서울대학교 의과대학 1동(행정관) 1층 환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 서울대학교 의과대학 1동(행정관) 1층 환경개선을 통해 실내 기능·미관을 향상시키고, 건물 전체 생애주기 관점에서 친환경 시공·자원 재활용을 실현한다.
• 범위: 기존 마감재·구조 해체·폐기물 처리, 화강석·단열·미장·도장·타일·금속·수장 등 전 내·외부 마감·보강·철거 작업을 포함한 전 공정.
• 특징: KCS 41 00 00(친환경 시공) 및 KS(한국산업표준) 인증 자재·시공법을 기본으로 하며, 폐기물·자원 재활용·문화재 보호 등 환경·안전·보건 요구사항을 전면 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업 등록·면허 : 일반·전문 건설업체 등록 및 해당 공사 면허 보유.
• 시공 경험 : 대학·공공기관 내 내부 환경개선·리모델링 실적(동일 규모 이상) 및 석·단열·미장·도장·타일·금속·수장 공정별 시공 실적.
• 기술·인력 :
  • 현장대리인(건설기술자) 자격·경력 증명 및 담당원 승인 서류 제출.
    - 보건·안전 조직(안전보건관리책임자, 안전관리자·보건관리자, 관리감독자) 배치 및 안전·보건 교육 실시 능력.
• 환경·품질 인증 : 환경표지·탄소성적·GR 마크 등 친환경 인증 자재 우선 사용, KCS 41 00 00 준수 계획·환경관리계획서 제출.
• 폐기물·문화재 관리 : 해체·분별·재활용 절차 준수, 문화재 발견 시 즉시 보고·보호 조치 능력.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 자재
  • 신품·KS 인증 : 모든 마감재·구조재는 신품이며 KS 인증 표시가 있는 제품 사용. KS 미인증 자재는 담당원 승인 필수.
  • 친환경 우선 : 환경표지·탄소성적·GR 마크 인증 자재·저탄소 제품·재활용 재료를 우선적으로 적용.
  • 견본 승인 : 색상·무늬·마감·성능 견본을 제출해 담당원 승인을 받아야 함.
• 공정별 핵심 사양
  • 화강석 : 지정된 두께·마감·시공 방법에 따라 전면 화강석 바름.
  • 단열 : KCS 41 00 00 기준에 따른 단열재 시공·시공 전·후 열전도 시험 수행.
  • 미장·셀프레벨링 : 셀프레벨링재 바름 시공 시 시공도·견본·입회 검사 필수, 거푸집·보강 시공 후 강도·평탄도 검사.
  • 도장 : 저 VOC 친환경 도장·표면 전처리 및 시공 후 색상·내구 시험.
  • 타일 : 미끄럼 방지·내오염 특성, 규격·접착·시공 절차 준수.
  • 금속 : 현장 제작품·표준 시공법 준수, 용접·절단 시 방폭·안전 조치.
  • 수장 : 바탕·바닥·벽 시공 시 방수·방음·내화 성능 검증.
  • 해체·자원 재활용 : 분별 해체 및 폐기물 분류·재활용 계획 작성, 폐기물 처리 법령 준수.
• 안전·보건 설비
  • 고소작업 시 안전난간·작업발판·안전망·추락방지 설비·보호구 전부 설치·점검.
    - 폭발·유해·위험 작업 시 방폭·전기·기계 방호·국소배기·가스·산소 농도 측정기·소화기 배치.
• 관리·보고
  • 착공 전 시공계획서(공정·인력·자재·장비·안전·환경) 작성·담당원 승인.
  • 진행 중 공정·자재·품질·안전 보고서 정기 제출, 변경공정표 즉시 승인.

4. 주의사항

• 설계·시공 일치: 설계도·시공도·시방서 간 모호·모순 시 공사계약 일반조건에 따라 담당원 지시 우선.
• 문서·승인 절차: 모든 자재 반입·현장 가설·시공 변경은 담당원 문서 승인 필요; 승인 없이 진행 시 재시공 책임.
• 환경·친환경 의무: KCS 41 00 00 준수 및 친환경 인증 자재 사용 미이행 시 벌점·추가 비용 발생.
• 폐기물·자원 재활용: 해체·폐기물 처리 계획 및 재활용 실적을 시방서에 첨부·담당원 인계; 법령 위반 시 과태료·시공 중단 가능.
• 문화재 보호: 현장 문화재 발견 시 즉시 보고·보호 조치 불이행 시 공사 정지·법적 제재.
• 안전·보건: 낙하·추락·폭발·유해 위험 작업 전 안전시설·보호구 설치·교육 실시; 중대재해 발생 시 즉시 작업 중지·보고·복구.
• 시공 관리 조직: 현장대리인·건설기술자·보건·안전 관리책임자 배치·자격 증명·승인; 조직 부족 시 담당원 교체 요구 가능.
• 민원·비용: 공사 중 발생 민원은 신속 해결·비용 수급인 부담; 민원 지연·불처리 시 공사 지연·벌점.
• 보고·기록: 공정 진행·자재 반입·안전 검사·보건 진단 기록은 3년간 보존·제출 요구; 미제출·부정확 시 감점·제재.
• 공사 기간: 계약 공기 내 착공·완공 보장; 담당원 공정 변경 요구 시 품질 손상 없는 범위 내 반영; 지연 시 손해배상·벌점.

위 내용은 시방서 주요 조항 및 공공 조달 입찰 요구 사항을 요약한 것이며, 실제 입찰 공고 전문 문서와 설계도·계약조건을 반드시 확인 후 제출 서류를 작성해야 합니다.