임대차 사무시설 데코타일 교체공사 재공고

1. 사업 개요

• 사업명 : (재)광주광역시 경제진흥상생일자리재단 임대 사무시설 데코타일(파인) 교체공사 재공고
• 목적 : 기존 데코타일(파인) 바닥 마감의 노후·오염·손상 등을 보완하여 사무공간의 기능·미관을 회복하고, 바닥 시공 품질을 KS M 3802·ISO 9002 기준에 부합하도록 유지·보수함.
• 범위 : 데코타일 철거 → 프라이머(필름) 시공 → 데코타일(파인) 교체 → 실링 마감까지 전 공정 포함. 현장 : 광주광역시 광산구 하남산단8번로 177.

2. 주요 자격요건

• 수장공사업 면허 보유 및 면허 사본·실적증명서 제출 후 감독원 승인 필요.
• ISO 9002 인증을 받은 품질관리 시스템 구축(제3자 인증 필수).
• KS M 3802(HT류) 및 ISO 9002 기준을 만족하는 제품·자재 공급 능력.
• LG화학 데코타일(파인) 동등 이상 제품 제공 가능·색상표 포함 견본 제출 의무.
• 시험 시공 : 최소 10 ㎡ 이상(수평 10 ㎡ + 코너 포함) 시공 후, 시험 시공 부위를 전체 시공물에 포함하도록 함.
• 시공 전 확인서 : 자재 적합성·시공 여건 확인 후 감독원 승인 필요.
• 품질시험성적서 및 시공계획서·품질관리계획서·시공상세도면·시공확인서·제품자료 등 모든 제출물 준비·제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 데코타일(파인) 사양

| 항목 | 규격(허용 오차) |
|------|----------------|
| 두께 | 3.0 ± 0.1 mm |
| 크기 | 450 × 450 ± 0.1 mm |
| 압입량 | 20 °C ≥ 0.25 mm, 45 °C ≤ 1.00 mm |
| 잔류압입률 | ≤ 8 % |
| 치수·안정성 | ≤ 0.25 % |
| 가열감량률 | ≤ 0.5 % |
| 내마모성 | ≤ 0.08 g |

• 코팅 : 고기능(HP) 코팅 – 유성 매직·오염을 헝겊·화장지로 쉽게 제거 가능.
• 색상 : 색상표 포함 견본을 제출해야 함.

3‑2. 접착제

• 제품명 : 데코본드 (폴리우레탄 습기경화형)
• 물성 : 고형분 70 %, 점도 7,000 ~ 12,000 CPS (LVF 형, 18 °C 500 rpm), 오픈 타임 20 ~ 40 분, 가사 시간 60 ~ 80 분, 표준 소요량 1.5 kg/평
• 시공 시 : 접착제 도포 후 20 ~ 40 분 내에 작업, 가사시간 초과 시 즉시 메칠알코올로 표면 청소.

3‑3. 바닥 준비 조건

• 콘크리트 : 건조·청정, 수분 함량 < 5 %, 평탄도 (3 m 거리) ≤ 3 mm, 오일·그리스·왁스·페인트·아스팔트 등 이물질 전면 제거.
• 난방 : 시공 전 최소 24 시간 ≥ 18 °C 유지, 시공 전 3 시간 난방 중지, 시공 후 48 시간 이상 난방 금지.

3‑4. 시공 순서·핵심 포인트

1. LOT별 분류 → 동일 LOT(동일 생산일자)끼리 시공.
2. 중심선 표시 : 공간 한 변 ÷ 타일 한 변이 홀수 → 중앙점이 중심선; 짝수 → 중앙에서 타일 길이의 ½만큼 이동점이 중심선.
3. 접착제 도포 : 4등분 면적 중 1/4씩 순차적으로 도포, 가사시간 고려.
4. 제품 시공 : 투명 접착제 상태 시 “L”자형 시작점에서 시공, 로라 ≥ 70 kg으로 전체 압착.
5. 벽면 재단 : 벽면에서 1 mm 작게 재단, 압착 후 완전 접착.
6. 시공 후 : 0.03 mm PE Film 또는 3 mm 골판지로 겹침부 Tape 밀봉.

3‑5. 품질보증

• 보증기간 : 준공 후 2 년 (성능 미달·시공 결과 시방·도면 불일치 시 무상 재시공·보수).
• 품질시험 : 시방시험에 따른 시험성적서 제출.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

• 제출물 전면 구비 : 시공계획서, 시공상세도면, 견본(450 × 450 mm), 시공확인서, 제품자료, 품질시험성적서, 준공제출물(작업기록 도서) 등을 모두 감독원 입회를 받아 제출해야 함.
• 자재 검수 : 현장 반입 시 제조자명·상품명·제조년월일을 감독원 입회 하에 확인·승인받아야 함.
• 바닥 온도·습도 관리 : 시공 전 24 h ≥ 18 °C 유지, 시공 후 최소 48 h 난방 금지. 조건 미충족 시 시공 불가·보증금 차감 위험.
• 시험 시공 면적 : 최소 10 ㎡ + 코너 포함 시험 시공을 반드시 수행하고, 시험 부위가 전체 시공물에 포함됨을 증명해야 함.
• 접착제 사용 : 오픈 타임·가사 시간을 정확히 준수, 초과 도포 시 작업 속도 조절 필요.
• 품질보증 : 2 년 보증 기간 동안 성능 유지·시공 정확도 미달 시 무상 재시공·보수 의무.
• 계약 변경·해지 규정 : 기간 내 미이행, 수행능력 부족, 부당 위탁·하도급 시 계약 해제·제재 가능. 서면 합의 없이는 계약금액·기간 변경 불가.
• 안전·환경 : 안전관리 계획 수립·보험 가입, 폐기물·환경보전 대책 수립 및 보고 의무.
• 검수·하자 검사 : 감독원·시공감리자 입회 하에 진행, 부적격 판정 시 보완·재검사 후 최종 결과 재제출.
• 비용 청구·정산 : 검수가 완료된 후 계약금액을 청구, 지방계약법에 따라 실비 정산 가능.
• 기타 : 교육(사전·인수·인계) 및 현장 교육 확인서 제출, 시공 전·후 기록 도서 제출 의무.

위 내용은 입찰서 작성·제출 시 반드시 확인해야 할 핵심 사항이며, 누락 시 계약 체결·시공 진행에 제약이 발생할 수 있습니다.