인재개발원 및 용답어린이집 환경개선 기계공사

1. 사업 개요

서울교통공사가 시행하는 인재개발원 및 구 용답어린이집 환경개선 기계공사는 기존 위생·환기·냉난방·가스 난방 설비를 전면 철거하고, 최신 설계도서에 따라 신규 설비·배관·시스템을 설치함으로써 두 시설의 실내 환경을 안전하고 쾌적하게 개선하는 것을 목표로 합니다. 공사는 착공일로부터 100일(준비·시공·준공 포함) 동안 진행되며, 총 70일의 작업일수와 20일의 비작업일(주 40시간·법정공휴일 포함)으로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 기계·설비공사업(건축·설비) 면허 보유 및 해당 규모(100일·다수 설비) 시공 실적
• 현장 실사·설계도서 검토 능력 및 설계·시공 일치 검증 역량
• 안전·환경 관리 인증(예: ISO 45001, ISO 14001) 및 작업 현장 안전관리 체계 구축
• 재무 건전성(최근 3년간 부채비율·현금흐름 등) 및 입찰 보증금·보증보험 제출 가능
• 시공 능력 평가(실적·품질관리·시공능력)에서 우수 등급을 받은 기업
• 전문 인력(기계·배관·위생·환기 분야 기술자, 현장 감독, 품질관리 담당자) 배치 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계도서에 명시된 위생 설비(화장실·샤워실 등) 철거·신설 및 환기 설비(전열·배관·덕트) 철거·신설
• 냉난방기, 가스 난방배관의 전면 철거 후 신규 고효율 설비(에너지 절감형 보일러·히트펌프 등) 설치
• 배관·덕트·전기·제어 시스템은 현행 건축법·설비 안전 규정에 부합하도록 설계·시공
• 시공 후 시운전·성능 시험(공기 흐름, 온도·습도, 가스 누출 검사 등) 및 준공 검사 수행
• 현장정리·폐기물(철거 폐기물) 전문 처리와 환경복구 완료

4. 주의사항

• **공정표(100일)와 비작업일수(20일)**를 정확히 반영해야 하며, 작업일수(70일) 안에 주요 설비 철거·신설을 완료해야 함.
• 법정공휴일·일요일·대체휴일을 비작업일로 산정하므로, 실제 작업 일정은 이를 제외하고 계획해야 함.
• 현장 실사 및 서류 준비(5일) 단계 후 즉시 시공 착수 가능하도록 현장 접근·허가 절차를 사전에 확보.
• 시공 전 설계도서 검토와 자재·시공 방법 일치 여부를 반드시 확인하고, 설계 변경 시 즉시 발주기관과 협의.
• 안전·환경 법규(가스배관 설치·가스 안전관리법, 건축법, 환경보호법 등) 위반 시 계약 무효·벌칙 적용 가능.
• 시공 후 시운전·준공 검사를 위한 최종 보고서와 성능 시험 결과를 정해진 기한 내에 제출해야 함.
• 입찰 보증금·보증보험, 입찰 서류 제출 마감일, 그리고 품질·시공 능력 평가 기준을 반드시 충족시켜야 계약 체결 가능.

※ 위 내용은 제공된 ‘예정공정표 및 공사기간 산출서.pdf’의 주요 정보를 바탕으로 요약한 것이며, 전체 공고문(스펙, 평가 기준, 계약조건 등)은 별도 첨부 문서를 확인하시기 바랍니다.