협회 사내카페 인테리어 공사(인테리어 및 설비)

1. 사업 개요

한국정보통신기술협회(KICTA) 본원 1층에 사내카페를 조성하기 위한 인테리어 및 설비 공사를 발주합니다. 본 사업은 실내 마감·설비·가구·조명·바닥재 등 전 구역의 디자인·시공·품질관리를 포함하며, 공사 전 과정에서 협회 지정 감리·감독원의 현장 지시와 시방서·설계도서의 우선 적용 순서를 따릅니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록증 및 실내건축·인테리어 시공 실적을 보유한 업체
• KS(한국산업표준)·KSC(한국표준인증) 등 국가·지방자치단체 규격 인증 가능 재료·설비 공급 능력
• 시공·감리·품질·안전 관리 경험이 있는 현장 기술자·감리자 지정 가능 (현장대리인·시공기사)
• 시공·재료·공정표 등 설계·시공 관련 서류(설계서, 시방서, 물량내역서) 제출·승인 절차 이행 능력
• 화재보험·산재보험 등 법정 보험 가입 및 안전·보건·환경 관리 체계 구축
• 변경지시·현장지시에 즉시 대응 가능한 조직·연락망(현장대리인·비상소집망)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
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| 가설공사 | - 철재 비계·틀비계 사용 원칙 (KS F 8002·8003) <br> - 비계·발판 간격: 종 1.8 m, 횡 1 m 이내 <br> - 안전망·방호시트(방화·난연) 설치 (철망 #13‑#16, 0.9 mm 아연 도금) <br> - 가설 사무실·창고: 방화·불연 구조, 소화기 비치, 위험물 격리 |
| 목공사 | - 전 물량은 증기 건조목 사용, 함수비 증명서 제출 <br> - 목재 등급·결함 검사 (KS F 3101) <br> - 허용 함수비: 12 % 이하(증기 건조목) <br> - 대패 마감 등급: 상·중·하 구분, 상 등급은 외부 전면 대패, 중 등급은 기본, 하 등급은 허용 오차 내 <br> - 합판: KSF 3101 합격, 습기노출 부위는 2종 내수합판 1급, 그 외 3종 비내수합판 1급 <br> - 합판 보관·보양: 습기·일광 차단, 지면에서 20 cm 이상 띄워 적재 |
| 가구·인테리어 | - 맞춤 가구·인테리어는 견본 제출·승인 절차 필수 <br> - 재료·마감(플라스틱·목재·인조대리석 등) KS 인증·품질 검사 통과 <br> - 색상·무늬·표면 처리(코팅·도장) 시방서 사양 준수 |
| 타일·석·카펫 | - 타일·석·카펫은 KSF 인증 제품, 시공 전 시공도·견본 승인 필요 <br> - 바닥재 마감 시 보양·보호 조치(보호막·시트) 필수 |
| 조명·전기 | - 고효율·저전력 조명 기구 사용, 전등 배치: 각 층 바닥‑계단참 1개 <br> - 전압 보호: 100 V 플러그 차단용 양극 OUTLET 설치 <br> - 조명 보호망·스위치 뚜껑 설치, 전기·수도 계량기 설치·청구는 수급자 부담 |
| 유리·금속 | - 유리·금속공사는 KSF 규격 충족, 시공 전 감리·감독원 승인 필요 <br> - 금속 비계·틀 비계 사용 시 강도·휨 계산 검증 |
| 보양·청소 | - 공사 중·후 보양(보호막·시트·플라스틱) 및 청소 전면 수행 <br> - 해체·재사용 자재는 감독원 지시에 따라 보관·반납 |
| 품질관리·시공검사 | - 모든 자재는 감독원 승인 후 현장 반입 <br> - 공정별 사전 감리·감독원 입회 시공, 시공 후 검사 불가능한 부분은 감독원 입회 시공 <br> - 일일 보고(작업·인력·자재·장비), 현장 사진(천연색 9 × 12 cm) 제출 의무 |
| 공정·일정 관리 | - 착공·완공 일정 포함 공정표 10일 내 제출, 변동 시 즉시 통보·승인 <br> - 동절기 공사 시 건설부 표준시방서에 따라 별도 방안 수립·감독원 승인 필요 |
| 변경·지시 | - 변경지시서에 따라 계약금액·기간 조정 가능 <br> - 경미한 현장지시(작업지시서) 시 공사비·기간 변동 금지, 감독원 승인 필요 |
| 제3자·보험·책임 | - 도급자 제3자 손해·화재·도난 등 모든 비용에 대해 전액 책임 <br> - 제3자 손해보상, 설계·계산·자료 작성 비용, 보안·시설 설치 비용 모두 도급자 부담 |

4. 주의사항

• 적용 순서: 현장지시 > 시방서 > 설계도면 > 물량내역서(계약조건 예외 제외). 시방서와 도면이 상충할 경우 시방서가 우선.
• 변경·지시 절차: 모든 변경·지시는 변경지시서 또는 업무지시서 양식으로 제출·승인 받아야 하며, 비용·기간 조정이 필요할 경우 즉시 협의.
• 일일·현장 보고: 작업 현황, 인력·자재·장비, 주요 자재 반입·반출, 사진(천연색 9 × 12 cm) 등을 매일 서면 보고·보관.
• 재료 검수·보양: 반입 전 견본·견본 제출·승인, 현장 검수 후 불합격품은 장외 반출, 보양·보호막 설치 전 반드시 감리·감독원 승인 필요.
• 품질·안전 책임: 재료·시공 결함 시 도급자 전액 재시공 비용 부담. 안전·보건·소방 교육·소화기·위험표시 등 현장 안전조치 미이행 시 시공 중단·비용 청구 가능.
• 임시·가설물 관리: 가설 사무실·창고·전기·용수 시설은 방화·불연 구조로 설치, 사용 종료 시 즉시 철거·청소.
• 제3자·보험: 화재·도난·공사 중 인접 영업장·인접 건물 손상 등 발생 시 도급자 전액 보상 책임.
• 최종 도·인계인수: 공사 완료 후 준공도면·인계인수 서류(청소·보양·시설 정리) 제출, 감리·감독원 승인 필수.
• 지급품·검수: 지급재료는 감독원 입회 검수, 파손·손실 시 수급자 책임; 사용 잔여분은 감독원 지정 장소에 보관·반납.
• 재시공·보증: 시방서·설계서에 명시되지 않은 공사라도 당연한 필요 사항은 도급자 부담; 시공 중 발생한 모든 문제는 도급자 자체 해결·재시공.
• 계약조건 확인: 입찰 전 공고문·계약조건·일반조건을 꼼꼼히 확인, 특히 “공사감독자의 지시 우선” 조항과 “변경지시·현장지시” 관련 조항을 숙지.

입찰 시 위 사양을 충족할 수 있는 전문 인력·품질 관리 체계·KS 인증·보험·현장 조직을 갖춘 업체만이 계약 체결 가능성이 높으며, 현장 지시와 시방서·설계도서의 일관성 유지가 핵심 평가 항목입니다.