문내농협 채소류 출하조절시설지원사업 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 문내농협의 채소류 출하조절 기능을 강화하기 위한 전용 시설(창고) 건설·시공을 지원하여, 생산·유통·보관 체계의 효율성을 제고한다.
• 범위: 전라남도 해남군 문내면 난대리 143 외 11필지(총 12필지)에 단일 창고 건축물을 시공하는 건축공사이며, 총 계약액 2,532,650,000원(VAT 포함), 예정가격 2,302,409,665원, 착공일로부터 90일 이내에 완료해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건

  • 건축공사업 또는 토목·건축공사업 면허 보유
  • 입찰 공고일(전일)부터 계약 체결일까지 전라남도 내 본점(법인등기부등본 기준) 소재 기업(또는 개인사업자)
  • G2B(나라장터) 등록업체이며, 공동수급(공동계약) 금지

• 실적·시공능력 요건

  • 최근 3년 이내에 농·축협이 발주한 단일 건축물(창고시설) 계약액 23억원 이상을 수행한 실적이 있어야 함(증축·리모델링·공동도급 실적은 제외)
  • 해당 실적을 증명하는 **실적증명서(계약서·세금계산서·발주처 확인서 포함)**를 2025‑09‑22 16:00까지 현장 방문 제출

• 등록기준 실사(실태조사) 요건

  • 건설산업기본법 제10조에 따른 기술능력·자본금·시설·장비·사무실 충족 여부를 검증하기 위한 서류(사업등록증, 법인등기부등본, 기술인력 보유 현황표, 4대 보험 명부, 표준재무제표증명원 등)를 개찰일 다음 날까지 제출
  • 허위·조작 시 부정당업자 입찰참가자격 제한 및 계약 해제·해지 위험

• 입찰 방식·보안 요건

  • 전자입찰(지문인식 신원확인) 적용, 지문인식이 어려운 경우 개인인증서로 대체 가능
  • 입찰서 제출 시 A값(보험료 등) 138,144,259원을 정확히 반영하고, 순공사원가 1,964,453,785원의 98% 이상(≥ 1,925,164,709원) 입찰 필요
  • 낙찰하한율 88.745% 이상·예정가격 이하 입찰가(≤ 100%) 조건을 만족해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 품질·안전

  • A값(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질) 전액을 정확히 산정·반영하고, 사후정산 시 감독관 검사를 받아야 함.
  • 산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비 등 법정 비용을 조정 없이 반영, 사후정산 필요.

• 하도급 관리

  • ‘하도급지킴이’ 시스템 이용 의무화 → 하도급 계약·대금·노무·장비·자재 지급을 전자적으로 처리하고, 증빙 서류를 발주청에 제출.
  • 하도급업체(장비·자재업체 포함)도 시스템에 등록해야 하며, 직접 지불(선금 수령 후) 불가.

• 노무·보험료 정산

  • 일용·상용 근로자별 보험료(국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제)는 현장별 납입확인서·임금대장·출근부 등으로 일할 정산.
  • 환경보전비·하도급대금 지급보증수수료·건설기계대여보증수수료 등도 사후 정산 필요.

• 기타

  • 중대재해처벌법에 따른 안전보건관리 준수 서약서 제출 및 안전·보건 관리 체계 구축 의무.
  • 채권 양도양수 금지 특약 적용 → 채권 양도·양수는 불가.
  • 지역업체 활용 권고 (자재·기능공·장비) – 지역업체 사용 비율을 최대화하도록 협조 필요.

4. 주의사항

• 서류 제출 기한 엄수

  • 실적증명서 현장 방문 제출: 2025‑09‑22 16:00까지
  • 등록기준 실사 서류(개찰일 다음 날): 전자문서·공문 형태로 문내농협 총무계에 직접 제출
  • 모든 제출 서류는 원본 또는 원본 대조 사본이어야 하며, 이메일·팩스 제출 불가.

• 입찰가격·비용 요건

  • 예정가격(2,302,409,665원) 대비 88.745% 이상이면서 100% 이하이어야 함.
  • 순공사원가(1,964,453,785원) 대비 98% 이상 입찰가이어야 함(최저가 입찰자는 이 기준을 만족해야 함).

• 자격 검증·제재

  • 등록기준(技術·資本·施設·事務所) 미달 시 적격심사 배제, 부정당업자로 입찰참가자격 제한.
  • 허위·조작·세금 포탈 등으로 적발될 경우 계약 해제·해지 및 부정당업자 지정 위험.

• 전자입찰·보안

  • 지문인식을 원칙으로 하며, 지문인증이 불가능한 경우 개인인증서 사용 절차를 반드시 따라야 함.
  • 입찰 대리인은 실제 재직 중인 직원이어야 하며, 개찰 1순위 업체는 4대 보험 가입증명·법인 임원증명 등 증빙 서류를 제출해야 함.

• 하도급·대금 지급

  • 하도급지킴이 시스템 미등록 시 입찰 무효 처리 가능.
  • 하도급대금·장비·자재 대금은 ‘인출 제한’ 기능을 포함한 전자 결제 계좌로 지급, 은행 사전 합의 없이 계좌 변경 불가.

• 기타

  • 안전·보건 서약서, 조세포탈 서약서 등 별도 서류 제출 필수.
  • 본 공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령·우리조합 해석에 따르며, 입찰 전 모든 부속 서류(시방서·청렴계약·특수조건 등)를 충분히 숙지해야 함.
  • 입찰 보증금 전자납부 확약으로 대체되며, 계약 미이행 시 낙찰금액 5%에 해당하는 보증금 납부 및 부정당업자 지정.

※ 위 내용은 2025‑09‑16 현재 공고 기준이며, 변경·추가 사항은 문내농협 총무계(☎061‑532‑1531) 혹은 **세움건축사사무소(☎061‑534‑8660)**에 문의.