서울 AI 허브(강남데이터센터) 인테리어공사(통신)

1. 사업 개요

• 목적: 서울 AI 허브(강남데이터센터)의 내부 공간을 설계·시공하여 AI·데이터 서비스 운영에 필요한 통신·전력·보안 인프라를 구축하는 것.
• 범위: 데이터센터 전용 인테리어(바닥·천장·벽 마감), 통신실·랙룸·케이블 트레이 설계·설치, 구조화된 케이블링·광섬유·네트워크 장비 배치, 전원·UPS·냉각·소방·보안 설비 등 전반적인 통신‑중심 인테리어공사를 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 서울특별시 소재 인테리어·통신공사업(건축·통신·전기 등) 면허를 보유한 법인 또는 개인 사업자.
• 지역 의무·공동도급:
  • 지역업체(서울·경기도 등) 요건 충족 여부 확인 (입찰공고 전일 기준).
  • 동일 실적·지역 가산점 등 시행령 제20조에 따른 제한 요건 충족.
• 자격 유지: 입찰등록 마감일까지 면허·실적·시공능력 등 모든 자격을 지속 유지해야 함.
• 청렴서약: 청렴서약서(원본 또는 “원본과 같음” 표기 사본) 제출 및 입찰서 동시 제출.
• 공동수급: 공동입찰 시 공동수급협정서와 각 구성원의 개별 자격증명(면허·실적·사업자등록 등) 필수.
• 입찰보증금: 입찰금액의 5 % 이상(현금·보증서 등) 납부; 면제 요건(시행령 제37조 제3항) 충족 시 면제 가능.
• 대리인: 법인일 경우 임·직원만 가능(재직증명서·4대보험·급여증명·법인등기부 등 증빙 필요).
• 신용·경영 상태: 신용평가 등급(조달청 나라장터 전송)·경영상태 심사서류 제출 의무(대상 입찰 시).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인테리어 설계: 데이터센터 전용 바닥·천장·벽 마감, 케이블 트레이·랙룸 구조, 방음·방진·소방·보안 설계 사양.
• 통신 인프라:
  • 구조화된 케이블링(UTP·광섬유) 설계·시공, 네트워크 장비(스위치·서버·UPS) 배치.
  • 전원·UPS·냉각·소방·보안 설비(전원분배, UPS, 냉각·환기 시스템, 화재감지·소화 설비) 설치.
• 품질·안전 기준:
  • K‑ICT·ISO/IEC 27001 등 국내·국제 데이터센터 설비 기준 준수.
  • 전기·통신 안전법, 소방시설법, 데이터보안법에 따른 설계·시공 요구.
• 산출내역서: 추정가격 100 억 원 이상 공사는 입찰서와 함께 **산출내역서(수량·단가·총액)**를 첨부하고, 모든 면에 사용인장 간인 필요.
• 가격·품질 종합 평가: “경제성 있는 가격” 입찰 시 품질·성능·효율 표시서(품질표시서) 첨부 필수; 평가 기준(품질·성능·효율)은 사전 공고.

4. 주의사항

• 서류 제출 기한: 입찰참가신청서, 자격증명, 청렴서약서 등 모든 서류는 입찰공고 마감일까지 제출; 지연 시 무효.
• 자격증명 원본·복사본: 원본을 제시하거나 사본에 “원본과 같음” 표기 후 사용인장 날인 필요.
• 입찰보증금: 5 % 이상 납부, 면제 시 요건을 정확히 충족해야 함; 미납 시 세입조치.
• 입찰서 작성·제출: 한글·한자 표기, 금액은 한글·한자 우선; 아라비아 숫자와 차이 시 한글·한자 금액 적용.
  • 봉함·1인 1통 원칙, 우편 입찰은 마감일 전 도착분만 유효, 분실·훼손 시 발주기관 책임 없음.
• 산출내역서: 100 억 원 이상 공사는 입찰서와 함께 반드시 첨부, 각 면에 사용인장 간인.
• 입찰 무효 사유: 대리인 미인정, 동일인 중복 대리, 금액·정정 누락, 담합·부정행위, 서명·인장 누락, 공동수급 규정 위반 등.
• 재입찰·재공고: 유효 입찰자 2인 미만·낙찰자 없을 경우 동일 장소에서 재입찰 가능; 단, 최초 입찰 조건(가격·조건)은 변동 불가.
• 청렴·부정행위: 청렴서약서 위반(사례·증여·금품·향응) 시 낙찰자 취소 가능; 부정 행위 적발 시 입찰 무효.
• 낙찰자 결정: 2인 이상 동일가격 입찰 시 추첨 적용; 기술·규격·가격·품질 등 종합 평가(시행령 제42조·제42조의3) 후 최종 낙찰.
• 낙찰 취소: 입찰 과정에서 허위 서류 제출·청렴서약 위반 시 낙찰 취소 가능(단, 긴급 복구·법률 금지 등 예외).
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 표준계약서 체결·산출내역서 제출; 정당한 사유 없을 경우 낙찰 취소 가능.

위 내용은 제8장·제9장 입찰유의서·제3절 계약 일반조건에 근거한 핵심 규정이며, 실제 공고문에 명시된 구체적인 설계·시공 사양·예산·일정 등은 해당 첨부 파일(공고문·설계서 등)을 별도로 확인하시기 바랍니다.