문화복합시설 조성 공사(소방)

1. 사업 개요

• 목적 : 서울특별시 용산구 문화복합시설 조성 사업에 ‘유니버설디자인(Universal Design)’을 적용하여, 이용자 모두가 안전하고 편리하게 이용할 수 있는 문화·복합 공간을 구축하는 것이 목표입니다.
• 범위 : 전기·소방설비(전기소방) 설계·시공·시험·시운전 전 과정을 포함하고, 소방·전기 법규·표준시방서·유니버설디자인 가이드라인을 모두 충족하도록 시공합니다.
• 주요 내용 : 전기배선·배관·접지·소방경보·비상전원·소화·제연·유도등·비상콘센트 등 소방·전기 시스템 전반을 설계·시공·시험·시공완료 보고서 제출까지 전 과정이 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 소방설비 기사 1급(전기) 이상 또는 동등한 자격을 보유한 현장대리인 지정 및 경력서류(이력서·자격증 사본·현장대리인계 등) 제출
• 유니버설디자인 적용 경험 또는 관련 인증 보유 (공공시설·복합문화시설 등)
• 품질·안전 관리 체계 : ISO 9001·ISO 45001 등 인증(또는 동등 수준) 보유, 착공 전 안전관리 책임자를 선임하고 안전관리계획을 감독원(감리원) 승인받아야 함
• 시공계획서·품질계획서 : 계약 체결 후 3 개월 이내에 시공품질계획서(품질 관리·시험·검사업무 포함) 작성·제출, 승인 획득
• 제출·보고 의무 : 일일 작업일보, 주간·월간·전체 공정표 등 정기 보고·승인 절차 준수, 변경·수정 사항은 모두 감독원·감리원 서면 승인 필요
• 자재·기기 승인 : K.S. 표시품 우선 사용, K.S. 미표시품은 전기용품안전관리법·형식승인품·공인 규격품 등 동등 이상 제품 사용, 계약 후 30 일 이내에 자재 승인계획서 제출·승인
• 보험·보증 : 건설공사 책임보험·보증, 성능시험·시공완료 보증 등 적절한 보증·보험 제공 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 배관·배선
  • 전선관 최소 호칭지름 16 mm 이상 사용 금지, 30 m 이상 구간·굴곡 ≥ 270° 시 JUNCTION BOX 설치
  • 금속관·부속품은 전기적·기계적 완전 접속, 고온·고습·폭발 위험 구역은 감독원 지시대로 시공
  • 전선관 굽힘 반경: 28 mm 이상 전선관 → NORMAL BAND 사용, 28 mm 이하 전선관 → 곡률반경 ≥ 10 배 전선관 직경
  • 노출배관: CONDUIT FITTING 사용, 1.5 m마다 고정 (PIPE STRAP·WALL BRACKET·CEILING TRAPEZE 등)
  • 습기·옥외·위험물(방폭) 구역: 방수 OUTLET BOX, 고무 GASKET, 방폭형 전선관·접속함, 내압 방폭 구조 적용
  • 금속덕트: 전선 접속 금지(점검 가능한 경우만 예외), 아연도금·에나멜 도장, 종단부 폐쇄·먼지 차단
• 전선·케이블
  • 전선은 HFIX 1.5 mm² (감지·스피커·비상방송·배선), HFIX 2.5 mm² (피난구·통로유도등·펌프·팬), HFIX 4.0 mm² (비상콘센트) 사용
  • 실드선(예: FR‑8·FR‑3 등) : 아날로그 감지기·중계기·수신반 간 신호 전송에 사용, 사용 전 감독원 승인 필요
  • 전선의 단면적 ≥ 5.5 mm² 시 연선 (STRANDED WIRE) 사용, 전선 연결 시 와이어 콘넥터 사용, 풀박스·조인트박스 내 여유 전선 ≥ 30 cm 확보
  • 전압강하 ≤ 2 % (부하 정격 전류 기준), 절연저항 ≥ 0.1 MΩ (직류 250 V) / 경계구역당
  • 감지기 공통선 사용 구역 ≤ 7 구역, 공통선 저항·절연 관리 필수
• 시험·시운전
  • 모든 장비·자재는 K.S. 또는 동등 형식승인품 시험·승인 후 사용, 시험·검사항목 및 절차는 시방서·법규 기준 따름
  • 금속관·배선·접지·폭발 위험 구역 등은 시험·검사용 사진·보고서 제출 의무 (천연색 사진, 현장 사진 등)
  • 시운전 전 성능시험계획 작성·제출·승인, 최종 성능시험 보고서·종합 시험 결과보고서 제출·승인
  • 준공 전 운전·보수·유지관리 지침서·예비품·공구일람표·보수인력계획서 각 5 부씩 제출·승인
• 기타
  • 유니버설디자인 적용: 장애인·고령자 등 모두를 위한 접근·시각·청각·촉각·비상경보 설비 설계·시공 (예: 촉각 안내표지·음성 안내·비상 경보 시각·청각 동시 제공)
  • 모든 허가·신고·인허가·시험·검사 비용은 도급자(시공자) 부담, 건축주 부담 X
  • 현장대리인·감리원은 시공 전 7 일 이내 서류 제출·승인, 현장대리인 교체 요구 시 즉시 교체 의무

