연수경찰서 장애인 승강기 설치공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적: 인천연수경찰서 건물에 장애인·노인·임산부 등 이동 약자를 위한 승강기(엘리베이터)를 신규 설치함으로써 시설 접근성을 확보하고, 기존 승강기 교체·보강 등 건축공사를 수행한다.
• 범위: 승강기 설계·시공·시험·준공·감리·유지·보수까지 전 과정(기계·전기·건축·토목 등 포함)이며, 공사 기간 내 경찰 업무 연속성을 고려한 현장 관리가 포함된다.
• 규모: 구체적인 면적·층수는 첨부 원가·공종집계표 등에 명시돼 있으나, 일반적으로 1대 이상의 장애인 전용 승강기를 1~2층 건물(예: 2~3층) 내에 설치하는 수준이다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업(특수공사업) 등록업체: 승강기 설치·보수(특수공사업) 및 일반 건축공사업 등록을 모두 보유한 업체.
• 장애인 승강기 시공 실적: 최근 3년 이내 동일 규모·용도(공공기관·경찰서 등)에서 장애인 승강기 설치·공사 수행 실적이 있어야 함.
• 건축·전기·기계 설계·시공 능력: 설계·시공·감리·시험·인증까지 전 과정을 수행할 수 있는 인력·설비 보유.
• 안전·보건 관리 체계: KOSHA(건설안전보건) 인증 또는 안전관리계획서 제출 가능.
• 입찰 참가 자격: 입찰참가제한(부정행위 등) 없음, 전자조달시스템(조달청) 사전 등록 및 전자서명 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 승강기 종류: 장애인 전용 승강기(1대 이상), 수직 이동 전용, 최소 1,000 kg·1~2인 탑승 가능.
• 속도·성능: 60 m/min 이하(법령 기준)이며, 비상 정지·비상 호출·화재 연동·전동식 안전 브레이크 등 안전장치가 모두 구비돼야 함.
• 전기·기계 연동: 건축 전기 설계(전원·제어)와 기계 설비(구조·레일·제어판)와의 일체화된 설계가 요구됨.
• 인증·규격: KS(한국산업표준)·KS인증·장애인·노인·임신부 이동편의증진법에 부합하는 제품·시공이어야 하며, 승강기 제조사 인증서 및 시험성적서 제출 필수.
• 시공 품질: 현장 시공 시 바닥·벽·천장 보강, 방수·소음·진동 차단 등 건축 구조와의 연계 시공을 정확히 수행해야 함.
• 유지·보수: 계약 기간 내(통상 1~2년) 유지보수·점검 계획 포함(정기 점검, 비상 대응 매뉴얼 등).

4. 주의사항

• 원가·공종집계표 검토: “원가(건축)”, “공종별집계표”, “일위대가목록” 등 엑셀 시트에 포함된 예상 금액·공종 상세 내역을 반드시 확인하고, 가격 대비표·단가산출서와 비교해 과다·과소 추정 여부를 검증한다.
• 가격 경쟁: 최저가 낙찰제(일반경쟁입찰)인 경우, 가격 대비표에서 제시한 단가·총비용을 기준으로 가격 경쟁력을 확보하되, 품질·시공능력도 동시에 평가한다.
• 법규·표준 준수: 장애인 승강기 관련 법령(장애인·노인·임신부 이동편의증진법, 건축법, 승강기 안전법 등) 및 KS 인증 요구사항을 충족시키지 못하면 입찰 무효·시공 중단 위험이 있다.
• 공사 일정: “공사설정” 시트에 기재된 착수·준공·시험 운전 일정을 확인하고, 경찰 업무 연속성을 고려해 현장 접근·작업 시간 제한 등 현장 관리 조건을 준수한다.
• 시험·인증: 시공 후 시험 운전 및 승강기 인증(시험·성능·안전성) 절차를 반드시 이행하고, 인증서·시험 성적표를 준공서류로 제출해야 한다.
• 서류·제출 마감: 전자조달시스템에 업로드되는 모든 서류(설계서, 원가표, 자격증명, 사업자등록증 등)는 공고일 기준 10일 이내(또는 공고문에 명시된 마감일) 제출 필요.
• 입찰 방식: 일반경쟁입찰(최저가 낙찰제)이며, 참가업체 간 가격·시공능력·품질·이행 보증(이행보증·보증보험) 등을 종합적으로 평가한다.

※ 참고: 실제 금액·세부 공종·시공 기간 등은 첨부 엑셀 파일(원가·공종집계표·일위대가 등)에 상세히 기재되어 있으니, 해당 자료를 직접 확인 후 입찰 전략을 수립하는 것이 필요합니다.