충청남도 안전체험관

1. 사업 개요

• 사업명 : 충청남도 안전체험관 「여직원 휴게공간 등 개선 공사」
• 위치 : 충청남도 천안시 동남구 태조산길 267‑17, 지상 4층(철근콘크리트) 문화·집회시설, 연면적 5,795.03 ㎡
• 목적 : 여성 직원 전용 휴게공간 및 연관 내부 인테리어를 목공사·도장공사 등 기타 인테리어 전반으로 개선함으로써 직원 복지와 이용 편의성을 향상시킴
• 범위 : 구조 변경 없이 목공사, 도장공사, 기타 마감·설비 인테리어 전반을 수행. 공사 기간은 착공일로부터 30일이며, 착공은 계약 체결 후 10일 이내에 완료해야 함.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(목공사·인테리어) 등록 및 유효한 사업자 면허 보유
• 최근 3년 이내 공공기관·문화·집회시설 내부 개선 실적 보유 (특히 여성 휴게공간·친환경 마감 경험)
• KS 규격·신품 사용 및 국내법(건축법·건설기술관리법·환경보전법·근로기준법 등) 준수 능력, ISO 45001·KOSHA 등 안전관리 인증 보유
• 여성 전용 휴게공간 설계·시공 전문성 (사용자 친화성·소음·진동·화재·위생 관리)
• 현장 안전관리자 상주 및 사고·응급 대응 체계 구축
• 폐기물·폐자재 관리·처리 능력(공해 방지법·환경법 준수)
• 특허·저작권 적용 시 전액 비용 책임 및 법적 절차 수행 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 재료 : 모든 재료는 신품, KS 규격 또는 동등 이상 제품이며 감독원 사전 승인 필요
• 목재 : 방염·방음·방수 성능을 갖춘 KS 인증 제품, 내마모·내오염성 확보
• 도장 : 저 VOC·친환경 도료 사용, 색상은 설계도면·감독원 협의 기준에 맞춤
• 시공 순서 : 특기시방서 > 설계도면 > 국토해양부 표준시방서 순으로 적용
• 특허·저작권 : 적용 시 시공자가 전액 책임(특허권료·법적 비용 포함)
• 야간 작업 : 원칙적으로 금지. 불가피 시 감독원 승인 서류(작업공종·인·시간·책임 기술자 등) 제출 후 진행, 발생 비용·문제는 모두 도급금액 내 처리
• 현장 기록 : 천연색 사진에 촬영일·내용·시공자 서명 날인 후 매일 공사일보·일보 제출, 단계별 사진첩 별도 제출
• 안전·보건 : 근로안전 관리규정·보건관리규정 준수, 현장 정리·청소·교통·보안·재해예방 시설 설치 및 수시 점검
• 하자·보수 : 계약 하자 보수 기간 내 발생 하자 전액 재시공·보수, 보증금 차감 가능

4. 주의사항

• 특기시방서 우선 적용 : 설계도면·표준시방서와 상충 시 특기시방서 내용대로 시공해야 함
• 공사 일정 : 착공은 계약 체결 후 10일 이내, 전체 30일 내 완료; 일정 지연 시 계약 해지 위험
• 변경·추가 공사 : 모든 변경·추가 사항은 감독원 서면 승인 필요, 무단 시공 금지
• 주변 주민·통행자 보호 : 폭음·진동·소음 발생 예상 공종은 사전 공지·표시, 필요 시 보호 시설 설치
• 폐기물 관리 : 재사용 불가 폐자재는 즉시 현장 외부로 반출, 재사용 가능 재료는 감독원과 협의 후 처리
• 현장 사진·일보 : 제출 누락·지연 시 검수 불합격·계약 해지 가능, 사진·일보는 천연색·서명·날짜 표기 필수
• 야간 작업 : 승인 없이 진행 금지, 작업 종료 시 책임 기술자·인원·시간을 기록한 서류 보관
• 특허·저작권 : 적용 시 비용 전액 시공자 부담, 별도 청구 불가
• 하자·보수 : 하자 발생 시 3일 이내 보수 계획서 제출, 미이행 시 건축주·감독원이 타 업체 재시공 지시 가능
• 계약 금액·기간 조정 : 경미한 변경은 금액·기간 조정 불가, 중대한 변경·불가항력 사유는 감독원과 협의 후 조정 가능
• 현장 정리·청소 : 가설시설·잉여자재·폐기물 철거·반출, 준공 전까지 청결 유지·검수 통과 필수
• 감액·환급 요구 : 감사·수량·단가·금액 착오 시 건축주·감독원 요구에 무조건 응해야 함

위 사항을 모두 충족할 경우에만 입찰 참여가 가능하며, 입찰 전 반드시 특기시방서와 설계도면을 비교·검토하고, 현장 관리·안전·환경·품질·법적 요건을 정확히 이행할 준비가 필요합니다.