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의해야 할 사항)

• 표준시방서 적용 : 본 시방서는 표준시방서이므로, 현장에 적용되는 항목만 사용하고 명시되지 않은 사항은 감독원·감리원과 사전 협의·서면 승인 후 시공해야 함.
• 설계·시공 변경 : 설계도·시방서·도면 간 상이점이 발생하면 시방서를 우선 적용하고, 변경·수정 사항은 반드시 서면 보고·승인 절차를 거쳐야 함.
• 품질·안전 관리 : 착공 전 30 일 이내 안전 관리 책임자 선임·안전계획 제출·승인, 현장 안전·보건·환경 관리(청소·보호·폐기물 관리·음주·불꽃 금지 등) 엄격히 준수.
• 자재 승인 : K.S. 표시품 우선 사용, 비K.S. 자재는 사전 승인 필요; 승인 없이 사용하면 재시공·배상 의무 발생.
• 제출 서류·보고 의무 : 품질계획서·시공품질계획서·작업일보·공정표·시험·시운전 보고서·준공서류 등 모든 문서는 지정된 기한(착공 3 개월 이내, 일일·주간·월간 보고 등) 내에 감독원·감리원 승인을 받아야 함.
• 비용 부담 : 인허가·시험·검사·허가·수수료·공사용 전력·수도·기타 관공서 수속 비용은 전부 도급자(시공자) 부담. 건축주 부담 X.
• 현장 관리·가설물 : 현장 사무소·작업장·창고·화장실 등은 수급자 부담 설치, 설치 위치는 공사 진행에 지장 없도록 감독원 승인 필요.
• 시험·검사항목 : 금속관·콘크리트 매설배관·지중배관·폭발 위험 구역 등은 감독원 입회 검사 요구, 불가능 시 사진·기록 보존 필수.
• 성능시험·시운전 : 시공 완료 전 소방시설성능시험검사 규정에 따라 성능시험계획 수립·승인·실시, 최종 종합성능시험 보고서 제출·승인.
• 유지·관리 매뉴얼 : 준공 전 운전·보수·유지관리 지침서·예비품·공구일람표·보수인력계획서 각 5 부씩 제출·승인, 추후 운영·보수 책임 전가 방지.
• 재시공·보수 : 감독원·감리원이 ‘부실·부정’ 판단 시 즉시 재시공·보수 요구, 비용은 도급자 부담.
• 기타 : 현장대리인·감리원은 현장 부적합 시 교체 요구 가능, 모든 전기·소방 설비는 유니버설디자인 원칙(접근성·시각·청각·촉각·비상 경보) 반영.

※ 위 내용은 제공된 시방서·첨부 문서(‘전기소방설비공사 시방서’)를 기반으로 요약한 것이며, 실제 입찰공고에 명시된 추가 요건(예: 입찰금액·입찰방식·제출 서류 마감일 등)과는 별도 확인 필요합니다.