특수동 및 정보과학동 노후 냉난방설비 개선 전기공사

1. 사업 개요

특수동·정보과학동 노후 냉·난방 설비(난방·냉방·공조·제어 시스템) 개선 전기공사 사업으로, 기존 설비를 철거·교체하고 최신 HVAC · 전기 시스템을 설치·통합하여 에너지 효율 및 안전성을 향상시키는 것이 목적입니다. KAERI 특수동·정보과학동 전체 시설 면적·용량을 기준으로 전기·배관·제어 공사를 포괄하며, 공사 규모는 추정가격 수 억원 ~ 수 십억원 대에 해당할 가능성이 높습니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 등록·전문 협회 실적

  • 한국전기공사협회에 최근 5년간 시공실적(전기 공사·HVAC 시공 포함) 및 기술능력 자료가 G2B 시스템에 등록되어 있어야 함.
  • 전기공사 전문 시공 경험 (시공 경험 배점 한도 내) 을 보유해야 함.

• 재무·경영 상태

  • 경영상태 평가 (재무 비율·신용 등급) 에 대한 자료(시스템 등록 또는 직접 제출) 를 제출.
  • 추정가격 별 [별표 6~10]에 따라 재무 비율(부채비율·유동비율)·신용 등급을 평가하고, ‘부적정·의견거절’ 시 감점 10 점, ‘한정’ 시 감점 5 점이 적용됨.
  • 합병·분할 업체에 대해 가장 낮은 등급 또는 ‘적정의견’ 을 적용한다는 규정이 있음.

• 신용·신용평가

  • 입찰공고일 이전 유효한 ‘회사채·기업어음·기업 신용 등급’ 중 가장 최근 등급을 사용.
  • 신용평가 자료를 시스템에 등록하거나 직접 제출해야 함.

• 공동수급체(공동입찰) 참여 시

  • 공동수급체 구성원의 시공비율·경영·신인도 점수를 각 구성원의 시공 비율에 곱해 합산.
  • 시공비율이 10 % 미만인 구성원은 평가 제외(시공비율 배분 불가).
  • 전기·정보통신·소방·국가유산 공사 등 ‘전기공사업법·정보통신공사업법·소방시설공사업법’ 적용 공사는 시공비율을 입찰가격 ÷ 해당 업종 추정가격 비율로 산정.

• 하도급·관리 계획

  • 하도급 관리 계획서 및 자재·인력 조달 가격 적정성 서류를 제출.
  • ‘표준하도급계약서’ 사용 계획서(선택 시) 와 제2조제4항제1호 에 따라 시스템 등록 불가 신인도는 배점 한도 적용.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉·난방 시스템

  • 최신 에너지 절감 HVAC (공기 조화 시스템·냉·난방 보일러·냉각 탑) 를 사용하고, KAERI 특수동·정보과학동 환경·안전 규격에 부합.
  • 시스템 통합 (PLC·SCADA·제어 패널) 및 전기 배선 (케이블 규격·절연·접지) 은 KS·IEC 표준을 준수해야 함.

• 전기 시공

  • 전기 공사 (전원 배선·조명·제어 시스템) 는 전기공사 전문 시공 경험 및 관련 협회 시공실적 필수.
  • 전력 품질·전기 안전 (과전류·누전·EMC) 검증 자료와 시공 계획서 제출 요구.

• 자재·인력 조달

  • 자재 및 인력 조달 가격 적정성 평가(별표 12·14) 에 따라 세부 가격 산정서·BOM 제출.
  • 예상 노무비·제경비 적정성 배점 한도는 ‘예상 난이도 계수’를 곱해 산정.

• 품질·보증

  • 시공 완료 후 보증 기간(보통 2~5년)·유지보수 계획 제시.
  • 시공 후 시험·검증 보고서(시스템 시험·성능 평가) 제출 요구.

4. 주의사항

• 서류 제출 마감

  • 시공경험·재무·신용·하도급 계획서 등은 입찰서 제출 마감일 전까지 G2B 시스템에 등록 또는 조달청에 직접 제출해야 함.
  • 등록 불가 신인도는 배점 한도 적용 후 이의 신청 기간(3일) 내에 보완 가능.

• 배점 한도 적용

  • 각 심사항목(시공경험·경영·신인도·하도급 계획)에서 배점 한도를 초과하면 한도 점수가 적용된다.
  • 전체 예상 종합 평점 95점 이상이어야 낙찰 예정자로 선정되며, 점수 미달 시 이의 신청 가능.

• 신용 등급 감점

  • ‘부적정·의견거절’ 시 10점, ‘한정’ 시 5점 감점이 적용되므로 가능한 최신 ‘적정의견’ 등급을 제출해야 함.

• 공동수급체 시공비율

  • 시공비율이 10 % 미만인 구성원은 평가 제외(시공비율 배분 불가).
  • 시공비율 산정이 불가한 경우(시공능력 평가액이 공시되지 않는 등)에는 해당 업종의 공사참여 지분율을 시공비율로 사용.

• 기술자 보유 미달

  • 입찰공고일 현재 관련 법령(전기공사업법·건설산업기본법 등) 에 정해진 기술자 보유 기준을 충족해야 함.
  • 일시적 미달(예: 사망·퇴직·육아휴직) 시 4대보험 기관에 자격 취득 신고 필수.

• 낙찰 제외 조건

  • 순공사원가 예정가격 × 98 % 미만 입찰(재료비·노무비·경비·부가가치세 합산) 시 심사 대상에서 제외될 수 있음.
  • 서류 미제출·오류·보완 불가 시 차순위 입찰자에 대해 동일 심사 절차 진행 후 낙찰자 결정.

• 기타

  • “표준하도급계약서” 사용 계획서(선택 시)와 제2조제4항제1호 에 따른 신인도는 배점 한도 적용.
  • 복합 업종(복합 시설물유지관리 전문공사) 인 경우 전문업종 별 시공비율·경영 비율을 각각 평가.

위 내용은 2024 년 9 월 30 일 제정된 「조달청 시설공사 적격심사세부기준」 및 해당 입찰공고 조건을 기준으로 요약한 것이며, 실제 입찰 공고 문서(추정가격 · 배점 표 등)와 비교해 세부 점수와 배점 한도는 공고 내용을 반드시 확인하시기 바랍니다.