JB지산학협력단 사무실 및 회의실 인테리어 공사

1. 사업 개요

JB지산학협력단 사무실·회의실 인테리어 공사는 전북테크노파크 산하 재단법인이 발주하는 단년도 계약으로, 전북 전주시 덕진구 중동 774‑9 제3층(301·302·303호) 총 823.59 ㎡(전용 531.8 ㎡, 공용 291.79 ㎡) 규모의 사무공간과 회의실을 가설·목·수장·금속·창호·도장 전 공정으로 리모델링하는 사업이다. 공사기간은 착공일로부터 28 일 이내이며, 설계도서와 현장 실측을 기준으로 시공한다. 설계도와 현장 조건이 다를 경우 현장이 우선이며, 설계서는 전북 전주시 덕진구 오공로 43‑52 3층(전지혜 주임연구원)에서 열람 가능하다.

2. 주요 자격요건

• 인테리어·실내건축 시공 경력 최소 3 년 이상 및 사무·회의실 복합공간 시공 실적 보유
• KS(한국산업표준) 인증 재료(석고보드 KSF 3504, 합판·강화마루 KSF 3111·3126, PVC·비닐 바닥타일 KSM 3802, 창호·문 KSF 3108·3109·3117·KSD 6759·KSD 3705 등) 사용·관리 능력
• 가설·철거·시공계획서 작성·제출 및 감리자 승인 경험
• 현장 안전관리 체계(낙하물 방지망·수직보호망·엘리베이터 출입구 안전시설 등) 및 환경 관리(분진·소음·진동 방지 설비 설치·신고)
• 폐기물 관리법·대기환경보전법 등 관련 법령 준수 및 폐기물 적법 처리 실적
• 품질·공정 관리(시공보고서·사진첩·시공검사·준공도면 제출) 및 뒷청소·원상복구 수행 능력
• 현장소장·현장기술직원 포함 시공팀 구성, 감리자와 원활한 협업 가능
• 28 일 내 완공을 위한 일정·인력·장비 적정 배분 및 공정 관리 역량

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 재료
  • 석고보드 (KSF 3504), 석고보드용 못·드릴링 나사 (KSF 3514), 접착제 (KSF 3213)
  • 합판·강화마루 (KSF 3111·3126)
  • PVC·비닐계 바닥타일 (KSM 3802, 3 mm 이상)·접착제 (KSF 3218)
  • 바닥시트 (KSM 3506)
  • 목재·강제·알루미늄·스테인리스·합성수지 창호 (KSF 3108·3109·3117·KSD 6759·KSD 3698·KSD 8301·KSD 8303 등)
  • 유리 (KSL 2012·2002·2005·2003)
• 시공·안전
  • 가설공사: 낙하물 방지망(10 m 이하·3층마다, 내민길이 2 m 이상, 겹침 15 cm, 20~30° 경사)
  • 수직보호망, 승강기 출입구 안전시설, 철거 전 현황 사진 촬영·폐기물 적법 처리
  • 보양·원상복구(시멘트·몰탈·벽돌·블록 등 폐자재 즉시 장외 반출)
• 창호·부속품
  • 방청·방부 처리, 호차·크리센트·가스켓·실란트·백업재 등 KS 규격( KSF 3515·4910·4534·4519·4518·4505 등) 준수
  • 고정철물·앵커 배치(틀재 길이 1.5 m 초과 시 양측 3 개소, 이하 시 2 개소)
• 바닥·마루
  • 초벌·본칠·접착제 도포·양생(동절기 ≥ 1 일, 하절기 ≥ 2 일)
  • 바닥 청소 시 거친 알갱이 금지, 보양(PE·골판지 등) 후 보행자 이동 금지
• 도장·마감
  • 지정 색상 2회(공장 도장·현장 붓칠) 마감, 본드 간격 300 mm, 충격 금지 3 시간 이내, 이음새·코너 샌드페이퍼 처리
• 공정·문서 관리
  • 공정표·가설물·비계·작업장 계획 사전 승인, 시공보고서·사진첩 비치, 각 공정별 검사·합격 후 다음 공정 진행, 준공도면 제출

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

• 현장 우선: 설계도와 현장 조건이 다를 경우 현장 실측이 우선이며, 현장 조건에 맞는 시공계획·자재 조달이 필수
• 감리 승인 필요: 가설·철거·안전·환경 조치(낙하물 방지망·수직보호망·분진·소음·진동 설비 등)는 감리자의 사전 승인 없이는 시행 불가
• 분진·소음·진동 관리: 비산분진 방지 설비 설치 후 주무관청에 신고 의무, 위반 시 입찰 무효·벌금 부과 가능
• 철거·폐기물 처리: 철거 전 현황 사진 촬영·폐기물 적법 처리, 손괴 발생 시 즉시 복구·보상 책임, 폐기물 관리법 준수
• 공정·일정 관리: 28 일 이내 완공을 목표로 충분한 인력·장비 확보, 일정 지연 시 계약 해지·패널티 위험
• KS 인증 재료 사용: 원칙적으로 신품·KS 인증 재료 사용, KS 미인증 재료 사용 시 감리자 사전 승인 필요
• 문서·사진·보고서: 시공보고서·사진첩·시공검사·준공도면 등 제출 의무, 미비 시 검수 불합격
• 뒷청소·원상복구: 공사 완료 전 폐자재·시멘트·몰탈 등 즉시 장외 반출, 현장 청소·보양 철저, 입주 전 오염 방지
• 인접 구조물 보호: 낙하물·진동·소음·분진으로 인한 인근 건물·농작물·도로 손상 방지 조치 미비 시 작업 중지·손해배상 청구 가능
• 입간판·안내판: 고속도로·대로 등 가시성이 높은 장소에 1 개소 이상 설치, 규모·설치기준은 별도 기준에 따름
• 입찰 참가팀: 현장소장·현장기술직원을 포함한 시공팀 구성 및 감리자와의 협업 체계 사전 마련 필수

문의: JB지산학협력단 채수찬 (Tel 063‑239‑6500) / 설계서 열람 담당자 전지혜 주임연구원 (Tel 063‑239‑6506)

위 요약은 입찰 공고와 시방서에 명시된 핵심 내용을 정리한 것으로, 입찰 참가자는 이를 기준으로 제안서 작성 및 현장 수행 계획을 수립하시기 바랍니다.