글로벌관 노후 냉난방기 실외기 교체 공사

1. 사업 개요

국립금오공과대학교 글로벌관 노후 냉·난방기 실외기 교체 공사(가스)이며, 기존 실외기 제거 후 가스 히터 펌프 및 가스 배관·냉·난방 배관·배수 배관 을 신규 설치하고 전체 시스템 시험·인수인계까지 수행하는 소액‑수의 가스시설 1종 공사이다. 주요 목표는 에너지 효율을 높이고 안전·품질 기준을 충족하는 현대식 가스‑구동 공조 시스템을 구축하는 것이다.

2. 주요 자격요건

• 가스시설 1종 등록업체 (가스사업법 제 29조 가스시설 시공 등록) 필수
• 기계·설비 공사업 및 소방·전기 공사업 관련 면허·인증서 보유
• KS 인증 제품 (가스 배관 KS D 3589/3607/3631, 밸브, 계량기 등) 또는 동등 이상 해외 인증 시험 성적서 제출 가능
• 가스 히터 펌프 및 냉·난방 실외기 설치 경험 보유 업체 (동일 규모 공사 실적 1 건 이상 권장)
• 용접·플렌지·NDT 전문인력 및 누설·비파괴 검사 가능 인력 확보
• 현장 감리·감독관 지정 가능 업체 (현장 대리인 상주 의무)
• 노무비 포함 가격 산정 가능 업체 (입찰 예산에 노무비 반영)
• 가스 배관·전기 배관·굴뚝·환기 시설 간 거리·절연 규정 준수 가능 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 가스 배관

  • 최소 매설 깊이 1 m (폭 8 m 이상 도로는 1.2 m)
  • KS D 3589 또는 KS D 3607 강관을 사용, 황색 피복·표면 표시 (가스명·최고압력·흐름방향) 부착
  • 약 지반·특수 지반 은 보호관(동일 강도 관) 또는 이중 배관 설치
  • 배관 라벨링: KS D 5101 (라인 표시), KS D 6001 (황동 주물) 및 KS D 3503 (구조용 압연강재) 사용
  • 배관 고정 : 13 mm 미만 배관은 1 m마다, 13‑33 mm 배관은 3 m마다 고정장치 설치
  • 용접·플렌지 접합 후 NDT(KS B 0845 3급 이상) 실시, 용접 시 불연 재료 배관 주변 화기 감시자 배치

• 밸브·계량기

  • 가스 입구 에 주 차단 밸브 및 볼 밸브 설치
  • 가스 계량기: KS 인증 제품, 유효 시험기간 내, 전기 계량기·전기 콘센트·굴뚝·전기 개폐기 와 거리 ≥ 60 cm, 가스 배관과 전기 설비 간 15 cm 이상 절연 필요
  • 중간 밸브 및 누설 검사 실시, 시험 성적서 제출

• 히트펌프·실외기

  • 가스‑구동 히트펌프 (냉·난방 동시) 국제 표준(ISO)·KS 인증 제품 사용
  • 실내기 : 천장 중앙 배치, 수평 · 수직을 맞추고 그릴 전면 천장 과 완전 밀접 (밀폐) 설치, 직사광선·고온·고습 피함
  • 실외기 : 배관 연결 부위 는 볼트 형 플렌지 또는 용접 후 NDT, 배관 은 1.6 ~ 2 m 높이 에 수직·수평 배치

• 배수·드레인 배관

  • 배관 기울기 1/50 ~ 1/100, 배수 트랩 설치 및 악취 방지
  • 배수 배관 은 절연 시트 또는 보온 커버 적용, 실내기 외부 에 노출 시 노란색 폴리에틸렌 피복 관 + 황색 비닐 테이프 감싸기
  • 실내기 배수 배관은 전용 드레인 커버 설치, 배관 고정 및 절연 필수

• 보호·표시·라인마킹

  • 고압 지중 전선 과 교차 시 내화 격벽 설치
  • 배관 위에 라인 표시 (K S D 5101 · D 6001 · D 3503) 및 라인 핀 사용
  • 배관 보호관 (지하 매설 관) 은 부식 방지 조치 및 표면 색 일치 (황색) 

• 시험·문서

  • 중간 밸브·누설 검사 결과, 비파괴 검사 보고서, 가스 계량기 시험 성적서, 시공 시험 보고서 제출
  • 시공 후 시운전 결과 및 시운전 사진 (2 부) 제출, 시공 보고서 및 시공 사진 (30 cm 이상 거리) 첨부
  • 인수인계 시 시험 성적서·검사 증 및 취급설명서(A4 좌철 제본) 제출

• 환경·안전

  • 친환경 GR‑마크 또는 환경부 인증 재료 우선 사용
  • 용접 작업 시 불연 재료 배관 주변 화기 감시자 배치, 불연 재료 배관 주변 불연 재 차단 설치
  • 가스 배관 은 하수 암거 또는 건물 내부·기초 아래 설치 금지

4. 주의사항

• 설계변경 : 시방서·도면 외 변경 필요 시 감리·감독관 승인 후 시공 가능
• 인증·규격 : KS 인증 제품이 없는 경우 감리·감독관 승인 받아야 사용 가능, 미승인 제품은 입찰 시 제외
• 시험·검증 : 용접 NDT 및 가스 누설 검사 불합격 시 재시공 및 추가 비용 발생, 시험 결과 제출 전 인수인계 불가
• 라벨링·라인마크 : 배관 표시·라인 마크 누락·오류 시 시공 불합격 처리
• 거리·절연 : 전기 계량기·전기 콘센트·굴뚝·전기 개폐기 와 가스 배관 간 거리 미준수 시 시공 중지·시정 명령
• 배관 깊이·고정 : 매설 깊이 미달 또는 고정 간격 위반 시 시공 불가, 추가 보강 필요
• 드레인 배관 : 기울기 미달·트랩 미설치 시 배수 불량 및 보상 책임 발생
• 실내기 설치 : 천장 중앙 배치·그릴 밀접 미확보 시 공기 흐름 불량 및 성능 저하 책임
• 노동비 : 입찰 가격에 노무비 포함, 가격 산정 시 인건비·안전비·초과 근무비 전부 반영
• 가스 시설 1종 등록 : 등록 미보유 업체는 입찰 자격 상실, 감리 승인 전 시공 불가
• 현장 대리인 : 현장 상주 필수, 시공 상 문제 발생 시 즉시 현장 대리인 교체 가능
• 시운전 후 인수인계 : 시운전 합격 후 시험 성적서·검사 증·취급설명서 전부 제출 완료 시 최종 인수인계 가능
• 특수 지반·천장 빔 : 천장에 중심 빔 통과 시 배관은 가능한 한 가까이 배치하되 냉매·드레인 방향 고려, 보온 후 드레인 배관은 견고한 지지재 고정, 배수 불량 방지
• 환경 표시·친환경 : GR‑마크 등 친환경 인증 재료 우선 사용, 미사용 시 감리 승인 필요
• 시공 일정 : 감리·감독관과 협의 후 공정표·현장 조직표 제출, 공사 착공 전 승인 필요
• 시공 후 청소·철거 : 구 설비 제거 및 현장 청소·뒷정리 완료 후 인수인계 가능

위 사항을 모두 충족하는 업체만이 입찰 참여 및 낙찰 시 시공 가능 하며, 계약 조건을 위반할 경우 계약 해지·보상 책임이 발생한다.