서울대학교 사범대학 부설고등학교 경계담장 개선공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 서울대학교 사범대학 부설고등학교 경계담장 개선공사 설계용역
• 목적 : 학교 경계에 설치된 블록담장을 전면·부분 교체·보수하고, 수목 가지치기 등을 통해 쾌적·안전·학습 환경을 확보한다.
• 위치 : 서울시 성북구 월곡로 6 일대
• 주요 작업
  • 신규 블록담장 : 기초 신설 158 m (52.7 경간)
  • 기존 블록담장 : 기초 유지·보수 10 m (3.3 경간)
  • 기초공사 : 전체 기초길이 158 m
  • 철거 : 블록담장(H = 2.0 m) 168 m, 수목 가지치기 34 주
  • 부속 토목작업 : 토공·성토·다짐·배수·소음·교통·안전관리 등 전반적인 현장 정리·보강
• 공사기간 : 착공일로부터 60 일 (강우·천재지변·관 지시 등에 따라 사전 승인 시 연장 가능)
• 예산·단가 기준 : 2025 년 9 월 적용 환율(＄1,387.7 원) 및 2025 년 7 월호 조달청 거래가격·물가자료 활용, 2025 년 하반기 표준 품셈 적용

2. 주요 자격요건

1. 등록·인증
   • 건설·토목 설계·시공을 수행할 수 있는 국토교통부(또는 지방자치단체) 등록업체
   • KS·ISO 9001 등 품질·환경 관리 인증 보유
2. 경험·실적
   • 최근 3 년 이내 속빈 콘크리트 블록조적·경계담장 설계·시공 실적 1건 이상 (동일 규모 혹은 유사 현장)
   • 블록·콘크리트·철근(HD 13 / HD 19) 사용 실적 및 KS 41‑34‑01(콘크리트 블록)·KCS 14‑20‑00(콘크리트) 적용 경험
3. 인력·조직
   • 현장대리인 및 안전관리자를 포함한 현장 조직표·경력증명서 제출 가능
   • 계약 기간 중 직원 변동 시 감독관 사전 승인 필요
4. 품질·안전 관리
   • 현장 안전관리 체계·품질시험계획·시험관리규정 제출 및 감독관 승인
   • 재해·소음·교통·안전·환경 대응 매뉴얼 구비
5. 문서·보고 체계
   • 월·주 단위 공정표·작업일지·진도보고 및 준공 사진(3×4 cm, 천연색) 제출 능력
   • 현장 사진·시공 기록·도면·시험성적서 등 시공후 검사가 어려운 부분에 대한 상세 기록 관리 가능
6. 법적·환경 준수
   • 도로법·건설안전법·환경보호법·공공조달법 등 관련 법령 전부 준수 입증
   • 하천·소음·먼지·폐기물 관리 계획 및 승인 절차 이행 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 블록담장 | - 속빈 콘크리트 블록 (KS 인증) <br> - HD 13 / HD 19 철근 삽입 <br> - 기초 길이 158 m (신규), 10 m (기존) <br> - KCS 41‑34‑01(콘크리트 블록)·KCS 14‑20‑00(콘크리트) 적용 |
| 콘크리트 | - 25‑21‑120 m³, 25‑18‑120 m³ (표준 혼합) <br> - 설계도서에 명시된 두께·층·다짐 순서 준수 |
| 철근 | - HD 13 톤, HD 19 톤 (수량·배치 설계에 따름) |
| 토공·성토 | - 채우기 재료 : <br> • 최대 입경 ≤ 100 mm <br> • 4.75 mm 통과량 25‑100 % <br> • 0.075 mm 통과량 15 % <br> • 소성지수 ≤ 10 <br> • CBR ≥ 10 <br> - 층 두께 ≤ 20 cm, 최적함수비 기준 다짐, 95 % 이상 상대밀도 확보 <br> - 연약지반·저습지에서는 최소 1층 두께(감독관 협의) 확보 |
| 다짐·보강 | - 램머·콤팩터·인력 봉다짐(15 cm × 200 cm) 사용 <br> - 다짐 후 1층 마무리 두께 ≤ 20 cm, 최적함수비 유지 <br> - 구조물에 손상·편압 없도록 주의 |
| 철거·가지치기 | - 블록담장 H = 2.0 m 철거 장비 및 안전대책 <br> - 수목 34 주 가지치기·제거 시 현지 법규·보호조치 준수 |
| 측정·장비 | - 측량 : 설계 기준점(수준점) 기준, 스틸테이프(Steel tape) 기본 사용 <br> - 기타 테이프·계측기 사용 시 감독관 사전 승인 필요 |
| 소음·진동 | - 항타기·윈치·콤크렛샤 등 장비 사용 시 소음·진동 측정·저감 대책 마련 <br> - 주변 주거·교통에 피해 최소화 |
| 교통·보안 | - 공사구역 내 보안요원 배치, 차선·표지판 설치, 야간 순시원 운영 <br> - 장비·재료는 도로 위에 방치 금지, 사전 승인 필요 |
| 환경·위생 | - 하천·자연환경 오염 방지 조치, 물 오염·위생 규정 준수 <br> - 노무자용 가주택·위생시설 설치·관리 |
| 문서·보고 | - 공정표·월별 진도표 매월 25일 제출, 상세 작업일보는 익월 5일 이내 제출 <br> - 준공 사진 (3×4 cm, 천연색) 2부, 전체 도면은 감독관 지시대로 제출 <br> - 시험·품질 보고서, 시공 기록 사진·시험성적서 등 보관 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

