통영시 공설봉안당 휴게실 리모델링 공사

1. 사업 개요

통영시 공설봉안당 휴게실을 전면 리모델링하는 공사로, 기존 내부 마감·구조(벽체·천장·바닥·창호·인테리어필름·유리·조명 등)를 철거하고 금속·목재·유리·창호·인테리어 마감 등 최신 사양으로 교체·보강한다. 목표는 안전하고 쾌적한 휴게실을 제공하면서 기존 시설의 유지·보수와 기능·디자인을 개선하는 것이다.

2. 주요 자격요건

• 건축·시공 면허 (비계·해체공사업 포함) 및 관련 전문시공업체 등록
• KS 인증 자재·제품 사용 능력 및 품질 관리 경험
• 건설폐기물·재활용 처리 인허가 및 전문 처리업체 계약 가능
• 현장 안전관리·환경(소음·분진) 관리 계획서 제출 및 실행 능력
• 시공 일정·공정표 작성·제출 및 현장 대리인 지정 의무 이행
• 설계·시공·감리·현장 관리 등 모든 단계에서 감독원 지시에 따를 수 있는 조직·인력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 기술·자재 요구사항 |
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| 금속 | POSCO 강판·KS 규격 적용, 스테인리스 프레임(녹 방지·용접 잔여물 금지), 갈바늄 스틸 프레임(도장·퍼티 필요), 아르곤 용접·전체 용접 금지, 용접 후 폴리퍼티·표면 연마, 녹막이 도장(2회 이상) |
| 목재 | 증기건조목·함수율 ≤ 15 %, KS F 3101 합판(내습·비내수 구분), 녹막이 못·타카핀 사용, 현장 보양(합판·보호시트) 필수 |
| 창호 | 스테인리스·갈바늄·알루미늄 창호 각각 설치 조건, 스테인리스 프레임은 무도장, 갈바늄은 도장·퍼티, 알루미늄은 KS 규격·내알칼리성 도장 ≥ 2회, 창틀 세우기(가설치용 지지틀·쐐기 고임재) |
| 인테리어 필름·유리·조명 | 방염·방수 필름, 안전·내구성 유리, 경량칸막이·경량천장·이동식칸막이, 현장 보양·청소 후 보양재 제거 |
| 시공·검사 | 단계별 시공검사 필수, 검사 통과 후 다음 공정 진행, 현장 보양·청소·폐기물 반출 관리, 용접·절단 시 불티 비산 방지, 현장 청결 유지 |
| 폐기물 | 건설폐기물(폐콘크리트·벽돌·목재·금속·유리 등) 분리·파쇄·전문업체 위탁 처리, 현장 적치 공간 확보, 재활용 가능 부품 별도 수거 |

4. 주의사항

• 설계·시공 일치: 도면과 시방서에 명시되지 않은 사항은 감독원 지시를 따르며, 경미한 변경은 가격 변동 없이 승인, 큰 설계변경은 설계자와 협의 후 진행.
• 시공검사: 각 공정별 검사 통과가 전제이며, 검사 없이 다음 단계로 이동 불가.
• 현장 관리: 쓰레기·먼지·분진을 정기적으로 청소·배출, 보양재 제거 후 최종 청소, 현장 정리·청소·폐기물 적치·반출 계획 필수.
• 안전·환경: 철거·해체 시 소음·진동·분진 최소화, 인입배관( 전기·가스·수도 등) 안전 조치, 금속 용접은 0 °C 이하·눈·비 시 금지, 불티 비산 방지막 설치, 녹막이 도장 손상 시 보수.
• 자재 보관·취급: KS·표준 시방서 규격 자재만 사용, 현장 반입 시 식별·포장·손상 방지, 알루미늄 창호 변형 방지를 위한 보강틀 사용.
• 공정표·현장대리인: 착공 전 공정표·시공계획서·시공도 승인 받아야 하며, 현장대리인은 계약서에 명시된 책임시공 기술자로 현장 주재.
• 노동·안전 규정: 근로기준법·안전·환경 관련 법규 준수, 현장 안전·위생·청소·폐기물 관리 전반을 법규대로 이행.

위 내용은 입찰 참여 시 반드시 검토·준수해야 할 핵심 사항이며, 세부 사항은 첨부 시방서·표준시방서를 참고하시기 바랍니다.