고창농협 부안지점 자재판매장 증축공사(건축,기계)

1. 사업 개요

고창농협 부안지점의 자재판매장을 증축하는 건축·기계 공사로, 1층·1개동(면적 303.96 ㎡)을 기존 건물과 별동으로 신축·증축하고, 조경·기타 부대공사를 일괄 수행한다. 추정 금액은 **413,928,000원(VAT 포함)**이며, 물가 변동율을 적용하지 않는다. 공사 기간은 착공일로부터 60일 이내이며, 전자입찰(총액입찰·최저가낙찰제)로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 위치 요건 – 법인등기부등본(또는 사업자등록증) 상 본점·사업장이 전북특별자치도에 계속 소재(법인 또는 개인사업자 모두 포함)
• 면허·등록 요건 – 건설산업기본법에 의한 건축·토목건축 종합공사업 등록(보유) 업체
• 시공 실적 요건 – 최근 5년 이내 정부·지방자치단체·공공기관·농협·축협 등에서 발주한 국내 건축공사를 근린생활시설(건축법 시행령 별표1‑3·4호) 또는 창고시설 용도로, **단일공사 계약금액 ≥ 4억 원(VAT 포함)**을 신축·증축한 실적 보유(단, 증축은 기존 건물과 별도 건물이어야 함)
• 부정당업자 제한 – 부도·파산·워크아웃·회생절차 진행 중, 농협·정부·지자체·공공기관에서 부정당업자 제재 중인 업체는 참가 불가
• 전자입찰 준비 – 나라장터(G2B) 전자입찰 이용자 등록 완료 및 개인인증수단을 통한 신원확인 필수
• 현장설명·설계도서 – 현장설명 생략, 설계도면은 2025‑09‑16~09‑24 동안 웹하드(http://www.webhard.co.kr)에서 열람 가능
• 입찰서류 제출 – 직접 방문 제출만 허용, 마감 2025‑09‑23(화) 16:00까지, 제출 후 보완·반환 불가

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 범위 – 건축·기계·조경·기타 부대공사 일체(총 303.96 ㎡ 증축)
• 자재 – 별도 지급자재 없음, 설계도서에 명시된 내역만 적용
• 보험료 반영 – 산재·고용·건강·연금·장기요양·산업안전·퇴직·환경보전 보험료를 조정 없이 입찰가에 포함(총액에 반영)
• 안전·보건 – 중대재해처벌법 적용, 안전보건관리 체계 구축·이행 및 계약 시 안전보건관리 준수 서약서 제출 의무
• 총액입찰 – 설계도서 기반 총액입찰이며, 입찰서에 별도 내역서 없이 총금액을 제시
• 공사기간 – 착공 후 60일 이내 완공, 천재지변 등 특수 사유 외 공기 연기 불가

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 24 시간 제출 가능하나, 제출 후 취소·수정 불가
• 입찰보증금 – 입찰금액의 5 %(현금 또는 보증보험증권)를 마감 시 납부, 계약 미체결 시 5일 이내 보증금 귀속
• 가격 기준 – 예정가격 이하 입찰 중 **최저가(VAT 포함)**가 낙찰자, 단 **예정가격 < 80 %**인 경우 부채·유동비율 평가 필요
  • 부채비율 ≤ 111.36 % (업종 평균 이하)
  • 유동비율 ≥ 135.45 % (업종 평균 이상)
• 서류 제출 – 설계도서 열람 기간(9‑16~9‑24) 내에 직접 방문 제출, 제출 마감 이후 보완·반환 불가
• 낙찰 후 계약 – 개찰 결과 통보 후 5일 이내 계약 체결, 미이행 시 부정당업자 제재(제92조) 적용
• 입찰 무효 사유 – 지방자치단체·농협 입찰무효 규정 위반, 부정당업자 제재, 서류 미비 등
• 청렴·보안 – 청렴서약서(낙찰자 서명) 제출 의무, 모든 전자입찰 특별유의서·계약조건 숙지 필요
• 안전·보건 – 중대재해 예방 조치 이행 및 안전보건관리 준수 서약서 제출 필수
• 기타 – 모든 계약·입찰 규정은 농협 계약규정 및 G2B 전자입찰특별유의서 등 적용, 해석 분쟁 시 발주처가 우선

※ 상세 내용은 나라장터 시스템(https://www.g2b.go.kr) 및 첨부 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.