태광고 다동(기숙사) 드라이비트 개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 태광고 다동(기숙사) 드라이비트(드라이‑비트) 개선공사
• 발주기관: 경기도교육청 태광고등학교
• 목적: 기존 외벽·지붕 마감의 내구성·단열·시각적 성능을 향상시키기 위해 금속판넬 돌출잇기(드라이‑비트) 시스템을 전면 교체·시공한다.
• 범위: 가시설·비계·철거·금속·단열·방수·방습·마감·본판·모형·견본시공·준공검사·인도까지 전 과정을 포함한다.
• 공사기간: 착공일로부터 50일(동절기 포함).

2. 주요 자격요건

• 전문시공 실적: 금속판넬 외벽·지붕 돌출잇기 시공 실적·경력이 있는 전문건설업체
• 면허·인증: 비계·철거·시공·감리·감독·현장대리인 등 현장 인력·자격증명서 제출·승인
• 조직·인력: 현장대리인 및 기술자 배치, 조직도·자격증명 서류·감독관 승인 확보
• 안전·환경 관리: 안전관리자 상주, 안전관리일지·환경관리계획서(폐기물·소음·분진 억제) 제출·승인
• KS·동등 규격: KS 인증·동등 이상 규격 자재 사용 가능 여부 확인·감독관 승인 필요
• 시공계획: PERT/CPM 공정표, 자재·인원 배치계획서, 시공계획서 등을 착공 전 제출·승인
• 설계변경 절차: 설계 간 모순·불가능 상황 발생 시 서면 보고·감독관 대안 승인, 설계변경·현장 상황 변동 시 반드시 감독관 협의·승인 절차 준수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 금속판넬 (돌출잇기 시스템)
  • 소재: 용융 아연도금 강판(KS D 3520)
  • 두께: 0.5 T
  • 폭: 500 mm
  • 색상: “칼징크 파티나 에메랄드”
  • 제조사: 포스코 강판 (보증기간 5년)
• 고정재·부속품
  • Set Anchor: M10, M12 등(일반용·내진용·바닷가용)
  • BITS: S‑WD 11 Z, MS‑MD 03 Z, ZW‑MD 03 ZW 등
  • 스테인리스 고정클립(0.4 T)
• 각형강관
  • 규격: 40 × 40 × 1.4 T, 칼라각형강관, 방청페인트 도장
• 내수합판
  • 규격: 1220 × 2440 × 12 T, 외장 마감용
• 방수쉬트
  • 재질: 아스팔트, 두께 ≥ 1.0 T, KS F 4917(인장·신장·인열·내열) 기준 충족
• 투습 방습지
  • 규격: 1.5 m × 50 m, 1면 부직포(비 KS)
• 단열재
  • 종류: 그라스울 또는 단열판넬, 밀도 48 K, 두께는 설계도서 따름
• 시공 순서 (표준)
  1. 콘크리트 슬래브 → 2. 각파이프 → 3. 내수합판 → 4. 방수쉬트 → 5. 방습지 → 6. 금속판넬(돌출잇기) → 7. 고정클립(스테인리스)
• 품질·시험
  • 현장 반입 전 모든 자재·감독관 승인, 품질시험(공시체)·시험성적서 제출·감독관 승인
  • 불합격 자재 재반입·재시험 필요, 시험·검증 비용 시공자 부담
• 보양·보관
  • 금속·단열재는 팔레트·목침 위에 보관, 비·습기 차단(천막·비닐)
  • 현장 정리·청소·불용 폐자재 즉시 장외 반출, 준공검사 전 청결 유지
• 환경·소음·분진 관리
  • 물뿌리기·먼지 억제, 소음·진동 규제 구역 지정 가능, 폐기물 분류·적정 처리

4. 주의사항

• 문서 우선순위: 시방서 > 설계도면 > 전문시방서 > 표준시방서 > 산출내역서 > 승인된 상세시공도면 > 관계법령 유권해석 > 감리자 지시
• 설계 간 모순·불가능 상황: 즉시 서면 보고·감독관 대안 승인 필요
• 경미한 변경(수량·공정 연장 등): 감독관 지시에 따르며, 설계변경·현장 상황 변동 시 반드시 서면 협의·감독관 승인 절차 준수
• 자재 승인: 모든 KS 규격품 우선 사용, KS 없을 경우 동등 이상 규격·감독관 승인 후 사용
• 재료 시험·품질 검증: 시험·검증 비용 시공자 부담, 불합격 시 재반입·재시험 필요
• 안전·환경 관리
  • 안전관리자 현장 상주·안전관리일지 작성
  • 비·소음·분진 억제 시설(물뿌리기·방진망 등) 설치
  • 폐기물 분류·반출·적정 처리, 철거 폐기물 관리계획서 제출·감독관 승인
• 철거 공사
  • 폐기물 종류·반출 계획 사전 수립, 철거 후 구조물 보강 필요 시 구조계산서 첨부·감독관 승인
• 시공 전 제출 서류
  • PERT/CPM 공정표, 자재·인원 배치계획서, 시공계획서, 현장대리인 조직도·자격증명 서류
  • 본판·모형·견본시공 요구 시 감독관 승인 후 제작·시공
• 설계변경·현장 상황 변동
  • 변경·보강·현장조정 시 즉시 감독관 협의·서면 기록 유지
• 공사 기간
  • 착공일로부터 50일(동절기 포함), 동절기에도 기후에 관계없이 가능한 작업은 지속
• 준공 인도 서류
  • 준공사진첩, 준공도면, 시방서, 준공내역서, 시공승인도면, 주요 자재 시험성적서, 기자재 구매서류, 기록부, 인수·인계서, 유지관리 지침서 등 전부 제출
• 타공사 협조
  • 전기·기계·조경·토목 등 관련 공사와 적극 협조, 공정 충돌 방지
• 현장 정리·폐기물
  • 공사 완료 전까지 현장 청결 유지, 불용 폐자재 즉시 장외 반출, 청소·뒷정리 후 준공검사 진행

※ 입찰 참여 시 위 항목들을 반드시 확인하고, 설계도서·시방서·감리 지시와 일치하도록 시공계획·품질·안전관리 방안을 구체적으로 마련하시기 바랍니다.