장수권역(레알파머스) 농업에너지이용효율화사업(지열개보수) 기계공사

1. 사업 개요

• 목적: 전라북도 장수권역 [(주)레알파머스] 농업법인의 기존 지열 냉난방 설비를 개보수하여 농업 에너지 이용 효율을 향상시키고, 난방·냉방·펌프·배관·제어 등 전 시스템을 최신 규격에 맞게 교체하는 기계공사 계약 입찰.
• 범위: 지열 히트펌프·펌프·인라인 펌프·팽창탱크·헤더·시스템 클리너 등 주요 설비 교체·설치, 배관·보온·단열·도장·용접·압력시험·플러싱·자동제어 설치 등 전 공정.
• 예산: 총 사업비 492,337,000 원(부가가치세 포함)이며, 직접 재료비 38,777,211 원, 직접 노무비 62,625,205 원 등 간접비·보험료·환경보전비·기타경비까지 모두 포함된 금액이다.

2. 주요 자격요건

• 조달청 적격심사 통과 및 입찰 자격 보유 업체.
• 농업·에너지 효율화(지열) 사업 실적 (시공·감리·시험) 보유 및 관련 KS 인증·신품 재료 사용 능력.
• 현장 안전관리 책임자 지정 및 안전관리 계획·안전교육 제출 가능.
• 기계·배관·전기 분야 기술인력 (자격증·경력 포함) 및 시공·품질·시험 관리 능력.
• 시방서·내역서·원가계산서 등 모든 제출 서류(설계도·시계표·시공계획서·시운전 계획) 작성·제출 가능.
• 설계변경·현장보고·시운전·준공 등 감독원 승인 절차 준수 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 배관재
  • 기계실·실내: KSD‑3507 탄소강관(20‑350 mm), KSD‑5301 배관용 동관·연질동관(6‑150 mm).
  • 옥외(매립): KSM‑3408‑2 PE 롤관(SDR11, PE 100) 50‑160 mm, 225 mm 등, BLACK COMPOUND 100 % 제품·자동버트 융착 적용.
  • 배수관: KSM‑3401/3404 PVC 관(25‑100 mm).
• 밸브·철물
  • 글로브밸브(청동·나사식 10 K), 체크밸브(STS 10 K), 볼밸브(황동 10 K), 버터플라이밸브(100 A 이하 GEAR식·125 A 이상 GEAR식).
  • 안전밸브(전량식·물용, 누설 방지), 자동공기빼기밸브(황동·청동 ≥ 25 A), 3‑Way·2‑Way 전기식 엑츄에이터 밸브(글로브형 내부구조).
  • 스트레이너(50 mm 이하 청동 나사식, 65 mm 이상 주철 플랜지식), 후렉시블 조인트(스테인리스 벨로우즈·보호강대), 파이프 슬리브(강관 + 암면·그라스울·시멘트 충진).
• 보온·단열
  • 지열·냉·온수관: 기계실 ≤ 50 mm → 15 mm, 65‑150 mm → 20 mm, ≥ 200 mm → 25 mm (​고무발포보온재).
  • 온실 ≤ 40 mm → 25 mm, 50‑125 mm → 30 mm, ≥ 150 mm → 40 mm (가교발포폴리에틸렌).
  • 냉매관: 6‑40 mm → 9 mm, 40‑80 mm → 19 mm (친환경 고무발포보온재).
• 온도·압력계
  • 설계조건 1.5배 이내 범위, Thermowell·Sensorpocket 보호, 차단밸브 포함, 지시부 ≥ 75 mm.
• 도장·코팅
  • KS 규격 도료 사용, 가연성 도료는 전용 창고 보관, 현장 내 화기 금지.
• 기타
  • 플러싱 3회 이상, 시운전 전후 배관 청소, 압력시험·자동제어 설치·시스템 클리너 필수.
  • 알루미늄 외피(0.5 t)·알루미늄 테이프·리벳 (알루미늄 D3 이상) 사용, 결로 방지 비닐 0.1 t 이상.

4. 주의사항

• 시방서·시계표·원가계산서 전부 정확히 검토 후 입찰서 작성.
• KS 인증·신품 재료 및 시험성적서 (재료·용접·성능) 제출을 반드시 이행.
• 현장 안전관리 계획·안전교육·재해 방지 조치 완료 후 감독원 승인 필요.
• 설계변경·현장보고·시운전·준공 시 감독원(또는 농업법인) 사전 승인 절차 준수.
• 소음·진동·폐기물·환경보전비 등 부대 비용 포함 예산을 정확히 반영.
• 공급가액·부가가치세·이윤·일반관리비 구성 요소를 계약서에 명시, 원가 초과 시 8 %·15 %·10 % 한도 내 조정.
• 공사 진행 중 일일 작업일보·검사·자재반입·시험 결과 즉시 제출.
• 준공 후 운영 매뉴얼·보수점검표·Spare Part List (3부)·운전·정비 교육 (≥ 3회) 제출 의무.
• 현장 정리·청소·폐기 및 인접 건물·제3자 피해 방지(소음·진동·공해) 관리를 철저히.
• 하도급·자재 인도 시 현장 내 운반·보관·변질 책임 도급자 부담.

위 내용을 기반으로 입찰 제안서·시공계획·원가계산을 준비하시기 바랍니다.