2025년 가로수 생육환경 개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 관악구 관내 가로수의 생육 환경을 종합적으로 개선하여 도시 녹지 품질 및 지속가능성을 높이는 공사.
• 범위: 부지 조성·대지조형, 일반·특수 식재, 수목 이식, 조경 시설·석·포장, 급수·배수·관수, 그리고 식생·시설물 유지관리까지 전 단계(터파기·다짐·포장·식재·보수)를 포함한다.
• 시행 기간: 2025년(2025 년 9 월 관악구 발주)이며, 계약문서에 명시된 기간 내에 착수·완료하고, 필요 시 부분준공·기간 연장을 발주자와 협의한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건: 조경공사업(조경·식재) 및 건설공사업(토목·기초) 등록업체이며, 서울시·관악구 입찰참가 자격을 보유해야 함.
• 현장 인력: 건설사업관리자(조경·시공 감리) 및 현장대리인(현장 기술관리인) 지정·선임이 필수이며, 현장대리인·감리자는 관계 법령에 따라 책임시공을 수행해야 함.
• 품질·시험: 건설기술진흥법·KS A 9001~2000 기준에 따라 품질관리·시험계획을 작성해 발주자 승인을 받아야 함. 구조·토공·식재 등 주요 공정별 품질시험은 설계서 기준을 충족해야 하며, 불합격 시 즉시 교체·추가 비용을 부담.
• 환경·안전:
  • 환경표지(환경마크)·GR마크·저탄소인증 등 정부 인증 친환경 자재 우선 사용.
  • 폐기물·폐수·먼지·소음·진동 관리 등 관련 법규(대기·수질·소음·진동·환경영향평가 등) 준수.
  • 안전·보건 관리계획서 제출 및 위험성 평가 시행, 중대재해처벌법·근로기준법·산안법 등 적용.
• 재무·시공능력: 부분준공·이월공사·추가 양생조치 비용 등 비정상 상황 발생 시 비용 부담 및 공기 연장 협의를 수행할 수 있는 재무·시공 능력이 요구됨.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 공통 기준: KCS 10 00 00·11 00 00·14 20 00·21 00 00 등 한국산업표준(KCS)·KS A 9001~2000 등 국제표준·건설표준에 부합하는 자재·시공법 적용.
• 토공·다짐: 최적 함수율·다짐 두께·평탄성 확보, 강우·동결·과습 시 작업 중지(6.1.7). 지반 개량·다짐·배수·저류조 등 설계서 기준에 따라 시공.
• 식재: 인증된 수목·묘목 사용, 뿌리분 파손 방지, 고무밴드·와이어·비닐 제거, 적정 시비·가지치기·꽃·잎 따기 시행, 식재 후 비료·물 관리 포함. 식재 적기(2 °C ~ 32 °C, 풍속 < 15 m/s) 외 작업 금지.
• 관수·배수: 급수·배수관 매설 시 매설심도·배관 상태 확인, 관수 시스템 설계·시공은 KS 31 00 00 기준 적용, 수질 오염 방지 조치 필요.
• 조경석·포장: KCS 31 00 00·31 00 00(포장)·10 00 00(친환경 흙포장)·11 00 00(경계) 등 기준에 맞는 돌·포장재 사용, 포장 전후 다짐·평탄성 측정, 친환경·저소음·저진동 자재 우선.
• 유지관리: 식생·시설물 유지관리 계획(최소 5 년) 제출, 정기 점검·보수·병해 관리 포함.
• 품질·환경 기록: 매월 말 동일 방향·거리 사진 촬영, 표 1.4‑1에 명시된 공정별 사진(터파기·다짐·배관·식재·포장 등) 제출, 준공도면은 현장 변경 사항 전부 반영, 시험·검사 불합격 시 즉시 보고·반출.

4. 주의사항

• 자재·시공 승인: 설계서에 규정되지 않은 자재·설비는 국제·국내 인증(표준·마크) 확인 후 현장대리인·감리 승인을 받아야 함.
• 환경·안전 관리:
  • 강우 시 토사 유출 방지를 위한 임시 배수로·저류조 설치, 먼지·소음·진동 억제 시설(바퀴 씻기·살수·덮개) 필수.
  • 공사 중 폐수·분뇨·쓰레기·오니 등 공공수역 방류 금지, 지하수 오염 방지를 위한 폐공 복구·보전 조치 필요.
• 기상·기후 제한:
  • 토공·다짐 시 동절기·동결·강우·과습 시 작업 중지, 콘크리트·모르타르는 일평균기온 ≥ 4 °C(필요 시 보온조치), 식재는 2 °C ~ 32 °C·풍속 < 15 m/s 조건 충족 시에만 시행.
• 공정·일정 관리:
  • 착수 전 시공계획서(공정표·인력·기계·자재·안전·환경·교통 등) 제출·승인, 설계 변경·공정 지연 시 발주자와 협의 후 변경공정표 작성.
  • 부분준공·이월공사 가능 시 최소 15 일 이상의 식재 적기 확보 필요, 타 공사와의 연계·충돌 방지를 위해 전기·토목·조경 등 타 공정과 사전 협의.
• 문서·시험:
  • 사진첩(공정·사진) 및 시험·품질검사 결과(시험일지·불합격 보고) 제출·보관, 준공도면은 현장 변동 사항 전부 반영.
  • 품질시험 불합격 시 즉시 보고·반출, 동일 자재 재시험 및 추가 비용 수급인 부담.
• 법적·규제 준수:
  • 소음·진동 배출시설 설치 시 소음·진동관리법 신고·인허가 필수, 중대재해처벌법·근로기준법·산안법 등 적용.
  • 폐기물관리법·하천법·자연환경보전법 등 환경 관련 법규 위반 시 제재.

위 내용은 시방서 주요 조항을 요약한 것이며, 실제 입찰공고문(계약조건·수량·가격·제출 서류 등)과는 별도로 확인해야 합니다. 입찰 참여 전 반드시 전체 공고문과 첨부 서류를 검토하시기 바랍니다.