H2빌 3층 고령 장애인 전담 돌봄공사 조성 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : H2빌 3층 고령·장애인 전담 돌봄공간 조성 공사
• 공사내용 : 고령·장애인 전용 돌봄 공간을 위한 종합 건축·설비 공사 (A = 214.89 ㎡)
• 공사기간 : 착공일로부터 44일 (예정)
• 공사예정금액 : 기초금액 271,568,000원 (추정가격 246,880,000원, 부가가치세 24,688,000원)
• 입찰·견적 제출 마감 : 2025‑09‑04 17:00 (KONEPS 전자입찰)
• 개찰일시 : 2025‑09‑05 10:00 (H2빌 PC)

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 등록 : 건설산업기본법에 따른 건축공사업(종합건설) 등록 필수
• 본사·사업장 소재지 : 법인‑본점·개인‑사업자등록증상의 소재지가 서울특별시에 있어야 함
• 조달청 입찰참가자격 등록 : 국가종합전자조달시스템(KONEPS) ‘입찰참가자격등록’ 완료
• 조세포탈·부정행위 금지 서약 : ‘지방계약법 제31조의5·시행령 제93조’에 따라 유죄판결 확정 후 2년 이내자는 참여 불가 (첨부 서약서 제출)
• 현장설명·설계서 열람 : 현장설명은 없으며, 설계서는 나라장터 및 현장 열람을 통해 확인 가능
• 지문인증·인증서 : 전자입찰·지문인식 입찰 시 대표자·대리인은 사전에 지문정보를 KONEPS에 등록해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 범위 : 현장 가설·보호, 철근·콘크리트·철골·벽돌·방수·타일·석재·금속·미장·창호 등 종합공사 (공내역서 ‘01010101~01010110’ 항목 전체)
• 주요 구조·재료 사양
  • H형강 SS275 (200×200×8×12 mm), H형강 SM355, 일반구조용압연강판 SS275 (9~19 mm)
  • 고장력볼트 F10T M20 (55, 60, 65 mm) 및 용접·앵커볼트(힐티 RE 500V3 + HIT‑C M16 × 80 / 120 mm)
  • 경량천장철골틀 M‑BAR (간격 300 mm, H < 1 m) 및 인서트 + 마감재 별도
  • 알루미늄 (AL) 몰딩 (15 × 30 × 15 × 10 mm)·스테인리스 핸드레일·재료분리대(포천석) 등
  • 에폭시 콘크리트 (신·구 접착)·시멘트 액체방수·우레탄 도막방수·자기질·도기질 타일·화강석 재료분리대 등
  • 미장 (판넬히팅 T = 120 mm, 콘크리트 표면마무리 기계미장)·창호 (철재·플라스틱도어, 도어핸들·록·클로저·피벗힌지·스테인리스 힌지)
• 관급자재 : 없음 (E = 0) – 모든 자재·시공은 입찰자 부담
• 접근성·장애인 배려 : 고령·장애인 전용 공간이므로 휠체어·보조기구 이용 가능한 설비(경사로, 비‑슬립 바닥, 적절한 손잡이·레일 등) 제공 필요

4. 주의사항 (입찰·계약 수행 시 유의 사항)

• 견적서 제출 절차
  • 전자입찰·총액 견적 필수, 지문인증 사전 등록 필요
  • 청렴서약서와 ‘지방계약법 제31조의5 서약서’를 함께 제출 (첨부 서류)
• 예정가격·낙찰 기준
  • 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 작성 → 참가자 2개씩 추첨 → 상위 4개 평균 → 예정가격 산정
  • 국민연금·건강보험·산업안전 등 법정보험·관리비를 감액 없이 견적에 반영하고, 예정가격 이하·89.745 % 이상 만족 시 최저가격 순으로 선정
• 사후정산 항목
  • 국민건강보험료 3,551,534원, 국민연금보험료 4,508,295원, 노인장기요양보험료 459,923원 등 합계 15,746,175원(견적서에 반영)
  • 준공 시 보험료 납입 확인서·증빙자료 제출 의무
• 노무비 관리
  • 매월 노무비 청구내역(근로자 개인 정보 포함) 제출·지급 후 증빙 서류 제출 의무
  • 임금 압류 금지 조항(계약서 내) 사전 제출 필요
• 하도급 및 하도급지킴이
  • 하도급 가능, 다만 지역건설업체 70 % 이상 참여, 지역 근로자 우선 고용, 지역 장비·자재 우선 사용 의무
  • 하도급 계약 시 반드시 “하도급지킴이 이용 확약서” 제출 및 모든 하도급을 시스템에 등록
  • 노무비·장비·자재대금은 인출 제한(노무비는 반드시 제한) 방식으로 지급, 발주기관 검증에 적극 협조
• 안전·보건·청렴 의무
  • “안전·보건 확보 의무 준수 서약서”·“이행서약서” 제출 → 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수
  • 청렴서약서 및 부패 방지 서약서(붙임 1) 필수 제출
• 자격·서류 검증
  • 입찰자 등록증·대표자·주소·연락처 등 변경 시 재등록 필요 → 미준수 시 견적 무효
  • 견적서 제출 후 낙찰 시 10일 이내 계약 체결, 계약 특수조건(임금 압류 금지 등) 및 모든 서류(자격증명·청렴서약서 등) 제출 의무
• 기타
  • 현장설명은 없으며 설계서는 나라장터·현장에서 열람 가능
  • 입찰·계약 과정에서 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 귀속
  • “수의계약 체결 제한 여부 확인서”(붙임 5) 제출 – 고위공직·그 친인척·특수 관계 사업자와의 이해관계 확인
  • 문의 : 조달청 콜센터 1588‑0800, H2빌 02‑6925‑2366

위 내용은 2025‑09‑02 ~ 09‑05 기간에 진행되는 수의계약 입찰 공고 전반을 요약한 것이며, 실제 입찰·계약 시에는 공고문·첨부 서류 전부를 꼼꼼히 확인 후 제출하시기 바랍니다.