여주경찰서 금사파출소 내진보강 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 여주경찰서 금사파출소 건물의 내진(耐震) 성능을 강화하기 위해 기존 기초·슬래브·벽체 등을 보강하고, 필요 시 MICRO PILE을 활용한 심층 지반보강 공사를 시행한다.
• 범위 : 토공사·지정공사(배수·지내력시험·기초바닥고르기·버림콘크리트·잡석지정), 철근콘크리트 공사(거푸집·철근·콘크리트 타설·양생·다짐), MICRO PILE 설계·시공(드릴링·그라우팅·설치·두부마감)까지 전 현장 작업을 포함한다.
• 시공 방식 : 시방서·설계도·시험·감리·승인 절차를 모두 준수하며, 모든 공정·재료·시공 방법은 감독관·감리자의 사전 승인을 받아야 한다.

2. 주요 자격요건

• 일반 건설업 면허 : 토목·건축·구조물 시공에 대한 일반·특수(일반) 건설업 면허 보유
• 내진보강·지반보강 실적 : 최근 5년 이내 유사 규모(200 m² 이상) 내진보강·지반보강 공사 수행 실적 1건 이상
• 토질·지반 설계·시공 역량
  • 토질기술사(토질·지반) 등록업체가 설계·시방서 작성·감리·승인을 수행
  • MICRO PILE 시공에 필요한 전문 인력(드릴링·그라우팅·중앙화기 설치 등) 보유
• 콘크리트·철근 공급·시공 역량
  • KSF 4009(레디믹스트 콘크리트)·KSD 3504(SD 400) 규격 콘크리트·철근 사용 가능
  • 현장 콘크리트 펌프·벨트·슈트 등 운반·타설 장비 및 인증 보유
• 품질·안전·환경 관리
  • 현장 안전·환경 관리 계획서(폐기물·먼지·교통통제 포함) 제출 및 실행
  • 공공책임·산재보험·공사보험(공공책임·근로자보상) 가입
• 재무·신용능력 : 최근 3년 연속 회계보고서·신용평가 등 재무능력 입증 서류 제출 가능
• 문서·시험 보고 : 설계·계산·시험·시공·품질 관리 보고서(밀도시험·지내력시험·압축강도시험 등) 및 승인 절차 이행 능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 토공사·지정공사 | • 설계도·현장조사 기반 인접 구조물·도로·건물 변형·침하 방지 대책 수립 <br>• 잔토·사토장 지정·반출증·일일 전표(차량·운전자·시간 등) 제출 <br>• 되메우기 토사는 5 cm 이하 자갈·암석·결빙·잡초·뿌리 제외, 함수비 적합, PE 필름(0.1 mm) 하부 사용 <br>• 다짐 장비·횟수·두께 명시, 현장 배수·집수정·펌프 설치 |
| 지내력시험 | • 지층 변화 시마다 시험 수행, 확대기초·정적하중 시험(KS F 2444) <br>• 설계 가정 지내력과 차이 발생 시 즉시 공사 중단·설계변경 보고 |
| 기초·버림콘크리트 | • 배합강도 ≥ 180 kg/cm², 타설두께 60 mm 기준 <br>• 바닥 버림콘크리트 하부에 0.1 mm P.E 필름 필수 <br>• 암반 파쇄물은 제거·버림콘크리트 채워 평탄화 |
| 철근콘크리트 | • 콘크리트 압축강도 ≥ 42 MPa (4200 kg/cm²) <br>• 철근 SD 400 (Fy = 4,000 kg/cm²) 사용, 공칭지름·피복두께 준수 <br>• 거푸집·받침기둥은 KSF 8006·KS F 8001 규격, 존치기간은 콘크리트 압축강도 ≥ 50 % 도달 시점까지(온도·시간 기준) <br>• PE 필름·버림콘크리트·스페이셔·세퍼레이터 등 간격·수량 기준 적용 |
| MICRO PILE | • Thread Bar : 5,000 ~ 5,500 kg/cm², 직선성·무오염·무손상, 시험성적·사용 승인 필요 <br>• Grout : 포틀랜드 시멘트·물·혼화제, <br> • 블리딩 ≤ 4 % <br> • 물‑시멘트비 ≤ 0.45 <br> • 7일 압축강도 ≥ 170 kg/cm² <br>• Grout Hose : KS 12 mm(In‑Dia) / 17 mm(Out‑Dia) 또는 16/21 mm 규격 <br>• Lock Nut & Coupler : 도면과 동일·동등 규격 강재 <br>• Steel Plate : 설계 하중을 견디는 동일·동등 규격 <br>• Centralizer : 전장에 걸쳐 일정 간격 설치, Thread Bar 중심 정렬 <br>• Drilling : 설계 치수 이상 직경, 매 천공마다 Drilling Report 작성, 벤토나이트 현탁액 사용 금지, 0.5 m 여유 굴착, 구멍 교란 방지 조치 <br>• Grouting : 저부부터 연속 주입, Over‑Flow 까지 균일·균질하게 주입, 필요 시 Casing 사용 |
| 운반·타설·양생 | • 콘크리트 운반·펌프·벨트·슈트 장비 사전 청소·시운전, 펌프식·스퀴즈식 사용, 굵은골재 최대치수에 맞는 호스 직경 최소 규격 적용 <br>• 타설 전 현장 청소·수분 유지, 연속 타설 부위 물뿌리기, 자유낙하 높이 ≤ 콘크리트 분리 없는 범위, 이어붓기 시간 간격 150 min(≥ 25 °C) <br>• 양생: 최소 7 일 습윤양생(조강 시멘트 사용 시 5 일), PE 필름·거적·포장 등으로 수분 보존, 온도·수분 급변 방지, 필요 시 감독원 승인 후 특수 양생법 적용 |
| 품질·시험 | • 밀도시험(뒷채움)·지내력시험·압축강도시험·슬럼프·온도·수분·시공 관리, 시험 빈도·방법은 건축표준시방서(KS F 2401·2405) 준수 <br>• 모든 시험·시험 결과는 감독원·감리원 승인 후 기록 보관 |

