DDP 방문센터 조성 공사

1. 사업 개요

• 사업명: DDP 방문센터 조성 공사
• 목적: DDP(동대문디자인플라자) 방문객을 위한 종합 안내·전시·홍보 공간을 조성하고, 기존 안내데스크 등 일부 시설을 철거·재배치하여 67.5 ㎡(20.4 평) 규모의 실내 건축·인테리어를 완성함.
• 범위: 기존 시설 철거, 전시월·안내데스크 등 가구·선반 제작, 미디어·조명·인테리어 시공, 최종 청소·정리까지 전 과정(총예산 39,930,000 원, VAT 포함).

2. 주요 자격요건

• 업종·등록:
  • 「건설산업기본법」 제9조에 따른 실내건축공사업(업종코드 4990) 등록업체이며, 나라장터(G2B)에 해당 업종으로 사전 등록돼 있어야 함.
  • 서울 소재 기업(법인·개인 모두) – 계약 체결 전까지 법인등기부등본·사업자등록증에 서울 주소가 명시돼야 함.
• 법적·재정적 요건:
  • 조세포탈 등으로 유죄 판결이 확정된 지 2년 이내인 자는 입찰 불가.
  • 면세사업자는 입찰 금액에 부가가치세(10%) 포함으로 제시해야 하며, 낙찰 시 면세사업자라면 VAT 차감 후 계약금액으로 정산.
  • 입찰 마감일(2025‑09‑22 14:00) 전날 18시까지 G2B에 입찰참가자격 등록 완료.
• 추가 의무:
  • “하도급지킴이” 이용 확약서 제출(전자입찰서 제출 시 포함).
  • 청렴계약·근로자 권리보호·안전보건관리 준수 서약서(낙찰 후 대표 서명) 제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 공사 유형: 유지보수공사 · 실내건축공사.
• 주요 작업:
  • 기존 안내데스크·내부 시설 일부 철거·폐기, 사용 가능한 집기 이동.
  • 전시월·안내데스크·선반 등 가구·제작물 일체 제작(노출콘크리트·알루미늄 외장패널 등 DDP 고유 소재 적용).
  • 미디어 장비(TV 등)·조명 설치, 인테리어·도장·마감 시공.
  • 최종 청소·정리 및 하자보증(준공검사일 이후 2년간).
• 품질·안전 기준:
  • 도장·인테리어·자동문 개폐 등 주요 사항은 DDP 가이드라인 준수.
  • 시공 전 공정표(3일 이내)·진척 상황 사진·영상 제출 의무화.
  • 법정경비 반영: 국민연금 649,890 원, 건강보험 511,969 원 등 사후정산 필요.
  • 적정임금 보장: 대한건설협회 시중노임단가 이상 지급 의무, 하도급 시에도 동일 적용.
• 법정 의무:
  • 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」·「산업안전보건법」 등 안전·보건 체계 구축·이행.
  • 하도급 시 표준 하도급 계약서 사용 및 ‘하도급지킴이’를 통한 전자대금 지급·인출 제한 기능 적용.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 2인견적 수의계약 → 예정가격 대비 최저가를 제출한 2개 업체 중 가장 낮은 가격을 제출한 업체가 낙찰. 동일 가격 시 추첨(지방계약법 시행령 제48조).
• 예정가격 산정: 계약 담당자가 ±3 % 범위 내 15개의 복수예비가격을 작성, 전자 추첨으로 자동 산출(인간 개입 불가).
• 입찰 무효 사유:
  • 자격 요건 미충족(업종·등록·소재지 불일치).
  • 서류·상호·대표자 오류(변경등록 미이행).
  • 입찰보증금 미납부·기한 초과, 부정당업자 판정 시 25 ‰ 입찰보증금 귀속.
• 재입찰 가능: 유효한 입찰자 없거나 낙찰자 부재 시 재입찰 진행 가능(나라장터 개찰 결과 확인).
• 입찰 서류:
  • 입찰공고·시방서·설계서·지방계약법·예정가격 작성요령·청렴계약·근로자 권리보호·안전보건 관리 서약서 등 필수 열람·숙지.
  • 열람장소: G2B > 법령정보, 서울디자인재단 홈페이지 > 계약정보시스템.
• 기타:
  • 최저임금법 위반 시 계약 무효 및 부정당업자 제한.
  • 입찰 마감일(2025‑09‑22 14:00) 이후 등록 불가.
  • 조달청 시스템 장애 시 입찰 연기·취소 가능(연기 공고는 G2B 홈페이지).
  • 부당행위 신고센터(서울특별시 감사담당관) 활용 가능.

요약: DDP 방문센터 조성 공사는 67.5 ㎡ 규모의 실내 건축·인테리어를 2025‑09‑19 ~ 09‑23에 견적 제출, 09‑23에 개찰해 2인견적 수의계약으로 최저가 업체를 선정합니다. 참여 기업은 실내건축공사업 등록·서울 소재·G2B 사전 등록·청렴·근로자·안전보건 서약을 필수로 제출해야 하며, 하도급 시 ‘하도급지킴이’ 활용·적정임금·안전·보건 의무를 준수해야 합니다. 입찰 무효·재입찰·보증금·법정경비 등 세부 규정을 반드시 확인하고, 서류·상호·대표자 일치 여부를 점검 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.