전북자치도 AX랩 실내 인테리어 소방공사

1. 사업 개요

• 목적: 전라북도 AX‑랩 실내 리모델링 공사에 소방설비를 전면 설치·시공하여 건물·입주자의 화재 안전을 확보한다.
• 범위: 스프링클러·자동화재탐지·시각경보기·유도등·비상조명 등 소방설비 전 계통·배관·전기·임시소방시설 시공·시험·준공 및 관련 인허가·감리·감독 절차를 포함한다.
• 특징: 시공 중 소방관계법령·국가화재안전기준·표준시방서 (NFSC 등) 변경 시 즉시 반영·시공·감리·감독관의 사전 협의·승인 절차를 필수화하고, 모든 자재·기기·시험·보고서 는 시방서·설계도면 우선 적용 순서로 제출·승인받는다.

2. 주요 자격요건

• 형식승인품 사용 가능: 한국소방산업기술원 형식승인 소화기·스프링클러·자동화재탐지 등 전 소방기기·자재를 사용할 수 있어야 함.
• 법규·표준 준수: 국가화재안전기준(NFSC), 국토교통부 건축기계설비·전기설비 표준시방서, KS 규격(KS D 3507, KS M 3404, KS B 0222 등)을 전부 준수.
• 설계·시공 경험: 현장 감리·감독관과 사전 협의·승인을 받을 수 있는 시공도·배관도·설치도·자재리스트 작성·제출 능력.
• 시공도서·시험자료 제출: 시공 전 시공도·배관도·설치도·주요자재 시험성적서·시운전·교육계획서 등을 감리·감독관에게 승인받아야 함.
• 임시소방시설 관리: 공사 중 소화기·간이소화장치·비상경보·간이피난유도선 등 임시소방설비를 배치·운영하고 비용을 공동 부담할 능력.
• 현장 안전·보건·환경 관리: 노동법·근로안전법·환경보전법 등 관계법규를 이행하고 현장 안전관리자를 배치·감시할 체계.
• 변경·보완 대응: 설계변경·현장 상황 변동 시 감리·감독관의 요구 서류를 신속히 제출·승인받고 재시공·보수 절차를 수행할 능력.
• 준공·보고 체계: 일일·주간·월간 공사보고서·준공도서(준공도면·준공내역서·시방서·유지관리지침서·사진대지·CD‑ROM 등)·시험성적서 제출을 완료할 수 있는 시스템.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방설비: 스프링클러 배관용 탄소강관(KS D 3507), 용접·그루브·플랜지 이음, 지원철물(행거·지지·고정) 등 배관 설계·시공 기준.
• 압력시험: 수압시험 최소 1.75 MPa (설계압력 2배 이상 가압 시 60 분 유지), 만수시험·기압시험·질소‑가스시험 등 표 에 따른 시험 및 검사.
• 보온·단열: 가교발포폴리에틸렌·아티론 등 난연 보온재, 두께 25 T(15‑50 A)·40 T(65‑200 A) 적용, 보온관 색상 구분·불연 충전 시공.
• 전기 배선: 금속관·PVC·유연전선관·케이블 시공 시 KS 규격(KS C IEC 60502 등) 준수, 전선 접속 시 절연·저항이 증가하지 않도록 절연테이프·슬리브·터미널 사용, 전기기계기구와의 접속은 이중 너트·스프링와셔·터미널 러그 적용.
• 시각·유도 설비: LED 시각경보기·유도등·비상조명·비상경보 시스템 설치·전원·통신 배선 규격 및 시험 계획.
• 임시소방시설: 공사 구역마다 소형·대형 소화기·간이소화장치·비상경보·간이피난유도선 배치, 비용 공동 부담·감리·감독관 입회 시공.
• 시험·보고: 시운전 전 배관 플러시 3회 실시, 시운전·사용자 교육 실시, 시운전 후 스트레이너·필터 청소·감지기 커버 제거, 유지관리 지침서 작성·승인.
• 문서·제출 형식: 준공도서 (준공도면 A3 규격 · 준공내역서 · 시방서 · 유지관리지침서 · 사진대지 · CD‑ROM)·시험성적서·수압시험·만수시험·시공도·배관도·설치도·자재리스트·공인기관 시험성적서·시운전계획서·사용자재 리스트·제조회사·규격·수량 등 을 감리·감독관 승인 후 제출.

4. 주의사항

• 시방서·감리·감독관 승인 절차는 시공 전 반드시 완료해야 하며, 승인되지 않은 변경·시공은 불법·시공 불인정 대상.
• 법령·기준 변경 시 즉시 시공 반영 의무; 변경 시 감리·감독관의 서면 승인 필요.
• 임시소방시설은 공사 구역마다 배치·운영 하고 비용을 공동 부담; 배치 위치·수량은 감리·감독관이 확인·승인.
• 형식승인품 외의 자재·기기 사용은 감리·감독관의 사전 승인 없으면 불가; 대체 시 동등 성능 시험 성적서 제출.
• 배관·용접·지지는 KS 규격·압력시험 표 에 따라 시공·시험·보고 해야 하며, 시험 실패 시 재시험·보완 비용 계약자 부담.
• 보온·단열 시공 시 불연 충전·내열 재료 사용, 이음·겹침 시 틈새 없이 시공; 불연 구역 관통 배관은 내화 충전 시공 의무.
• 전기 배선은 전선 규격 (도면 최소 규격) 보다 작은 규격 사용 금지, 접속 시 절연 손상 방지 및 점검 가능한 위치에서 시공.
• 현장 안전·보건·환경: 노동법·근로안전법·환경보전법 등 관계법규 준수, 안전관리자 배치·현장 출입 통제·소음·진동·공해 방지.
• 공사 보고: 일일·주간·월간 공사보고서·공정표·시공계획서 등을 감리·감독관에게 제출·승인받아야 함; 지연·누락 시 시공 중단 가능.
• 폐기물·폐자재: 발생 폐기물·해체 폐자재는 관련 규정 에 따라 처리·보관, 인화성 물질은 방화 표시·소화기 비치·잠금장치 필수.
• 준공 전 보완: 감리·감독관이 시정 요구한 부분은 완전 보완·청소 후 준공검사 신청; 시정 미이행 시 준공 불인정.
• 책임 범위: 시공 중 발생 사고·손상·파손·분실·오염·화재 등은 계약 상대자 전액 배상·복구 책임; 현장 임시소방시설·청소·보안 대책도 계약 상대자 전적으로 책임.

요약: 본 사업은 전라북도 AX‑랩 실내 리모델링에 전문 소방설비(스프링클러·탐지·시각·유도·임시소방시설) 전 계통·배관·전기·시험·보고 등 전반적인 시공 프로세스를 감리·감독관 승인 절차에 따라 완료해야 하며, 형식승인품·KS 규격·압력시험·임시소방시설·현장 안전·환경 관리 등 핵심 요건을 모두 충족할 수 있는 전문 업체가 필수이다. 입찰 시 시공 전 도면·자재·시험 승인 절차와 감리·감독관 지시 이행 의무를 정확히 이해하고 준비해야 한다.