2025년 하반기 수지구 도로구조물 보수공사(소규모시설-육교)

1. 사업 개요

2025년 하반기 **수지구 도로구조물 보수공사(소규모시설‑육교)**는 경기도 용인시 수지구 내 기존 육교·보행자용 소규모 도로구조물의 노후화·안전 문제를 해소하고, 도로 이용 안전성을 확보하기 위한 공공조달 사업입니다. 주요 작업은 육교의 구조보강·바닥판 교체, 난간·조명·배수 설비 개선 등 소규모 시설 전반의 보수·보강이며, 전체 계약금액은 부가세 포함 약 199,734,000 원(조사금액)으로, 원가계산서·노임·폐기물·몰탈 단가 등 4가지 항목 조정 후 0.52 % 상승된 금액입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록증 및 사업자등록증을 보유한 업체(시공능력 및 안전·품질 관리 체계 확인)
• 육교·소규모 도로구조물 보수 경험이 있는 실적(최근 3년 이내 유사 공사)
• 관련 인증 : ISO 9001, ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 또는 KS 표준(콘크리트·철강·보강재 등) 준수
• 보험·보증 요건 :
  • 산재보험·고용보험·건강보험·연금보험·산재보험 등(보험료 비율·금액 모두 설계·조사 기준에 부합)
  • 건설기계대여지급보증서(365,057 원 → 295,066 원 조정) 및 하도급대금지급보증서(73,924 원 → 0 원) 발급 능력
• 중소·소규모 기업에 해당할 경우, 지방자치단체(소규모시설) 우대·우선입찰 요건을 충족하는지 확인
• 재무 안정성 : 총 도급비 199,734,000 원(조달수수료·관급자재비 포함)을 감당할 수 있는 충분한 현금 흐름 및 보증능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조보강·바닥판 교체 : 고강도 콘크리트·철근 보강, 에폭시 주입·보강, 부식 방지를 위한 방청·코팅 적용
• 난간·조명·배수 설비 : 내구성 높은 알루미늄·스틸 난간, LED 조명(에너지 절감·안전 규격), 배수관·배수구 설치(방수·배수 설계)
• 몰탈·시멘트·콘크리트 : 몰탈 단가 조정(몰탈) 반영, KS 표준(시멘트·몰탈) 사용, 현장 품질시험(압축강도·내구성) 수행
• 폐기물 처리 : 건설폐기물(콘크리트·철근·몰탈 등) 현장 분리·수거·적정 처리, 폐기물 처리비 조정(478,332 원) 반영
• 환경·산재보험 : 환경보전비(0.90 %·821,378 원)·산업안전보건비(3.15 %·3,167,979 원) 항목에 따라 현장 환경·안전 관리 계획 제출
• 보증·수수료 : 건설기계대여·보증서 발급 수수료(365,057 원 → 295,066 원), 하도급대금지급보증서(73,924 원 → 0 원) 등 계약조건 충족 서류 준비

4. 주의사항

• 총 도급비 : 199,734,000 원(조달수수료·관급자재비 포함) – 원가계산서·노임·폐기물·몰탈 조정 후 0.52 % 상승분(≈ 820,000 원)을 정확히 반영. 예산 편성 시 이 금액을 기준으로 계획.
• 노임·단가 조정 : 보통인부·전문인부 등 10개 항목의 노임 단가가 조정돼 적용됐으므로, 제안서·견적서에 **조정된 노임율(16.5 %·3.56 %·1.01 %·3.545 %·12.95 %·4.50 %·2.3 %·3.15 %·0.90 %·5.2 %)**을 반드시 기재.
• 폐기물 처리비 : 기존 643,615 원 → 478,332 원으로 감소했으며, 현장 폐기물 발생량에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으니 폐기물 관리 계획 수립 필요.
• 산업안전보건비 : 3,167,979 원 → 2,668,339 원으로 감소(3.15 % → 3.15 %). 현장 안전·보건 프로그램 및 비용 산정 재검토.
• 보증·수수료 :
  • 건설기계대여지급보증서는 365,057 원 → 295,066 원으로 조정, 계약서에 해당 금액 및 지급 조건 명시.
  • 하도급대금지급보증서는 73,924 원 → 0 원(전액 면제)으로 변경, 하도급업체와의 결제 조건 명확히 협의.
• 관급·도급 구분 :
  • 도급자 설치 관급비 40,185,000 원은 이번 입찰에 포함되지 않음(0 원).
  • 관급자 설치 관급비 40,185,000 원은 정부·지자체가 직접 시공하므로, 시공 범위와 책임 구분을 명확히 할 것.
• 조달수수료·관급자재비 : 각각 219,000 원, 40,404,000 원은 변동이 없으며, 계약 서류에 그대로 반영.
• 입찰 서류 제출 : 원가계산서 조정(건설기계대여금지급보증수수료 등 3건), 노임 단가 조정(보통인부 등 10건), 폐기물 처리 단가 조정, 공종별 단가 조정(몰탈) 등 **조정 내용(0.52 %)**을 포함한 모든 조정 문서를 마감일까지 제출.
• 사업 일정 : 2025년 하반기(보통 3분기~4분기) 내 착공·준공을 목표로 하므로, 제안서·견적서에 공사 기간 및 핵심 마일스톤을 구체적으로 명시하고, 일정 초과 시 가산비 발생 가능성을 고려.
• 소규모시설 우대 : “소규모시설” 분류에 해당하므로, 중소기업·지역기업 우대·우선입찰 요건을 충족하면 가산점·우선협상 기회가 주어질 수 있음. 해당 여부를 사전에 확인.

위 내용을 바탕으로 제안서·견적서를 준비하시고, 모든 비용·보증·조정 서류를 정확히 반영하면 입찰 성공 가능성이 높아집니다. 필요 시 추가 문의 사항은 공고 담당부서(수지구 건설관리과)로 확인하십시오.