4. 주의사항

• 설계·시공 변경 금지 : 재료·시공방법·공정 순서는 사전 승인 없이는 절대 교체·변경할 수 없으며, 변경 시 즉시 서면 통보·승인 절차 진행.
• 토질·지반 시험 의무 : 지층 변화 시마다 지내력시험을 실시하고, 시험 결과 설계 가정값과 차이 발생 시 즉시 공사 중단·설계변경 보고.
• 잔토·사토장 관리 : 잔토·사토는 감독관이 지정한 사토장 또는 사전 승인 사토장으로 반출, 반출증·일일 전표(차량·운전자·시간) 필수 제출, 과적·포장·덮개(덮개) 사용 의무.
• 백채움·다짐·밀도시험 : 백채움 토사는 5 cm 이하 자갈·암석 제외, 함수비·다짐두께·횟수 명시, 백채움 후 즉시 밀도시험 수행(목표 밀도 미달 시 재다짐·재백채움).
• 버림콘크리트·PE 필름 : 버림콘크리트 하부에 0.1 mm P.E 필름 필수 적용, 필름 손상·오염 시 재시공 및 감독원 승인 필요.
• 거푸집·존치기간 : 거푸집 존치기간은 콘크리트 압축강도 ≥ 50 % 도달 시점까지(온도·시간 기준)이며, 평균기온 ≥ 20 °C 시 압축강도 시험 없이 조기 탈거 가능. 존치기간 전 현장 검사와 청소 필수.
• 콘크리트 품질·양생 : 슬럼프·온도·수분·압축강도 관리, 조강 시멘트 사용 시 최소 5 일 습윤양생, 온도·수분 급변 시 감독원 지시대로 양생·분할 타설.
• MICRO PILE 시공 :
  • 드릴링 직경·깊이·보고서(매 천공마다) 필수 제출, 벤토나이트 현탁액 사용 금지.
  • 그라우트는 물‑시멘트비 ≤ 0.45, 블리딩 ≤ 4 %, 7일 압축강도 ≥ 170 kg/cm².
  • Thread Bar·Lock Nut·Coupler·Steel Plate는 도면과 동일·동등 규격, 시험성적·사용 승인 필요.
  • 중앙화기(Centralizer) 사용, 구멍 교란 방지 조치, 오버플로우 Casing 사용 시 그라우팅 지속.
• 환경·안전·교통 :
  • 현장 폐기물·토사·소음·먼지 관리 계획 제출, 교통정리원 배치·통행 방해 최소화.
  • 작업 구역에 안전표지·바리케이드·덮개·보호망 설치, 사고·피해 발생 시 즉시 보고·복구 책임.
• 품질 검증 : 모든 시험·시공 결과는 감독원·감리원의 승인 후 기록 보관, 시험 미통과 시 재시공·재시험 의무.
• 시공 일정·공정 관리 : 사전 공정계획·세부공정표·시공계획서(터파기·되메우기·배수·철근·콘크리트·MICRO PILE) 제출·승인, 공정 지연 시 만회대책 수립·보고.
• 문서·승인 체계 : 설계도·계산서·시험·시공·품질 관리 보고서 등 모든 서류는 감독관·감리원의 사전 승인 없이는 현장 투입 불가.

입찰 참여 시 위 요구사항을 모두 충족한다는 증빙(면허·실적·시험·인증·계획서·보험·재무능력 등)과 함께, 시방서·설계도·시험·감리 절차에 대한 충분한 이해도를 제시하면 높은 평가점수를 받을 수 있습니다.