신용보증기금 광진지점 외 신규 사무실 인테리어 공사

1. 사업 개요

신용보증기금의 광진지점 외 사무실 인테리어 공사를 수행하는 전문공사이며, 현장 : 서울특별시 광진구 광나루로 520 (1~3층). 공사 기간은 계약체결일로부터 28 일 이내(동절기·우천·공휴일 포함)이며, 추정금액은 609,840,000 원(부가가치세 포함)이다.

2. 주요 자격요건

• 본사·사업장 소재지: 입찰공고 전일부터 계약 체결일까지 기업(법인)·개인사업자의 본점·사업장이 서울특별시에 지속적으로 존재해야 함.
• 조달시스템 등록: 조달청 전자입찰 시스템(나라장터) 및 전자입찰 이용자 등록이 완료돼 있어야 함.
• 청렴·조세 서약: 입찰 시 청렴계약이행서약서, 조세포탈 등 서 약서, 인권보호 서 약서를 제출·동의해야 함.
• 대표·대리인 권한: 입찰대리권이 있는 대표자가 입찰해야 하며, 동일인이 복수 기업을 대표할 경우 모든 기업을 참가자격등록증에 등록해야 함.
• 공동계약 금지: 공동도급(공동계약)은 불허(공동계약 불허). 하도급 시 하도급대금 직불 확약서 제출이 필수.
• 입찰보증금: 입찰금액의 0.25 %(25/1,000)를 개찰 전일 18시 까지 현금 또는 보증기관 보증서로 납부.
• 자격제한: 국가계약법·신용보증기금 계약요령에 따라 조세포탈·관세·지방세 위반(2년 이내)·부정당업자 제재 이력이 없어야 함.
• 안전·보건 의무: 산업안전보건법·중대재해처벌법 등 관련 법령을 준수하고, 위험성 평가·안전보건 교육·정기 현장 점검 등 수행.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시공 범위: 실내건축공사업 전반(벽·천장 마감, 바닥재, 조명·전기·통신 설비, 가구·인테리어, 마감재 등) 및 발주처가 제시한 시방서·설계도·내역서에 따라 시공.
• 예정가격·입찰하한율: 예정가격 609,840,000 원이며, 입찰가격은 예정가격의 87.7450 % 이상·100 % 이하 범위 내여야 함(87.7450 % 미만이면 심사 제외).
• 법정 비용·요율: 산업안전보건관리비 13,570,606 원, 품질관리비 19,877,698 원 등 법정 비용·요율을 별도 정산해야 함.
• 대금 지급 방식: ‘상생결제시스템’(우리은행·기업은행 협약은행)으로 지급; 계약 체결 후 동반성장론 협약 필요.
• 세부 산출 내역서: 낙찰 후 5 일 이내에 단가·금액이 명시된 세부 산출 내역서 제출·계약 체결.
• 하도급 관리: 하도급 시 하도급대금 직불 확약서 제출 의무(수요기관이 직접 지급).
• 안전·보건: 위험성 평가, 근로자 안전보건 교육, 정기 현장 순회점검, 필요 시 설계 변경·공사 기간 연장 요청 가능.

4. 주의사항

• 공고·시방서 우선: 입찰공고서와 시방서·설계서가 상충할 경우 공고서가 우선 적용된다.
• 전자입찰 전용: 입찰은 전자입찰만 허용하며, 제출 후 수정·취소 불가. 제출 여부는 나라장터 “전자문서함 → 보낸문서함”에서 확인.
• 입찰보증금 납부: 0.25 % 금액을 개찰 전일 18시 까지 현금 또는 보증서로 납부해야 하며, 미이행 시 입찰 무효 및 부정당업자 제재.
• 청렴계약 위반: 서약서 위반 시 낙찰 취소·계약 해제·제재(투찰금액의 5 %·계약금액의 10 % 손해배상) 및 부정당업자 제재(2~5년) 발생 가능.
• 조세포탈·관세·지방세 제한: 해당 위반 이력이 있으면 2년 이내 부적격; 허위 서약 시 계약 해제·제재.
• 대표·대리인 등록: 동일인 대표가 복수 기업을 동시에 입찰하면 모두 무효; 대표자 전원 등록 필요.
• 입찰 무효 사유: 대리권 없는 입찰, 서류 불일치, 담합·가격 사전 협의 등(국가계약법·공사입찰 유의서 등) 위반 시 무효 및 제재.
• 예정가격 산정: 복수예비가격(15개 중 4개 평균)으로 산출되며, 입찰가격이 87.7450 % 미만이면 심사 대상에서 제외.
• 낙찰 후 서류 제출: 낙찰자는 5일 이내에 세부 산출 내역서·계약 체결, 제출 기한 초과 시 낙찰 취소 가능.
• 하도급대금 직불: 하도급 시 반드시 “하도급대금 직불 조건부 입찰참가 확약서” 제출.
• 안전·보건 관리: 산업안전보건법·중대재해처벌법 위반 시 계약 해지·제재 및 부정당업자 처리.
• 기타 법령 준수: 공정거래법·건설산업기본법·지방계약법 등 위반 시 부정당업자 제재 및 계약 취소.
• 문의·확인: 입찰 관련 문의는 정부조달콜센터(1588‑0800), 업무지원부 김성현 차장(053‑430‑4231), **건축사 배태준(053‑430‑4237)**에게.
• 공고 변동 가능성: 규정은 개정될 수 있으며, 개정 시 부칙 시행일에 따라 적용 여부 결정.

※ 모든 첨부 문서(공고서, 시방서, 설계서, 청렴계약 관련 서류 등)를 반드시 열람·숙지하고, 미숙지로 인한 불이익은 입찰자 책임이 됩니다.