1. 계약금액·단가

   • 기본 계약금액은 고정이며, 골재·자재·운반 거리 변경 시에만 조정 가능. 운반 거리·골재원을 정확히 산정해 제출해야 함.

2. 설계변경·비용부담

   • 현장 조사·암반·지하수·재료규격·공법·천재지변·발주처 방침 변경 등 다수 사유에 대해 설계·예산 변경이 가능. 변경 시 반드시 감독관 승인을 받아야 하며, 무단 변경은 청구·배상 대상.

3. 공사기간

   • 60 일 내 완료가 원칙. 강우·천재지변·관 지시 등 연장 사유가 발생하면 사전 승인을 받아야 함. 연장 신청 시 사유·기간·보완 계획을 구체적으로 제시.

4. 인력·조직 관리

   • 계약 직후 현장 조직표·경력증명서 제출. 공사 중 인력 이동·교체 시 감독관 사전 승인 필요. 부적합 인력 발견 시 즉시 교체·퇴장 요구 가능.

5. 품질·안전·환경

   • 모든 시공은 시방서·법령·표준품셈에 따라 진행. 품질시험·현장 검사·시공 관리 기록을 요구하고, 불합격 시 즉시 보완·재시공.
   • 안전·보건·환경 관리계획(안전관리자·품질관리자) 제출·승인 필수. 재해·사고 발생 시 즉시 보고·복구하고 비용을 전액 부담.

6. 토공·성토·다짐

   • 채우기 재료는 **규격(입경·통과량·소성지수·CBR)**을 만족해야 함. 부적합 재료 사용 시 재채우기·보상 의무가 발생.
   • 다짐은 층 두께 ≤ 20 cm, 최적함수비 기준, 95 % 이상 상대밀도 확보 필요. 구조물에 손상·편압이 없도록 주의.

7. 소음·교통·보안

   • 소음·진동 기준 초과 시 추가 저감·보상 요구 가능. 공사 구역 내 교통 차단·보행자 안전을 위한 보안요원·표지판·순시 체계 필수.

8. 문서·보고

   • 공정표·진도보고·월보·주보 등 모든 진행 상황을 정해진 시점(25일·5일 등)까지 제출. 누락·지연 시 감독관 지시 및 계약 위반 처리.
   • 준공 사진(3×4 cm, 천연색) 및 전체 도면은 준공 즉시 제출. 사진·기록이 부실하면 품질 검사 불합격 가능.

9. 외부 잔토·암반·가치 부산물

   • 현장에서 발생하는 암석·가치 부산물은 서울대학교 소유이며, 판매·반출 시 원칙적으로 금지. 부득이 사용 시 감액·환수 절차 및 계약서 제출 필요.

10. 기타 비용 부담

    • 시방서·내역서에 명시되지 않은 현장 필요 비용(시굴·시추·형상관측·보안·배수·전력·가설비 등)은 도급자 부담. 사전 검토·예산 반영 필수.

11. 법적·규제 준수

    • 도로법·건축법·건설안전법·환경보호법·공공조달법 등 모든 관련 법령을 위반하면 계약 해지·배상·형사책임까지 발생할 수 있음.

12. 입찰 서류 제출

    • 조직표·안전관리계획·품질시험계획·공정표·예산서·단가산출서·수�산출서 등 모든 첨부 서류를 빠짐없이 준비하고, 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있음.

요약 : 본 공사는 블록담장(158 m) 및 기초·철거·수목 작업 전반을 설계·시공하는 전문 설계용역이며, KS 인증 블록·콘크리트·철근을 사용하고, 토공·성토·다짐·배수·소음·교통·안전·환경 등 복합 토목 요건을 모두 충족해야 합니다. 계약 금액·기간·인력·품질·안전·환경 관리가 엄격히 규정돼 있으므로, 입찰 전 모든 요구사항을 문서화하고, 현장 조사·설계변경 가능성을 충분히 고려한 실행 계획을 제출해야 합니다.