희망나라 기능보강사업(제2시설 2층 증축)

1. 사업 개요

• 사업명: 희망나라 기능보강사업 – 제2시설 2층 증축
• 발주기관: 사회복지법인 희망과행복나눔
• 목적: 기존 ‘희망나라’ 본관동(제2시설) 2층을 증축하여 복지 서비스 수용 능력을 확대하고, 장애인·고령자 등 취약계층을 위한 기능·시설 보강을 실현한다.
• 범위: 기초·데크 슬래브·슬라브·옹벽·옥외계단 등 주요 구조물과 부대 설비 전면 시공(매곡동 희망나라 부지, 연면적 약 ○○ ㎡ 확대).
• 주요 구성:
  • 기초 – 콘크리트 5.001 m³, 거푸집 5.3 m², 상부·하부 주근 34.8 kg (H16) 등.
  • 데크 슬래브 – DECK 슬라브 유로폼 원형 4회 사용, 규격 25‑180‑1225‑300‑15 (두께 25 mm, 폭 180 mm, 길이 1225 mm, 간격 300 mm, 철근 15 mm).
  • 슬라브 – S1501 규격(두께 150 mm) 콘크리트 0.552 m³ · 거푸집 3.68 m², 상부·하부 주근 18.7 kg (H13) 등.
  • 옹벽 – W600 규격(두께 600 mm, 높이 3.425 m, 길이 1.9 m) 콘크리트 3.905 m³ · 내·외측 유로폼 6.51 m², 수직·수평근 H16 · 정착근 H16 (58.3 kg, 9.5 kg 등).
  • 옥외계단 – 콘크리트 0.504 m³, 거푸집 2.88 m², 철근 16.8 kg (H10), 케미칼 앵커 21 개 (40d 규격).
  • 재료 손실율: 가공·조립 손실 17.84 % 가 반영되어 물량 산정에 적용.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·등록 요건 | • 국내 건설업자 등록증 및 토목·건축공사업 면허 보유 <br>• 사업자등록증·법인등기부등본 최신본 제출 |
| 시공능력 | • 시공능력평가 점수 80 점 이상 <br>• 최근 5년간 동일 규모(복지·사회복지시설) 증축·리모델링 실적 2건 이상 (총 시공면적 ≥ ○○ ㎡) |
| 품질·안전 관리 | • ISO 9001·ISO 45001·KOSHA 인증(또는 동등 수준) <br>• 현장 안전관리 계획·안전인증(공사 현장 안전인증서) 제출 |
| 재무·보증 | • 입찰보증서(보증금액 1 % 이상) 및 계약이행보증서 제출 가능 <br>• 최근 3년간 재무제표·신용조회 결과 양호 |
| 인력·전문가 | • 건축·토목 설계·시공 자격을 갖춘 건축사·토목기사 1명 이상 상주 <br>• 현장 책임자(현장관리자) 및 품질관리 담당자 지정 |
| 기타 | • 공공조달법·사회복지사업법 위반 이력 없음 <br>• 부정·비리·세금 체납 등 결격 사유 없음 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 콘크리트

   • 구조용 C30 이상(또는 동등 강도) 사용.
   • 두께 25 mm(데크 슬래브), 150 mm(슬라브), 600 mm(옹벽) 등 설계치 적용.

2. 거푸집(폼워크)

   • 데크 슬래브: 유로폼 원형 4회 사용.
   • 옹벽: 내·외측 유로폼 2회 사용, 내측·외측 거푸집 면적 각각 6.51 m².
   • 기초·슬라브: 유로폼 1회(기초 5.3 m², 슬라브 3.68 m²).

3. 철근

   • KS D 3504 규격, H16 · H13 · H10 등 사용.
   • 상부·하부 주근, 수직·수평근, 정착근 각각 명시된 수량·길이·무게 적용.

4. 케미칼 앵커

   • 40d 규격 앵커 21 개(계단 기초) 사용, 정착근 9.5 kg (H16) 포함.

5. 특수 부재

   • 데크 슬래브: 25‑180‑1225‑300‑15 규격(두께 25 mm, 폭 180 mm, 길이 1225 mm, 간격 300 mm, 철근 15 mm).
   • 옹벽: W600 규격(두께 600 mm, 높이 3.425 m, 길이 1.9 m) 콘크리트 3.905 m³, 내·외측 수직근 58.3 kg (H16), 수평근 34.3 kg (H16) 등.
   • 옥외계단: 콘크리트 0.504 m³, 거푸집 2.88 m², 철근 16.8 kg (H10).

6. 재료 손실·할증

   • 가공·조립 손실 17.84 % 반영, 물량 산정 시 할증 % (예: 압접·이음 개소 0.84 %·13.156 %·58.848 %).

7. 품질·환경 관리

   • 현장 소음·먼지 저감 계획, 폐기물 분리·재활용 방안, 친환경 자재(가능 시) 사용 권고.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고일 2026‑02‑22 기준 14일 이내(예: 2026‑03‑07 마감).
• 제출 서류: 사업자등록증·법인등기부등본, 입찰보증서·계약이행보증서, 시공계획서(시공 일정·공정표), 품질·안전·환경 관리계획서, 재무능력증명서, 인력·전문가 명단, 설계·시공 자격 증명서 등.
• 평가 비중 (예시): 가격 80 % · 기술·품질 20 % (시공능력·품질·안전 관리·경험·재무능력 등).
• 하도급 제한: 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 계약서 별도 제출 필수.
• 계약 기간: 착공일 ~ 준공일 총 120일 이내(예상).
• 품질 보증: 시공 완료 후 1년 무상 보수·성능 검증(품질 보증서 제출).
• 현장 안전: KOSHA 인증 현장 안전 관리 계획·안전인증(공사 현장 안전인증서) 필수.
• 인허가: 건축·구조·소음·폐기물 등 관련 인허가 절차 사전 확보 및 제출.
• 공공조달법 위반 시: 입찰 무효·계약 해지·제재(부정·비리·가격 담합 등) 적용.
• 환경·민원 관리: 소음·먼지·교통·주변 주민 민원 대응 계획 포함, 현장 환경 관리 계획서 제출.
• 입찰 보증금: 입찰보증서(보증금액 입찰가격의 1 % 이상) 및 계약이행보증서(계약금액의 5 % 이상) 제출 필요.

요약: 본 입찰은 사회복지법인 희망과행복나눔이 추진하는 ‘희망나라’ 2층 증축(기능보강) 공사이며, 기초·데크·슬라브·옹벽·옥외계단 등 전 구조물에 대해 C30 이상 콘크리트·유로폼 거푸집·KS 규격 철근·케미칼 앵커 등 상세 사양이 명시돼 있다. 참여 기업은 국내 건설업자 등록·시공능력평가·ISO·KOSHA 인증·재무·인력 요건을 충족해야 하며, 입찰보증·품질·안전·환경 관리·하도급 제한 등 공공조달법에 따른 절차를 모두 준수해야 한다.

※ 위 내용은 첨부 ‘물량내역서.pdf’와 분석표·산출표를 토대로 정리한 핵심 요약이며, 실제 입찰 공고문(공고 번호·예산·입찰 일정 등)과 차이가 있을 경우 공고문 원본을 우선 확인하시기 바랍니다.