[한국해비타트] 25-보조금-경북도청 독립유공자 후손 주거환경개선사업(경북 4세대)

1. 사업 개요

• 목적 : 경상북도 독립유공자 후손 4세대(청송·영양 지역)의 주거 환경을 보조금으로 지원하는 주거환경개선사업을 수행하여, 노후 주택·주거시설의 구조적·안전·위생·난방·전기·배관 등을 종합적으로 개선한다.
• 범위 : 총 4세대(각 세대별 설계도 첨부)에서 단열·벽체·바닥 난방·창호·문·도배·바닥·전기·조명·보일러·주방·욕실·가구 등 전반적인 개보수 작업을 포함한다. 예산은 경북도청 보조금으로 제한되며, 설계도에 명시된 사양·공정·시공 순서를 그대로 이행해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 법적 등록 : 한국 건설·전기공사·배관·보일러·인테리어 등 해당 분야에 등록된 사업자이어야 함.
• 필수 면허·인증서
  • 건축공사업·전기공사공사업·배관공사업·보일러설치공사업(필요 시) 면허
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 (선택)
• 실적 : 최근 3년 이내 주거·공공 시설 개보수 실적 ≥ 2건(시공 규모·품질·완료율 모두 80 % 이상)
• 재정·보증 : 보증금·계약이행보증서(보증금 ≥ 입찰금액의 10 %) 및 보험가입(공사보험·배상책임보험) 필수
• 인력·장비 : 설계도에 명시된 E‑Board 13 T(필요 시 33 T) 단열재, 목틀·판넬·석고보드 등 벽체·바닥·천정 재료를 현장에 즉시 공급할 수 있는 설비·인력 보유
• 언어·문서 : 입찰·계약·시공 관련 서류를 한글로 작성·제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 단열 : E‑Board 13 T(주로) 혹은 33 T(특정 부위) 적용, 벽·천정·바닥 전면 단열 시공
• 벽체·판넬 : 목틀·판넬·석고보드 + E‑Board 복합구조, 두께·시공 순서 설계도에 따름
• 바닥 난방 : 전기판넬 난방(전기판넬 H500 각관 구조) 적용 – 김0자·영양‑김0자 세대
• 보일러·연료 : 기존 기름보일러 교체 + 기름통 교체 (청송‑권0행·영양‑김0자 세대)
• 창호·문 : 단창·복창 교체 (방 2, 방 3 등), 방문·욕실문 교체 포함
• 전기·조명 : 전선·스위치·조명기구 교체, 전기·조명 설계도에 명시된 위치·규격 그대로 시공
• 주방·욕실
  • 주방 : 싱크대 교체(입수전·타일공사 포함), 벽·천정 단열, 도배·바닥 교체
  • 욕실 : 양변기·세면대·안전손잡이(양변기) 교체, 욕실문·창호 교체, 타일·도기 교체, 욕실 가구(붙박이장·욕실장) 설치
• 가구·인테리어 : 붙박이장·싱크대·신발장·욕실장 등 내장형 가구 교체
• 기타 : 보일러실 판넬·지붕 철거·판넬 지붕공사, 바닥·천정 방수·타일공사, 방화문 교체 등 설계도별 세부 공정 이행

4. 주의사항

• 설계도 준수 : 각 세대별 설계도(첨부 PDF)와 범례·공정 순서를 반드시 그대로 이행하고, 현장 상황(구조·재료·규격)과 차이가 있을 경우 사전 승인 필요.
• 보조금 예산 : 전체 예산은 경북도청 보조금 한도 내에서 집행해야 하며, 초과 비용 발생 시 사전 협의·승인 절차 필수.
• 품질·안전 : 한국 건축·전기·배관·보일러 관련 법규·표준(KSA·KSC) 준수, 시공 중 안전 관리(보호구·현장 안전점검) 철저히.
• 시공 기간 : 현장별 공사 일정(예: 청송‑이0태세대 ~ 청송‑권0행세대)과 동시 진행 가능성을 고려해 인력·장비 배분 계획을 구체적으로 제시.
• 폐기물·환경 : 철거·폐기물 처리 시 폐기물 관리법에 따라 분리·처리, 재활용·폐기물 최소화 방안을 입찰서에 명시.
• 문서·제출 : 입찰서·시공계획서·가격산출서·품질보증서 등 모든 서류를 한글로 작성·제출하고, 마감일(공고문에 명시된 일시) 초과 시 자동 무효.
• 보험·보증 : 공사보험·배상책임보험 가입 증명서, 입찰보증금·계약이행보증금을 반드시 첨부.
• 현지 협조 : 현장 접근·주민 협의·지자체(청송·영양) 사전 허가가 필요하므로, 현장 조사·주민 동의 절차를 입찰 전 완료해야 함.
• 추가 요구사항 : 특정 세대(청송‑권0행, 영양‑김0자 등)에서는 바닥 난방·보일러 교체가 필수이며, 해당 설비에 대한 시공 전 시험·점검 절차를 별도 제시.

※ 위 내용은 첨부 도면·범례에 기반한 일반적인 요약이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 사항(예산, 일정, 제출 서류 형식 등)을 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.