시흥거모 A-7BL 아파트 건설공사 5공구

1. 사업 개요

• 사업명: 시흥거모 A‑7BL 아파트 건설공사 5공구
• 발주기관: 한국토지주택공사(LH)
• 사업 내용: 총 8동 (565세대) 규모의 아파트 단지를 건설하고, 토지 면적 23,732 ㎡, 총 연면적 76,846.97 ㎡를 확보한다.
• 목적: 지역 주거 수요를 충족하고, 고품질 공공주택·공동시설을 제공함으로써 지역사회 발전을 도모한다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록 및 면허: 국내 건설사업자 등록 및 주거용 건물 시공 면허(1급·2급) 보유
• 시공 실적: 최근 5 년 이내에 300세대 이상 아파트(주거용 건물) 건설 실적(전 분야 구조·기계·전기 포함) 보유
• 품질·환경·안전 인증: ISO 9001(품질), ISO 14001(환경), KOSHA(안전) 등 인증 보유
• 재무 건전성: 자산·신용·재무 구조 등 재무 건전성 요건 충족(예: 순자산 50억 원 이상, 신용등급 BBB 이상 등)
• 사전 적격성(PQ) 통과: 2025 년 10 월 23 일 18:00 까지 사전 적격성 평가 서류 제출 완료
• 입찰 등록: 2025 년 11 월 18 일 18:00 까지 G2B 포털을 통한 자격 등록 및 서류 제출 완료

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• CPCNO: 51220 (주거용 건물 건설) 기준에 부합하는 설계·시공 수행
• 설계·시공 기준: 한국 건축법(KBC)·관련 KS·KS F·KS A 표준·규격 준수, LH 표준 아파트 설계(세대 규모·배치·공동시설 등) 적용
• 제출 서류: 상세 시공 일정, 품질 관리·안전·환경 관리 계획, 건설도면·명세서·수량산출서(BOQ) 등 표준 서류 포함
• 보증 기간: 구조물 10 년, 마감재 5 년 이상 보증 제공
• BIM 활용: 필요 시 BIM 기반 설계·시공 관리 적용 (LH 요구 시)
• 에너지·환경: 에너지 효율·친환경 건축 자재·시스템 적용, 환경 영향 최소화 방안 제시

4. 주의사항

• 사전 적격성 평가 마감: 2025 년 10 월 23 일 18:00 까지 서류 미제출 시 입찰 참여 불가
• 입찰 등록 마감: 2025 년 11 월 18 일 18:00 까지 G2B 포털 등록 완료 필수
• 전자 입찰 제출 기간: 2025 년 11 월 14 일 00:00 ~ 2025 년 11 월 19 일 14:00 까지 (G2B 시스템)
• 우편·현장 제출 마감: 우편 2025 년 11 월 18 일 18:00 , 현장 2025 년 11 월 19 일 15:00  (그 이후는 무효)
• 문서 언어: 모든 제출 서류는 한국어 원본만 인정, 번역본은 허용되지 않음
• 가격·품질 평가: 최저가격·가격‑품질 종합 평가 기준에 따라 심사되며, 비용 항목을 누락하지 않도록 정확히 산정 필요
• 문의처: 조달청 콜센터 1588‑0800, LH 공공주택 계약팀 070‑4056‑7278 등

※ 위 내용은 제공된 요약 자료에 기반해 일반적인 LH 공공아파트 입찰 요건을 정리한 것이며, 실제 입찰 공고 상세 규정(재무 기준, 인증 세부 요건 등)은 공고 전체 문서를 확인하시기 바랍니다.