할렐루야 광주 주간보호센터 엘리베이터 증축 공사

1. 사업 개요

• 목적: 할렐루야 광주 주간보호센터에 장애인용 엘리베이터를 증축하여 1층 ~ 옥탑(3층) 구간을 수직 이동 가능하도록 하고, 기타 장애인 편의시설(점자 안내, 출입구·화장실 등)도 개선한다.
• 범위: 엘리베이터 승강로·샤프트·카·제어·안전장치 설치 공사와 연계된 구조·콘크리트·형틀·거푸집·보강·바닥·지붕·배관·전기·배관·마감 등 전체 토목·건축 공사.
• 기간: 착공일로부터 90일 이내 완료 (연장·단축은 감독관 사전 승인 필요).

2. 주요 자격요건

• 등록·면허: 일반공사업자(건설·토목) 등록증 및 현장 감리·안전 관리 책임자를 보유한 업체.
• 시공 실적: 장애인·공공시설 엘리베이터·증축·보강공사 경험 ≥ 3년, 유사 규모(지상·옥탑 3층 이상) 실적 보유.
• 품질·시험 능력:
  • 재료·구조물의 중량 시험 성적서 및 성능·시험 성적서를 사전·감독관 승인 후 제출.
  • 콘크리트 압축강도·슬럼프·품질시험(KS F 2401/2405) 수행 가능 인력·설비 보유.
• 원가계산: 지방자치단체 원가계산·예정가격 작성 요령에 따라 전기·수도 광역비 포함한 원가계산서 제출.
• 안전·민원 관리: 현장 안전 관리 계획 수립·시공 전 민원 사전 협의·감독관 보고 체계 구축.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 엘리베이터 | - 장애인용(휠체어·전동 휠체어) 접근 기준 충족 (문폭 ≥ 800 mm, 용량 ≥ 1 500 kg, 속도 ≤ 60 m/min 등) <br> - 비상정지·과속 방지·안전 스위치·점자·음성 안내 등 안전·편의 설비 포함 |
| 구조·보강 | - 더블(상·하) 배근·HD 19 이상, 간격 ≤ 200 mm <br> - 옹벽·벽체 더블(좌·우) 배근·HD 13 이상 <br> - 슬래브 두께 ≥ 150 mm, 더블 배근·HD 13 이상 |
| 거푸집·형틀 | - 콘크리트 거푸집판: KS F 3110(라왕합판) 또는 KS F 8006(강재거푸집) <br> - 제치장 거푸집: 줄눈·치장 형태·감독관 지정 <br> - 거푸집 검사·존치기간(압축강도 ≥ 50 kgf/㎤ 도달 시) 준수 |
| 가설·작업대 | - 강관비계(KS F 8002)·강관비계·강관틀비계(KS F 8003) 사용 <br> - 비계·발판 간격·하중 한도: 1.8 m 이하 간격 시 400 kg, 1.8 m 미만 시 비례 증가 <br> - 비계다리(폭 ≥ 90 cm, 물매 4/10)·발판 겹침 최소화·미끄럼 방지(1.5 cm × 3 cm 간격) |
| 안전·보호 | - 낙하물 방지: 방호철망(#13‑#16, 0.9 mm 아연도금, 15 cm 겹침), 방호시트(강도×신율 ≥ 500 kg·mm, 난연), 방호선반(높이 ≥ 20 m 시 2단) <br> - 비계·발판·거푸집 해체 시 충격 방지, 즉시 현장 검사·보수 |
| 콘크리트 | - 레디믹스 콘크리트(KS F 4009) 사용, 4주 압축강도 ≥ 240 kgf/㎤ <br> - 슬럼프 80 ± 10 mm, 물·시멘트·골재 비율 사전 승인 <br> - 양생: 최소 5 일(조강포틀랜드 시멘트는 7 일) 물뿌리기·거적·포장 등 |
| 기초·토공 | - 측량·터파기·배수·되메우기·모래·폴리에틸렌 필름(0.03 mm, 겹침 ≥ 20 cm)·버림 콘크리트 배합 등 설계 도면에 따른 시공 <br> - 기초 지질이 설계 지반강도 미달 시 기초 형식·크기·길이 조정 협의·비용 정산 |
| 임시 설비 | - 현장 사무소·재료 창고·임시 전력(한전 협의)·급수·배수·임시 울타리·감독관 지시대로 설치 <br> - 모든 임시 설비는 화재·습기 방지 및 현장 안전 기준 충족 |
| 품질·시험 | - 재료 성능·시험 성적서·압축강도 시험·시공 검사·거푸집·비계 검사·감독관 승인 후 제출 <br> - 시공 전·중·후 민원·민원 대책 사전 협의·보고 체계 필수 |

4. 주의사항

1. 기간·일정

   • 착공 후 90일 내에 준공을 완료해야 하며, 일정 지연 시 감독관 사전 승인 없이 연장할 수 없음.

2. 재료·디자인 사전 승인

   • 모든 자재는 설계 규격·성능·가격 동등 이상이어야 하며, 색상·디자인은 발주처와 사전 협의·승인 후 사용.
   • 중량 시험·성능 시험 성적서를 시공 전·감독관 승인 후 제출, 미제출 시 시공 금지.

3. 안전·가설 설비

   • 비계·발판·거푸집·보호 설비(방호철망·시트·선반)는 KSF·건축법·노동안전 규정에 맞게 하중·간격·설치해야 함.
   • 낙하물 방지 설비 미설치·불완전 시 현장 검사 불합격·공사 중지 위험.

4. 품질·양생

   • 콘크리트 압축강도 ≥ 50 kgf/㎤ 도달 전까지 거푸집·비계 해체 금지.
   • 양생 기간 최소 5 일(조강시멘트는 7 일) 미준수 시 강도 미달·품질 불합격.

5. 민원·보상 책임

   • 공사로 인한 민원은 시공 전·감독관과 협의하고, 발생 시 즉시 보고·협의·보상·원상복구 책임.

6. 원가·경비 포함

   • 전기료·수도 광역비를 원가계산서에 포함해야 하며, 별도 청구 불가.
   • 지방자치단체 원가계산·예정가격 작성 요령에 따라 비용 산정·제출.

7. 문서·보고 체계

   • 매일 시공·검사·품질·양생 기록을 작성하고, 감독관 검사·승인 후 진행.
   • 최종 완료 시 자재 성능·시험 성적서·시공 검사 보고서 전부 제출.

8. 특수 상황 대응

   • 기초·지반 조건이 설계 지반강도 미달 시 기초 형식·크기·길이 조정을 감독관과 협의·비용 정산.
   • 폭발물·특수 장비 사용 시 관할 관공서 허가 필요, 허가 없을 경우 특수 장비 사용.

9. 하도급·외부 인력

   • 하도급은 지방자치단체 계약 일반조건에 따라 제한되며, 모든 하도급·인력은 감리·감독관 승인 필요.

10. 시방서·표준 시방서 준수

    • 모든 시공은 국토교통부 제정 표준시방서와 본 시방서에 명시된 제1~19장을 그대로 적용해야 함.

위 요약은 첨부 시방서(2025‑09)와 공고문에 명시된 주요 조항을 기반으로 한 핵심 포인트이며, 상세 내용은 시방서 전체 문서를 참고하시기 바랍니다.