남방공공하수처리시설 증설사업 관리동 개선공사(건축)

1. 사업 개요

• 사업명 : 남방공공하수처리시설 증설사업 관리동 개선공사(건축)
• 발주기관 : 경기도 양주시
• 목적 : 남방공공하수처리시설의 증설에 맞춰 관리동(관리·감시·시설 운영 사무실 등)을 신축·개선함으로써 시설 운영 효율성을 높이고, 향후 확장·운영에 필요한 관리 인프라를 확보한다.
• 범위 : 관리동 건축·리모델링 전 과정(설계, 시공, 감리, 철거·재활용 등)을 포함한 건축공사와, 전 과정 생애주기(LCA) 관점에서 환경 영향을 최소화·긍정화하는 친환경 시공 기준을 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 법정 면허·등록 : 건설산업기본법 및 건축법에 따라 건축·시공 면허(또는 해당 분야 전문 면허)를 보유한 사업자여야 함.
• 관련 경험 : 지방자치단체·공공시설(하수·폐수 처리 시설·공공 건물) 분야에서 최근 5년 이내 유사 규모·공정(설계·시공·감리) 수행 실적이 있는 업체.
• 환경·품질 관리 체계 : ISO 14001(환경경영시스템) 혹은 동등한 친환경 인증·품질 관리 시스템을 갖추고, 친환경 시공·폐기물 관리·재활용 계획을 제시할 수 있어야 함.
• 전문인력 : 건축·구조·설비·환경·안전관리 분야의 국가기술자격(건축사, 구조기술사, 환경기술사 등) 보유자를 포함한 기술인력 확보.
• 재무·실적 요건 : 공공조달 참여 자격(예: 100 억원 이상 순자본, 최근 3년 내 공공·민간 공사 실적 등) 충족.
• 법령 준수 : 건설기술진흥법, 건축법, 산업안전보건법, 문화재보호법 등 아래 명시된 모든 관련 법령·조례·고시를 준수할 수 있는 능력이 있어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 시공 :
  • 전 과정 생애주기(LCA) 관점에서 환경 영향을 최소화·긍정화하는 세부 시방(재료 선택, 에너지 효율, 물 재활용, 폐기물 감량 등) 제공.
  • 친환경 인증 자재(예: 저VOC 페인트, 재활용 콘크리트, 고효율 단열재 등) 사용.
• 설계·시공 연계 : 설계도면·공사시방서·현장설명서·전문시방서 등에 명시된 사항을 기본으로 하되, 관련 없는 항목은 적용하지 않으며, 타 공사와 연계된 부분은 해당 설계도서·표준을 준용.
• 준시방서 적용 : 설계도면에 명시되지 않은 사항은 ‘준시방서’를 따르되, 해당 공사에 관계 없는 항목은 제외.
• 안전·품질 관리 : 산업안전보건법·건설기술진흥법에 따른 안전관리계획 및 품질 보증 체계 수립·이행.
• 문화재·역사유산 고려 : 해당 구역에 문화재·역사유산이 존재할 경우 문화재보호법 적용을 위한 현장 조사·보전 대책 포함.

4. 주의사항

• 법령 우선 적용 : 설계도서와 이 기준 사이에 충돌이 발생할 경우, 최신 고시·법령을 우선 적용한다(법령 변경 시 즉시 반영).
• 담당자 지시 준수 : 환경관리·친환경 시공 관련 신규 법령·고시가 발표될 경우, 담당원(발주기관) 지시를 반드시 따라야 함.
• 제출 서류 : 설계도면, 공사시방서, 현장설명서, 질의응답서, 전문시방서 등 모든 설계·시공 관련 문서를 빠짐없이 제출해야 하며, 누락된 항목은 ‘준시방서’를 근거로 보완한다.
• 변경 가능성 : 공사 진행 중 법령·규제·현장 상황이 변동될 경우, 설계·시공 계획을 신속히 수정·보완할 준비가 되어 있어야 한다.
• 품질·안전 검증 : 시공 전·중·후 단계별 품질·안전 검증 절차를 마련하고, 검사·감리 결과를 발주기관에 보고한다.
• 환경·폐기물 관리 : 현장 폐기물 발생량 최소화·재활용 계획을 구체적으로 제시하고, 환경 영향 평가(EIA)·환경 관리 계획(EMP) 등을 포함한 친환경 시공 방안을 제시해야 함.

※ 위 내용은 제공된 시방서·첨부 문서의 핵심 발췌에 기반한 요약이며, 실제 입찰 참여 시 상세 자격·기술·시방 요구사항은 전체 공고문(첨부 문서 전체)을 반드시 확인하시기 바랍니다.