) – 광주광역시 광산구 왕버들로 252번길 46, 목련로 21번길 45
• 목적 : 장기거주세대의 전기 설비(배선·분전반·조명·콘센트 등) 유지·보수·점검 및 안전 확보를 통해 주거 생활 편의성 및 안전성을 유지
• 공사 기간 : 착공일로부터 180일(※ 착공일은 별도 통지)
• 예산 : 추정가격 89,271,819원 + 부가가치세 8,927,181원 = 총 98,199,000원(관급자재비 0원)

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 등록 : 전기공사업법 제16조·시행령 제7조에 따라 전기공사업 등록업체
• 본점 소재지 : 입찰공고일 전일 기준으로 광주광역시 소재(법인등기부등본상)이며, 입찰·낙찰일까지 유지
• 전자조달(G2B) 등록 : 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 전자입찰 사전 등록·‘안전 입찰 서비스’ 이용 가능
• 부정당업자 제재 이력 : 조세포탈 등 유죄 판결 후 2년 이내 사실이 없는 업체(서약서 제출)
• 지역 제한·지역산업 활성화 :
  • 하도급사 70 % 이상 광주지역 업체로 선정·우선 사용 의무
  • 지역 자재·장비·인력 우선 사용(‘광주광역시 지역건설산업 활성화 촉진 조례’ 적용)
• 청렴서약서 제출 : 입찰·계약 시 반드시 별도 제출(‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률’ 제6조의2)
• 안전·보건 확보 의무 :
  • 안전·보건 확보의무 이행서약서·안전·보건 관리계획서 제출 가능
  • 안전보건 수준평가 C등급 충족(※ C 등급 미만 시 배제)
• 직접시공·노무비 관리 :
  • 직접시공 확약서 및 노무비 구분관리·지급확인제 합의서(감독부서 경유) 제출
  • 전용 통장 사본 제출·착공계 제출 시 포함
• 하도급·공동계약 금지 : 전문공사(전기공사업) 범위 내에서만 수행, 공동계약 불허
• 기타 필수 서류 :
  • 법인등기부등본, 건설업 등록증, 사업자등록증, 기술자 보유 현황, 건설업 등록수첩, 부정당업자 제재 확인서, 4대보험 완납증명서, 국세·지방세 완납증명서 등(개찰 후 7일 이내 제출)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기 설비 유지·보수 : 101세대 대상 배선·분전반·조명·콘센트 등 전기 설비 점검·수리·시험·시공
• 규격·품질 : 국내 KS·국제 IEC 등 관련 표준 준수, 시공 품질 보증(시공 경험 평가 100 % 적용)
• 법정 정산 과목 반영 :
  • 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전·보건관리비, 환경보전비 등을 별도 조정 없이 입찰가에 포함
  • A값 = 5,280,924원(법정 정산 항목 포함)
• 안전·보건 :
  • 안전·보건 확보의무 이행서약서·안전·보건 관리계획서 제출(안전보건 수준평가 C 등급)
  • 중대재해처벌법·산업안전보건법 의무 준수(안전·보건 관리계획서·수준평가 서류)
• 상생결제 시스템 :
  • 입찰서 제출 시 ‘상생결제 시스템 이용 확약서’ 포함(낙찰 후 별도 요구 시 제출)
  • 하도급·노무비·장비·자재 대금 전자지급(‘표준 하도급 계약서’ 기반)
• 지역 자재·장비 우선 사용 : 광주지역 자재·장비·인력 우선 사용 의무(‘지역건설산업 활성화 촉진 조례’ 적용)
• 전자세금계산서·지역개발공채 : 계약 시 전자세금계산서는 광주광역시도시공사(등록번호 410‑82‑07341)로 발행, 청구금액의 2.5 %에 해당하는 지역개발공채 매입 의무
• 전자카드 근무관리시스템 : 계약자는 건설근로자 고용 개선법에 따라 전자카드 근무관리시스템 운영

4. 주의사항

• 입찰 기간 : 2025‑09‑08 10:00 ~ 2025‑09‑10 10:00, 개찰 2025‑09‑10 11:00
• 전자입찰 절차 : 반드시 나라장터 ‘안전 입찰 서비스’를 통해 G2B 시스템에 제출, 마감 전 서버 정상 작동 확인
• 개찰 후 서류 제출 : 1순위 업체는 개찰일로부터 7일 이내(법인·건설업·사업자·기술자·부정당업자·4대보험·국세·지방세 등) 서류 제출; 미제출 시 차순위 업체로 전환, 서류 미제출 시 입찰 무효
• 동일가격 입찰 처리 : 전자입찰특별유의서 제15조에 따라 차순위 업체 선정
• 입찰보증금 : 전자입찰서 제출 확약으로 대체, 필요 시 입찰금액의 0.25 % 현금 납부(0.25 % = 입찰금액 ÷ 4,000)
• 입찰 무효 사유 : 마감시간 초과, 서버 인식 오류, 동일 공인인증서 다중 사용 등
• 지역·지역산업 의무 :
  • 하도급사 70 % 이상 광주지역 업체 선정·우선 사용
  • 지역 근로자 체불임금 방지 조례 적용 → 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 및 전용통장 제출 필요
• 안전·보건 수준평가 : C등급 미만 시 배제; 평가서류는 통보일로부터 7일 이내 제출
• 청렴서약서 : 입찰·계약 시 반드시 별도 제출(청렴서약서 제출 의무)
• 상생결제 시스템 : 낙찰 후 별도 요구 시 ‘상생결제 이용 확약서’ 제출, 하도급·노무비·장비·자재 대금 전자지급 필수
• 지역 개발공채·전자세금계산서 : 청구금액의 2.5 % 지역개발공채 매입 및 전자세금계산서 발행 의무
• 입찰비리·연루업체 제재 : 부정당업자(제31조·제92조 등) 제재·입찰 제한; 비리 신고(청렴·비리신고센터) 의무
• 기타 :
  • 직접시공·공동계약 금지, 지역 건설산업 활성화 조례 적용
  • 전자카드 근무관리시스템 운영 의무
  • 입찰 결과에 대한 문의는 재무회계팀(062‑600‑6651)·주택관리팀(062‑600‑6924)

위 사항들을 모두 숙지하고 전자입찰 시스템을 통해 정확히 제출하시기 바랍니다.