레포츠센터 외벽 환경개선공사

1. 사업 개요

• 한국해양대학교 레포츠센터의 외벽 전체와 옥상을 대상으로 하는 환경개선공사 설계·시공 용역.
• 기존 외단열 마감(드라이비트·화강석·폴리카보네이트·SST 커버·환풍기·실외기 등)을 전면 철거하고, 준불연 단열일체형패널(IP패널)·T30·T60 화강석 마감·알루미늄 후레싱·외부용 수성 페인트 등을 적용해 내진·내화·내열 성능을 확보한다.
• 주요 범위는 외벽 전면 교체, 옥상 폴리카보네이트 지붕(6 mm) 재설치, 기존 알루미늄 그릴창·조경·보도블럭·맨홀·경계석 보존·조정, 외부 설비(실외기·환풍기·SST 커버) 재배치·재설치, 배수·배수구(스틸 GUTTER) 시공 등이다.

2. 주요 자격요건

• 건축·시공 면허(건축공사업, 전기·소방·기계공사업 등) 보유 및 공공조달법·국가계약법 준수.
• ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 인증 체계 운영 가능.
• 준불연 단열일체형패널(IP패널)·IP STONE 6090 72T 등 특수재료 공급·시공 실적 보유.
• 동적 내진 설계 시험 인증을 받은 제품 사용 가능(필수).
• 행정안전부 방재신기술 인증 제품 사용 가능(화재·유독가스 인증 필요 시).
• T30·T60 화강석 마감, T3 알루미늄 후레싱, T80 경질우레탄 단열재, T6·T9 폴리카보네이트 등 외장 마감·단열·지붕 시공 경험.
• 기존 그릴·조경·보도블럭·맨홀·경계석 보존·조정 및 외단열시스템(드라이비트) 철거·재활용 관리 능력.
• 현장 감독관과의 협의·색상 승인 절차를 정확히 이해하고 실행할 수 있는 조직·인력 구성.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 외벽 마감
  • 준불연 단열일체형패널(IP패널) – IP STONE 6090 72T, T30 화강석버너구이, T60 화강석두겁, T3 알루미늄후레싱.
  • T80 경질우레탄 단열재(심재)·불연 폼(B1) 사용, 실리콘코킹(석재용·비오염성), 층간 화재확산방지장치.
• 옥상·지붕
  • 6 mm 폴리카보네이트 지붕(철거 후 재설치), 누드 엘리베이터(존치) 포함.
  • 방수턱(H 550 mm, L 50 m)·파라펫(H 350 mm, W 200 mm)·GUTTER(스틸 플레이트 에폭시 도장) 시공.
• 배관계·설비
  • SST 커버(100 × 150 × 2 500 mm 등) 철거·재설치, 환풍기 2~4EA 철거·재설치(설비 협의).
  • 실외기 배관·실외기 재배치(설비 협의) – 기존 위치 유지·이동 후 재설치.
• 그릴·조경·보도
  • 알루미늄 그릴창(존치), 기존 조경·보도블럭·맨홀·경계석 보존·조정.
  • 필요 시 인력 터파기(W 900 × H 300 mm)·쇄석 깔기(W 750 × H 300 mm) 등 현장 조정 작업.
• 기타
  • 외부용 수성 페인트(바탕정리), 색상·마감 협의 필수, 배수·배수구 설계 포함.

4. 주의사항

• 도면‑현장 차이: 현장 상황이 도면과 다를 경우 반드시 현장 감독관과 사전 협의 후 시공.
• 색상·마감 승인: 모든 색·외재 마감은 감독관 승인 절차를 거쳐야 함.
• 특수 재료 사용 제한: 준불연 IP패널·동적 내진 시험 인증 제품만 사용 가능. 타 제품 사용 시 화재·유독가스 인증 필수.
• 기존 요소 보존: 알루미늄 그릴창·조경·보도블럭·맨홀·경계석 등은 “존치”이므로 현장 조정 시 감독관 협의 필요.
• 설비 재배치: 실외기·환풍기·SST 커버 등은 설비 협의를 거쳐 재설치·철거 진행, 전기·소방 안전 규정 준수.
• 시공 관리: 소음·진동·폐기물 관리·안전 관리 계획 제출 필수.
• 보증·품질: IP패널·화강석·폴리카보네이트 등 주요 자재에 대한 화재·내진 보증 및 시험 인증서 포함.
• 입찰서: 기술 사양서·시공계획서·시공 실적·인증·인력 구성 등을 상세히 명시하고, 필수 서류(사업자 등록증·공사 면허·품질·환경·안전 인증) 모두 첨부.

※ 위 내용은 제공된 도면·문서에서 확인된 주요 사항을 요약한 것이며, 실제 입찰 공고문·세부 설계서와 차이가 있을 경우 최신 공식 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.