2025년 원내 건축시설물 도장공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대전 현충원 내 노후된 외벽·실내 마감 도장을 전면 교체·보수하여 안전·쾌적한 환경을 조성하고, 일반 관람객의 통행을 방해하지 않도록 하는 것이 목표이다.
• 범위 : 목부·콘크리트·시멘트 모르터·석고보드·철부·아연도금 등 실내·외 모든 부위에 대한 바탕정리, 프라이머, 상도·하도·바니시·다채무늬·불소수지·본타일 등 17가지 이상의 도장 공정과 샌드위치판넬공사를 포함한다.
• 기간 : 착공일부터 29일(공기 연장 시 사전 승인 없이는 원칙적으로 불가) 내에 준공하도록 규정한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 : 건설업 등록·면허 보유, 현장대리인(현장 담당자) 1명 이상 배치 – 건설기술자(건설산업기본법 상 적격 자격) 및 현장 실무 경험 충분.
• 기술·품질 관리 : KS(한국산업규격) 인증·표시된 신품 재료 사용, 시험시공(10 ㎡ 이상)·샘플 승인·색채·마감 견본 제출 의무.
• 환경·안전 : 실내공기질 관리법·친환경 건축자재 인증(에코라벨·공기청정협회) 충족 친환경 페인트 사용, 납 함량 ≤ 0.5 % (7세 이하 어린이 접근 부위 금지).
• 안전·보건 : 안전보건관리계획서 제출·현장 안전모 착용, 화재·화학물질 취급 규정 준수, 가연성 도료 전용 화재‑방지 창고 운영.
• 기록·보고 : 시공 상세도면(Shop Drawing)·시공계획서·시험·품질시험 보고서·사진·완성도면을 감독관에게 승인받아 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 재료 규격
  • KS A, KS F, KS L, KS M 등 KS 표시품 사용 (예: KS M 5312 (철부 조합페인트), KS M 5320 (내부 수성 에멀션), KS M 5310 (외부 수성 에멀션), KS M 5335 (알루미늄 페인트) 등).
  • 친환경·저 VOC·저 포름알데히드·저 TVOC 자재, 환경부·공기청정협회 인증 제품 사용.
  • 납 함량 ≤ 0.5 % (특히 난간·창호 표면).
• 보관·취급
  • 가연성 도료는 전용 화재‑방지 창고(독립 단층·내화·방화 구조, “화기 엄금” 표지) 보관, 현장 사용 중에도 동일 규정 적용.
  • 도료는 밀봉된 용기에 제조사 정보(종류·색상·배치·사용 주의사항·건조시간 등) 기재 후 반입.
• 시험·시방
  • 시험시공(10 ㎡ 이상)·색견본·30 × 30 cm 시공견본 패널 제공, 감독관 승인 후 적용.
  • 각 도장재별 KS M 5000 등 표준에 따라 불휘발분, 건조시간, 도막두께, 광택 등 품질시험 수행, 시험 결과는 감독관 확인 후 반입.
  • 환경조건: 기온 ≥ 5 °C, 상대습도 ≤ 85 % (특수 시방서 명시 시 예외) – 비·눈·안개·강풍 시 도장 금지.
• 표면·프라이머
  • 바탕면 청소·이물질 제거, 못머리 등 금속 노출 시 녹 방지 조치, 수분 함유율 제한(프라스터·집섬벽판 8‑10 % 이하 등).
  • 프라이머·하도·중도·상도 각각 KS 규격에 맞는 재료·시공법 적용, 색상·광택·두께 일치 확인.
• 시공관리
  • 시공상세도면(Shop Drawing) 제출·승인(건설기술관리법 시행규칙 제14조 4) 후 현장 착수.
  • 공정표·시공계획서·시공검사·완성검사·현장 사진·완성도서 등 전 과정 기록·제출 의무.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 반드시 확인)

• 도면·승인 절차 : 설계도·시방서와 다른 시공은 반드시 서면 승인 필요. 무단 변경 시 하자 발생 시 사후 보수 책임 전면 부과.
• 샘플·색채 승인 : 도장 전 색견본·이미지( .jpg ) 제출·승인 필수; 미승인 색채는 사용 불가.
• 시험·품질 검증 : KS M 5000 등 표준 시험 결과에 따라 합격품만 반입, 불합격 시 즉시 교체·보관.
• 환경·안전 : 가연성 도료 보관·취급 시 화재 방지 설비·표지 필수; 작업 중 안전모·보호장구 착용, 밀폐공간 작업 시 환기·보호구 사용.
• 폐기물·현장 정리 : 모든 발생재·폐기물은 덮개·현장 정리 후 외부 반출, 폐기물 처리증명서(준공계 제출 시) 제공.
• 문화재·장애물 : 시공 중 문화재·장애물 발견 시 즉시 작업 중단·협의, 현장 내·외부 청소·보양 의무.
• 기간 연장 : 계약 공기 연장 시 사전 서면 승인 없으면 불가; 연장 시 추가 비용·책임 발생 가능.
• 다중 작업자 협조 : 샌드위치판넬공사·기타 연관 작업과 일정·공정 조정 필수, 현장 협조·연락 체계 유지.
• 문서·사진 관리 : 착공전·공사중·준공시 각각 현장 사진(천연색)·시공 사진첩 제출; 시험·검사·품질 보고서·완성도면·현장 사진을 체계적으로 보관·제출.

위 내용은 입찰서·제안서 작성 시 반드시 반영되어야 하며, 미준수 시 감점·입찰 무효 사유가 될 수 있습니다.