침산3동 청사 주민마당 및 주변환경 개선공사 수의견적 제출 공고

1. 사업 개요

대구광역시 북구 침산동 521‑5번지 침산3동 주민센터(제1종 근린생활시설) 본동(지상 3층)의 주민마당·필로티 주차장 및 주변 환경을 전면 개선·보수하는 공사입니다. 주요 작업은 기존 마당·주차장의 바닥·벽·기둥 마감, 친환경 수성·세라민 페인트 도장, 금속 현장 제작·용접, 콘크리트 폴리싱, 창호·유리 교체, 조경 식재·바닥 시공, 해체·자원 재활용 등이며, 모든 공정은 국가건설기준센타(KCS)·한국공업규격(KS)·환경표지(환경마크) 등 국내 표준에 부합하도록 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 등록 건설업자 – 대구·북구 소재, 제1종 근린생활시설·공공시설 시공 가능 등급(예: 건설업자·시공업체 등록증) 보유
• 건축사(현장대리인) 지정 가능 – 건축사 김지훈 등 지정된 감리·감리자 또는 그 대리인의 현장 관리 체계 확보
• KS·신품 사용 의무 – 모든 자재는 신품이며 한국공업규격(KS) 표시품 사용을 원칙으로 함(KS 미표시 시 국내 최우량품 사용)
• 환경표지(환경마크) 인증 자재 우선 사용 – 환경기술개발·지원법 적용 가능 시 인증 자재를 우선 적용
• 현장 가설·환경관리 시설 시공 능력 – KCS 21 20 05(현장가설), KCS 21 20 10(건설지원장비), KCS 21 20 15(환경관리시설) 기준에 맞는 시공 경험 보유
• 화재·안전 관리 계획 – 화재감시자(2인 1조) 배치, 확성기·휴대용조명·방연마스크 등 대피용 방연장비 제공, 도장·용접 동시 시공 금지, 안전점검 체크리스트 제출 의무
• 시험·검사 관리 체계 – 현장 반입 자재 시험·검사(시험소(대구·경북중소기업청) 이용) 및 불합격 재 즉시 장외 반출, 시험·검사 비용 전액 도급자 부담
• 산업안전보건법·산재보험법 준수 – 근로안전·보건 규정, 산업재해 예방(산안법 제4조·제19조) 이행, 안전·보건·산재보험 관련 서류(노무비지급명세서·작업일지) 제출 가능
• 하도급 제한 – 주요 시공은 직접 수행, 하도급 시 발주자·감리 사전 승인 필요
• 공사 사진·앨범 제출 – 시공 전·중·후 사진 1부 앨범을 제작·제출할 수 있는 시스템 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 수성페인트·세라민페인트 – 외부·내부 마감용, 색상·마감도는 감독관 견본품 승인 후 시공
• 콘크리트 폴리싱 – 바닥·벽·기둥 마감, 색상·재료는 감독관 협의
• 금속공사 – 현장 제작·기성제품·용접(KCS 41 49 01‑03) 적용, 외기노출 부위 재질은 상세도 준수, KS 인증·신품 사용
• 창호·유리공사 – 합성수지제 창호(KCS 41 55 03), 스테인리스 스틸 창호(KCS 41 55 07), 문공사(KCS 41 55 08), 유리공사(KCS 41 55 09) 적용, 출입문 재질·종류는 발주처와 사전 협의 후 설치
• 수장공사 – 외부용 수성페인트·친환경 페인트 사용, 색상·재료는 감독관·사용처와 협의
• 해체·자원 재활용 – 분별해체(KCS 41 85 02)·폐기물 처리·자원재활용(KCS 41 85 03) 적용, 폐기물 관리 계획 제출
• 조경공사 – 바닥·벽·기둥 시공(KCS 41 51 01‑05) 적용, 수종·식재는 침산3동 주민센터 측과 협의
• 임시 가설·환경 관리 시설 – KCS 21 20 05, 21 20 10, 21 20 15 기준에 따라 설치·운영
• 시험·검사 – 현장 반입 자재·시험소 시험, 성적서 제출, 불합격 재 즉시 장외 반출, 비용 전액 도급자 부담
• 화재·안전 관리 – 도장·용접 동시 시공 금지, 소화기·확성기·휴대용조명·방연마스크 비치, 화재감시자 지정서·안전점검 체크리스트 제출 의무

4. 주의사항

• 수의견적(자발적 견적) 제출 – 입찰은 경쟁입찰이 아닌 수의견적 방식이며, 견적서는 시공범위·단가·시험·검사·견본품·재료비·인건비·간접비 등 상세 내역을 포함해야 함.
• 신품·KS 사용 – 모든 자재는 신품이며 KS표시품을 사용해야 함. KS 미표시 시 국내 최우량품 사용, 견본품 사전 승인 필요.
• 감독관 지시 우선 – 도면·시방서와 상충하거나 누락된 사항이 있을 경우 감독관 지시를 따르며, 경미한 수량증감·공정 변경은 감독관 승인 하에 도급금액 변동 없이 진행 가능.
• 시험·검사 비용 전액 부담 – 현장 반입 자재 시험·검사(시험소 이용) 비용은 도급자 전액 부담, 불합격 재는 즉시 장외 반출.
• 화재 예방 – 도장·용접 동시 시공 금지, 화재감시자 2인 1조 배치, 확성기·휴대용조명·방연마스크 등 대피용 방연장비 제공, 화재감시자 지정서·안전점검 체크리스트 제출.
• 가설·임시 시설·환경 관리 – 현장 가설 칸막이 설치, 전기·설비·소방·통신 기존 시설에 지장 없도록 조치, 임시 가설·환경 관리 시설 설치 의무.
• 공사 사진·앨범 – 시공 전·중·후 사진 1부 앨범을 제작·제출해야 함.
• 하도급·계약 – 주요 시공은 직접 수행, 하도급 시 발주자·감리 사전 승인 필요.
• 제출 서류 – 수의견적서, 건축사·현장대리인 지정서, KS·환경마크 인증 자재 목록, 견본품 사진·승인서, 시험·검사 성적서, 안전·보건 계획서, 화재감시자 배치서, 공사 사진 앨범 등 공고에 명시된 서류 일체를 기한 내에 전자·우편 등으로 제출.
• 기한 및 방법 – 공고에 명시된 제출 기한(2025년 4월 ~ 공고문 별도 확인) 내에 누락 없이 제출, 미제출 시 입찰 무효 처리.

※ 위 내용은 첨부된 시방서와 공고문에 근거한 핵심 내용이며, 실제 입찰 참여 시 공고문에 포함된 구체적인 제출 기한·방법·예산 등은 별도로 확인하시기 바랍니다.