좌천 주민활력 어울림파크 조성사업 기계공사

1. 사업 개요

• 목적: 좌천 주민활력 어울림파크 조성사업에 필요한 **기계 설비(전기·배관·위생·자동제어·가스·방음·방진 등)**를 설계·시공하여, 주민 친화적이고 지속가능한 공원 환경을 구축한다.
• 범위:
  • 공통공사 – 보온·도장·방청·배관·덕트·빌딩 커미셔닝 등 전반적인 기계 시공.
  • 급배수·위생 설비 – 급수·급탕·배수·통기·우수 설비와 위생기구·위생 설비.
  • 설비 자동제어 – 중앙관제·현장제어 설비(빌딩 자동화 시스템, BMS).
  • 가스 설비 – 도시가스 설비 및 안전·보호장치.
  • 방음·방진 설비 – 흡음·방음·방진 패널·진동 차단 장치.
• 발주기관: 부산광역시 동구
• 문서 성격: 실시설계·납품용 일반시방서(2024‑12 기준)

2. 주요 자격요건

• 국내 건설업자 등록 – 기계설비공사업(등록번호 보유) 및 현장 안전관리자(건설안전·품질 담당자)
• 표준시방서 적용 경험 – KCSC(국가건설기준센타) 표준시방서 311010 및 관련 부속 시방서(312000‑315010 등) 적용 실적(최근 5년 내 3건 이상)
• 공공·근린시설 기계공사 실적 – 유사 규모(100 ~ 300 m²)의 공원·근린시설 기계공사 수행 경험
• 설계·시공 기술 – BIM·CAD 기반 설계 납품 가능, 상세 설계도·시방서·시운전 보고서 제출 역량
• 환경·안전 인증 – ISO 14001(환경경영)·KS 인증 등 친환경·안전 관련 인증 보유
• 가스 설비 시공 자격 – 가스공사업(가스안전법) 인증 및 가스 안전관리계획 제출 가능
• 품질·시공 관리 조직 – 현장 품질관리(QC)·시공관리(PM) 전담 조직 및 시공 전 현장 조사·설계 검증 절차 수행 능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 적용 표준시방서 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|----------------|
| 공통공사 | 311010 | 보온·방청·배관·덕트·빌딩 커미셔닝 등 전반적인 기계 시공 기준 |
| 급배수·위생 설비 | 313005‑313035 | 급수·급탕·배수·통기·우수 설비, 위생기구·위생 설비 설치·시공 |
| 설비 자동제어 | 31 35 10 / 31 35 15 | 중앙관제·현장제어 설비(빌딩 자동화·BMS) 설계·시공 및 시운전 |
| 가스 설비 | 31 50 05 05 | 도시가스 배관·밸브·보호장치 설치·점검, 가스안전법 준수 |
| 방음·방진 | 31 50 10 05 / 31 50 10 10 | 방음·방진 패널·흡음재·진동 차단 장치 적용, 소음·진동 기준 충족 |
| 특별 반영 사항 | 설계자 지정 | 친환경 재료·에너지 절감 설비·특수 시공조건 등 설계자가 명시한 내용 반드시 반영 |
| 시공·시운전 | 전 부문 | 설계도·시방서·BIM 모델·시운전 보고서·시공 기록 일체 납품 필요 |

※ 본 시방서는 구체적인 물량·규격·시공 방법을 제시하지 않으며, 모든 공사는 KCSC 표준시방서에 따라 세부 설계가 진행됨을 전제로 한다.

4. 주의사항

1. 표준시방서 준수

   • 공통공사·각 세부공사 모두 KCSC 표준시방서(311010 등) 및 부속 시방서에 명시된 항목을 누락 없이 적용해야 함.
   • 설계자가 별도로 반영한 특수 조건(예: 친환경 재료·에너지 효율 설비)은 시방서에 별도 표기돼 있으니 반드시 확인 후 설계에 포함.

2. 품질·안전·환경 관리

   • 현장 안전·환경·소음·진동 관리 계획(ESMS) 제출 및 시공 중 실시간 모니터링 필요.
   • 가스 설비는 가스안전법에 따른 별도 안전 인증·시험 보고서(가스 누설 시험·보호장치 점검 등) 필수.

3. 납품물

   • 설계도면·시방서·BIM 모델·시운전 보고서·시공 기록 등 전 설계·시공 산출물을 실시설계 납품용으로 일괄 제출.
   • 시공 후 시운전(시스템 테스트·조정) 및 커미셔닝 결과를 포함한 완료 보고서를 최종 제출.

4. 입찰·계약 단계

   • 입찰자는 현장 조사·설계 검증 절차를 수행하고, 필요 시 설계 보완을 위한 협의를 진행해야 함.
   • 계약 체결 후 품질·시공 관리 조직을 현장에 배치하고, 시공 전 현장 감리·안전 점검 절차를 반드시 이행.

5. 특수 조건

   • 본 시방서는 “특수하게 반영하고 주의하여야 할 사항”에 대한 구체적 내용이 설계자에 의해 별도 고지될 수 있으므로, 입찰자는 설계자와 직접 협의하거나 추가 질의서를 통해 상세 조건을 확인할 필요가 있음.

위 요약은 제공된 일반시방서 내용과 공공조달 입찰 시 일반적으로 요구되는 핵심 항목을 기반으로 작성되었습니다. 실제 입찰 공고에 포함된 세부 사양·수량·가격 등은 별도 공고문(첨부 파일·공고 상세 페이지)에서 확인하시기 바랍니다.