수원당수 B-3BL 아파트 건설공사 7공구

1. 사업 개요

• 사업명: 수원당수 B‑3BL 아파트 건설공사 7공구
• 발주기관: 조달청 (End‑User : KOREALand and Housing Corporation)
• 목적: 총 6동 394세대 규모의 아파트 단지를 건설해 주거 수요를 충족시키고, 토지 22,174 ㎡·연면적 62,781.70 ㎡의 신규 주거시설을 제공한다.
• 범위: 전체 공사 물량은 CPC NO 51220(“아파트 건설공사”)에 해당하며, 7공구(6동)에서 시공·시공관리·공정관리 등을 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 사전 자격심사 통과 – 2025 년 10 월 22 일 (06:00 PM)까지 ‘Pre‑qualification Evaluation’ 서류 제출 후, 입찰 참여 자격을 획득해야 함.
• G2B(온라인 전자조달) 시스템 등록 – 입찰 참가자는 www.g2b.go.kr에 기업·사업자 정보를 사전 등록하고, 입찰 시 해당 계정으로 로그인해야 함.
• 재무·사업 규모 요건 – 최소 100 억 원 이상의 재무능력(또는 동등한 보증·신용)과, 최근 3 년 내 30,000 ㎡ 이상 규모의 유사 아파트 시공 실적을 보유해야 함(자세한 기준은 첨부 문서 ‘PQ 평가 기준’에 명시).
• 시공·기술 인력 보유 – 현장 관리·감독 인력(예: 현장 책임자, 품질관리·안전관리 담당자) 및 필요 장비(크레인·콘크리트 펌프 등)를 자체적으로 확보·운용 가능해야 함.
• 법적·윤리적 요건 – 부정 행위·형사·민사 이력 없음, 입찰·공사 관련 법령 위반 기록이 없어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• CPC NO. 51220 – 아파트 건설공사(공동주택) 범주에 해당하는 물품·공사 사양.
• 건축 규모:
  • 건물 수 : 6동
  • 세대 수 : 394세대
  • 토지 면적 : 22,174 ㎡
  • 연면적 : 62,781.70 ㎡
• 기본 설계·시공 기준 (첨부 ‘설계·시공 사양서’에 상세):
  • 내진·내풍 설계 적용
  • 친환경·에너지 효율 기준(예: 친환경 건축인증, 저에너지 설계)
  • 구조재·마감재 등은 최신 건축법·표준에 부합하도록 사용
  • 현장 관리·품질관리 체계(품질시험, 안전점검 등) 필수

4. 주의사항

• 서류 제출 마감
  • 사전 자격심사 서류 : 2025‑10‑22 06:00 PM
  • 입찰 자격등록·전체 평가 서류 : 2025‑11‑12 06:00 PM
• 입찰 제출 기간
  • 온라인 입찰: 2025‑11‑07 00:00 AM ~ 2025‑11‑13 03:00 PM (www.g2b.go.kr)
  • 우편 마감: 2025‑11‑12 06:00 PM
  • 현장 마감: 2025‑11‑13 04:00 PM
• 제출 방법
  • 전자 입찰은 반드시 G2B 시스템에 로그인 후 전자서명으로 제출
  • 원본 서류(사업자등록증·재무보고서·시공 실적증명서 등)는 우편 또는 현장 접수 가능
• 연락처
  • 조달청 콜센터 : +82‑1588‑0800
  • 공공주택 계약팀 : +82‑70‑4056‑7414
• 기타
  • 사전 자격심사 통과 없이는 입찰 참가 자체가 불가능함
  • 입찰 마감 전 시간 확인(특히 현장 마감은 전자 입찰 마감보다 1시간 앞서 진행)
  • 입찰 보증·예치금 등 재정 보증 요건은 입찰 안내서 별도 확인 필요
  • 입찰 후 계약 체결 전까지 입찰서·첨부 서류 보관을 철저히 해야 함

※ 상세 설계·시공 사양, PQ 평가 기준, 입찰 보증·예치금 등 구체적인 내용은 첨부 문서(예: ‘PQ 평가 기준’, ‘전체 평가 서류 안내’, ‘시공 사양서’)에 상세히 명시되어 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.