광나루한강공원 운동시설 조성 및 환경정비사업

1. 사업 개요

광나루한강공원 내 **운동시설(산책로·체육시설·피트니스 장비 등)과 환경정비사업(녹지·수질·폐기물 정비 등)**을 동시에 수행하는 공공 공사로, 설계·시공·준공까지 전 과정을 포함한다. 목표는 시민 건강 증진과 공원 환경 복원을 통해 지속가능한 도시공간을 조성하며, 토목·건축·전기·통신·조경 등 복합 공종을 포괄한다.

2. 주요 자격요건

• 법적·사업 자격
  • 건설업(제1종 일반공사업) 면허 보유 및 지방자치단체 입찰·계약집행기준 적용 가능
  • 서울특별시 공사계약특수조건·건설기술진흥법에 따라 현장대리인·건설사업관리기술자 배치 의무
• 실적·전문성
  • 공공공원·스포츠시설·환경정비 사업 5 년 이상, 유사 규모(30~50 억 원) 수행 실적
  • 토목·건축·전기·통신·조경 등 복합 공종 시공·관리 경험
• 품질·안전·환경 인증
  • ISO 9001(품질), ISO 14001(환경), ISO 45001(안전·보건) 인증 보유
  • 건설기술진흥법·서울특별시 공사계약특수조건 준수 체계 구축
• 현장 관리 인력
  • 현장대리인(책임전기·통신 기술자 포함)·건설사업관리기술자(책임) 현장 상주 의무
  • 현장요원(현장기술자) 및 하수급인 선정 시 기술·능력 검증
• 보험·보증
  • 공사 중 발생 사고·손해 전액 부담 가능한 공사보험·보증보험 제공
  • 하도급·하수급인 작업자에 대한 책임·보상 보장

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시방서 적용
  • KCS 10 10 05(공사일반)·SMCS 21 10 00(가설공사)·서울특별시 전문시방서 기반 시공
• 자재·규격
  • KS 규격 충족 구조용 강재·콘크리트·배관·전기·통신 케이블·조경용 토양·식재·수목 등 사용
  • 관경·호칭경 기준 명시, 설계서와 일치하도록 자재 선정·발주
• 품질시험·검사
  • 설계서·표준시방서별 품질시험계획 수립, 콘크리트 압축강도·강재 인장강도·전기·통신 설비 안전시험·조경 토양·수질 시험 등 시험·보고서 제출 의무
• 환경관리
  • 폐기물·재활용 관리계획, 토양·수질 오염 방지 대책, 소음·진동 저감 설비, 환경·교통·재해 영향평가법 적용, 환경관리계획서(EM) 제출
• 안전·보건
  • 건설기술진흥법 시행령 제98조에 따른 안전관리계획 수립, 야간공사 시 안전보건공단 야간 건설공사 안전보건작업지침(C‑52‑2012) 준수, 동절기 공사 시 동절기공사 시행방안 및 추가 안전대책 마련
• 시공·준공 요건
  • 설계·현장 검증 후 시공, 설계변경 사유·절차 준수, 공정관리·공정만회대책 수립·제출, 준공검사 전 하자·손상 복구·보수 책임

4. 주의사항

• 사전 승인 필수
  • 설계·현장 검토 결과, 변경·추가·철거·야간·동절기 등 모든 행위는 발주자·공사감독자의 서면 승인 후에만 시행 가능. 승인 없이 진행한 작업은 기성에 인정되지 않음.
• 문서·보고 절차
  • 모든 통지·보고·제출 서류는 현장대리인 → 공사감독자 경유, 서면 형식 필수. 회의록·검사·조치결과는 3일 이내 작성·보관.
• 하도급 관리
  • 하도급 시 서면 승인 필요, 하수급인 선정 시 기술·능력 검증, 하도급 비율 30 % 이하 유지, 하도급 관련 책임 전가 불가.
• 야간·동절기 공사
  • 야간공사 시행 시 별도 안전관리계획·안전조치 필요, 추가 비용은 발주자 승인 후 청구 가능.
  • 동절기 공사 시 품질 저하·사고 방지 방안 수립, 발주자 승인 후 진행, 추가 비용은 별도 협의 필요.
• 현장 보호·민원 예방
  • 기존 구조물·시설 철거·복구 시 절차·시기·방법 승인, 주변 주민·행정기관과의 사전 협의·합동조사 실시, 공사 중 환경피해(먼지·소음·오염) 최소화 조치.
• 보험·보증 책임
  • 공사 중 사고·손해는 전액 수급인 부담, 발주자가 요구한 보험료 포함, 공사 종료 전까지 현장 보호·관리 책임 유지.
• 품질·하자 책임
  • 하자 발생 시 수급인 즉시 보수·재시공, 하자 기간 동안 손해·비용 전액 부담, 재시공 기간은 귀책 사유로 간주.
• 공정·일정 관리
  • 공정 지연 시 원인 분석·공정만회대책 수립·제출, 발주자 승인 후 시행, 미제출 시 계약 이행 지체·해제 가능.
• 법규·표준 충돌
  • 건설기술진흥법·건축법·대기·수질·소음·진동·폐기물·소방·전기·통신 등 관련 법규와 KCS·SMCS 표준시방서가 충돌 시 최신 법규 우선 적용, 설계변경 시 발주자 승인 필요.
• 문서 보관
  • 계약문서·설계서·품질시험·환경·안전·보건 등 모든 관련 서류는 공사 종료 시까지 보관·제출 요구 가능.

※ 입찰 시 위 요건을 모두 충족하는 시공계획서, 품질시험계획서, 안전·보건·환경관리계획, 하도급계획서, 공사일정표, 공정만회대책 등을 포함한 제안서를 제출해야 합니다.