당항포관광지 기념품샵 리모델링

1. 사업 개요

당항포관광지 내에 위치한 기념품샵을 전면 리모델링하여 관광객의 구매 경험을 개선하고 시설 이용 효율성을 높이는 소규모 공사(전문·유지보수공사) 입니다. 총 추정공사비는 **109,090,910 원(부가가치세 10,909,090 원 포함)**으로, 기초금액은 120,000,000 원이며, 공사 기간은 착공일로부터 28일 내에 완료하도록 계획되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 법·규정 요건 – 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조·시행규칙 제14조에 부합하는 자격을 갖춘 업체
• 본사 위치 – 공고일 전일부터 견적 제출일까지(낙찰 시 계약 체결일까지) 주된 영업장(본사)이 경상남도 고성군에 소재해야 함
• 산업 분야 등록 – 「건설산업기본법」에 따라
  • 실내건축공사업(인테리어·전시·전시물 등)
  • 금속·창호·지붕·건축물조립공사업(주력분야: 금속구조물·창호·온실·지붕공사)
    두 분야를 모두 등록한 업체
• 조세포탈·부정 행위 제한 – 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5에 따라 조세포탈 등으로 유죄 판결이 확정된 날부터 2년 이내인 자는 참여 불가. 입찰서(또는 전자입찰서) 제출 시 ‘비해당 서약서’를 제출해야 함
• 전자입찰·G2B 등록 – 전자입찰 방식이므로 **국가종합전자조달시스템(g2b)**에 이용자·입찰참가자격 등록이 완료돼 있어야 함(미등록 시 마감일 전까지 등록 필요)
• 수의계약 배제사유 비해당 – 지방자치단체 입찰·계약 집행기준 <별표1>에 해당하는 사업자는 견적 제출 제한

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인테리어·전시 설계·시방서 – 시방서·설계서는 (재)고성문화관광재단 사무실에서 열람 가능, 반드시 숙지 후 입찰
• 금속·창호·지붕·온실 구조 – 금속구조물·창호·온실·지붕 공사에 필요한 전문 시공 능력 및 장비(추천: 관내 업체 장비)
• A값(퇴직공제·산안·환경보전비) – 총액 3,406,589 원(퇴직공제 653,210 원 + 산업안전보건관리비 2,509,851 원 + 환경보전비 243,528 원) 을 산출내역서에 그대로 반영해야 함
• 사후 정산 항목 – 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직공제부금 등 A값 외 항목은 사후 정산 대상(준공 시 증빙 서류 제출)
• 하도급·대금 지급 시스템 – **‘하도급지킴이(전자대금지급시스템)’**에 가입·전용계좌 개설·제출 의무, 하도급 계약서·표준 하도급계약서·보증서 사본도 발주기관에 제출
• 노무비 구분관리·지급확인제 – 노무비 전용계좌 개설, 매월 근로자·하수급인 노무비 청구서 제출, 전월 지급내역 증빙 첨부, 5일 이내 이체 등 노무비 관리·지급 확인 절차를 반드시 이행
• 건설기계 임대 규정 – 건설기계 임대 시 표준임대차계약서 및 지급보증서(또는 직불합의서) 제출, 관내 장비 사용을 권고

4. 주의사항

• 공동·합동 입찰 금지 – 공동계약(공동입찰) 및 합동입찰은 허용되지 않음
• 부정·허위 서류 제출 시 제재 – 미자격자 고의 입찰, 서류 위조·부정 사용 시 부정당업자(제재) 대상
• 입찰보증금 – 전자입찰이므로 별도 등록·보증금 납부는 면제(다만 필요 시 5% 이상 납부 가능)
• 견적 제출 마감 – 2025‑09‑03 10:00 마감, 재입찰 시 16:00 까지 견적 제출·17:00  개찰
• 예정가격 산정 방식 – 기초금액 120 백만원 ± 3% 범위 내 15개의 복수예비가 중, 참가자 2개씩 추첨해 가장 많이 선택된 4개의 평균 금액을 예정가격으로 결정
• 낙찰 후 계약 체결 – 낙찰자는 10일 이내 계약 체결, 미체결 시 낙찰 무효·배제 사유 적용
• 사후 정산·증빙 – 국민건강보험료·퇴직공제·산안·환경보전비는 준공 시 납입확인서·사용내역서·지출영수증 등 증빙 제출 필수
• 청렴·청렴계약제 – 「지방계약법」 제6조의2 적용, 청렴서약서 제출(최종 낙찰자는 계약 체결 시 청렴이행각서 제출)
• 안전·보건 의무 – 산업안전보건법·중대재해처벌법 숙지, 안전·보건 확보 의무 서약서 제출, 재해예방·보상·재발방지 조치 이행
• 지역 우선 고용·조달 – 지역 업체 장비·자재·인력 우선 사용·채용 권고, 하도급 시에도 지역업체 우선 고려
• 기타 서류 제출 –
  • 전자입찰서(서약서 포함) 제출 시 서약서 제출 간주
  • 노동비 구분관리·지급확인제 합의서 및 서약서(착공계 제출 시 별도 제출)
  • 건설기계 임대 표준계약서·보증서 사본
  • 지역개발 공채(청구 시 필수)
• 부정 행위 신고·보호 – 비리·불공정 행위 신고 시 재단 경리·감사 담당 부서 및 홈페이지 이용 가능, 공익신고자 보호법에 따라 비밀 보장

핵심 요약 : 고성군에 본사를 둔 실내·금속·창호·지붕 분야 전문업체가 전자입찰을 통해 120 백만원(기초금액) 기준 ±3% 내에서 가장 낮은 견적(퇴직·산안·환경보전비 89.745% 이상 반영)으로 낙찰되면, 10일 이내 계약 체결 후, 하도급·노무비·대금 지급 시스템을 완전 준수하고 사후 정산·청렴·안전·보건 의무를 이행해야 합니다.