서울 AI 허브(강남데이터센터) 인테리어공사(건축·기계)

1. 사업 개요

• 목적 : 서울 AI 허브(강남 데이터센터)의 인테리어 공사를 수행함으로써 데이터센터 내 건축·기계 설비·공간 구성을 완성하고, AI·빅데이터 활용 환경을 조성한다.
• 범위 : 건축·구조·설비 전반에 걸친 인테리어 설계·시공, 데이터센터 전용 HVAC·전력·통신·보안·기계·전기·소방 설비 등 건축·기계 부문의 전·후공정 작업.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 지역·사업 영위 | - 주된 영업소가 서울특별시 관할구역 내(시·도) ※ 입찰공고일 전일부터 입찰일·계약 체결일까지 유지<br>- 지역업체 가산점·동일실적 가산점 적용 |
| 면허·자격 | - 건축·전기·통신·기계 등 관련 면허·자격증 보유 (국가기술자격·경력수첩 등) |
| 사업 지속성 | - 영업정지·입찰제한 사실이 없어야 함<br>- 중소기업인 경우 사업 영위기간 1년 이상 (수의계약 시 계약 체결일까지 중소기업 확인서 제출) |
| 법인·사업자 등록 | - 최신 법인등기·사업자등록 증명 (변경 시 변경등록 필수) |
| 청렴·윤리 | - 청렴서약서 제출 (사례·증여·금품·향응 금지, 담합·불공정 행위 금지) |
| 입찰보증금 | - 입찰금액 × 5 % 이상 현금·보증서 납부 (면제 사유 충족 시 면제 가능) |
| 공동수급·컨소시엄 | - 공동수급표준협정서 제출 (5인 이하, 5백억 이상 대형공사 10인 이하)<br>- 구성원별 최소 지분 5 % 이상 (분담이행·법령간 공동수급은 예외) |
| 대리인 | - 대리인 지정 시 임·직원 증명(4대보험 가입증명·급여 증명·법인등기 등) 필요<br>- 대리권은 법인 임·직원에만 한정, 입찰 무효 사유에 해당될 경우 불가 |
| 문서·서식 | - 입찰서·산출내역서는 한글 작성, 금액 한글·한자 표기, 아라비아 숫자 병기 가능<br>- 정정 시 사용인장 날인 필수, 100억 원 이상 공사 시 산출내역서 포함 |
| 신용·경영상태 | - 신용평가 대상 입찰자는 최신 신용 등급 자료를 3일 이내 조달청 나라장터 전송 (미전송 시 낙찰 제외·계약 해제 가능) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계·산출내역 : 100억 원 이상 공사 시 입찰서에 산출내역서 첨부, 물량·단가 상세 내역 포함.
• 품질·성능 : 품질·성능·효율 등 종합평가 대상 물품(예: 특수 설비)인 경우 품질표시서를 입찰서에 첨부하고, 사전 평가 기준을 발주기관이 공고·열람하게 함.
• 견품 : 견품 제출이 요구될 경우 품명·주소·성명·입찰공고번호 등을 기재해 제출, 낙찰자 외 입찰자는 낙찰·결정 후 1개월 이내 반환.
• 기계·설비 : 데이터센터 전용 HVAC, 전력·냉각·소방·통신·기계 설비 등 시공·설치 기술이 요구됨. 설계도면·공사설계설명서·현장설명서·물량내역서 제공 필요.
• 공동수급 : 5인 이하(공동수급표준협정서)·5백억 이상 대형공사 10인 이하 제한, 최소 지분 5 % 이상.
• 청렴·보안 : 청렴서약서·대리인 제한·입찰 보증금·보증기간(입찰서 제출 마감일 전 초일, 마감일 다음 날부터 30일(공사입찰 90일) 이후) 등 준수.

4. 주의사항

• 입찰서류 제출
  • 입찰공고일 전일부터 입찰일·계약 체결일까지 지역 영업소가 유지돼야 함.
  • 입찰참가신청서·자격증명·청렴서약서·공동수급협정서 등 원본을 제시하거나 “원본과 같음” 표기 후 사용인장 날인 필수.
• 입찰보증금
  • 5 % 이상 납부, 보증기간은 입찰서 제출 마감일 이전 초일·마감일 다음 날부터 30일(공사입찰 90일) 이후까지.
  • 면제 사유(법·시행령·특정 면허·허가·사업 영위 1년 이상·녹색전문기업 등) 충족 시 면제 가능.
• 입찰서 작성·제출
  • 1인 1통, 봉함 후 제출, 한글 작성, 금액 한글·한자 표기, 아라비아 숫자 병기 허용.
  • 정정 시 사용인장 날인, 100억 원 이상 공사 시 산출내역서 포함.
  • 우편 입찰은 마감일 전일 도착분만 유효, 분실·훼손에 대한 발주기관 책임 없음.
• 대리인·공동수급
  • 대리인 지정 시 임·직원 증명 필수, 2개 이상 법인 임·직원인 경우 1개 법인만 대리 가능.
  • 공동수급표준협정서 미제출·구성원 5인 초과·지분 5 % 미만(공동수급 위반) 시 입찰 무효.
• 무효·취소 사유
  • 대리인 미인증, 중복 대리, 서류 불명확·정정날인 누락, 담합·부정 행위, 기명날인 누락, 동일 산출내역서 복사·제출 등.
  • 낙찰자 취소 사유: 허위 서류 제출, 청렴서약 위반, 기타 부정 행위(재난 복구 등 예외 제외).
• 입찰 연기·재입찰
  • 현장설명·입찰 일시 연기 시 동일 방식(공고·통지)으로 사유·기간 안내.
  • 재입찰·재공고입찰 시 최초 입찰 조건(가격·조건) 변경 불가.
• 경영상태·신용
  • 신용 평가 자료 최신 상태 유지, 미전송 시 낙찰 제외·계약 해제 가능.
• 낙찰·계약
  • 낙찰 통지 후 10일 이내 표준계약서 체결·산출내역서 제출(착수신고서·계약 체결 시).
  • 계약 체결 불이행 시 차순위자 심사·재결정 가능, 낙찰자 책임 하에 계약 취소 가능.
• 기타
  • 현장설명 참석자는 국가기술자격·경력수첩 제시 필요(300억 원 이상 공사 시 현장설명 참가 필수).
  • 입찰보증금 반환: 낙찰자 계약 체결 후 즉시 반환, 기타 입찰자는 낙찰 후 즉시 반환.

위 내용은 입찰공고·유의서·제9장 계약 일반조건에서 추출한 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문·첨부 서류를 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.