강서구 창업허브센터 조성 공사

1. 사업 개요

강서구 창업허브센터 조성 공사는 창업 생태계 활성화를 위한 공간 인프라를 구축하는 것을 목적으로 합니다. 2025년 9월부터 2026년 2월까지 진행되며, 가설시설 설치, 목공사·수장공사, 석고보드 칸막이, 창호·유리, 도장, 가구 설치, 철거 등 전 공정 시공이 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 시공기사 및 현장대리인: 자격 요건을 충족하는 책임 시공 기술자 배치 (산업안전보건법 준수).
• KS 인증 자재 사용: 한국산업표준(KS) 표시품 또는 동등 이상 성능 자재 필수 적용.
• 폐기물 관리 능력: "12521 폐기물 관리" 기준에 따른 폐자재 처리 계획 수립 및 실행.
• 설계 변경 대응: 설계도 변경 시 감독원 협의 및 설계자 승인을 통한 공정 조정 능력.
• 방화·차음 기준 준수: 내화·차음 구조 인정 및 관리기준 충족 자재 및 공법 적용.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 목공사:
  • 수장재 함수율 20% 이하, 구조재 24% 이하 (평균값 기준).
  • KS F 3101 합판, KS F 3124 난연 목재 사용.
  • 방부·방염 처리는 산림청 고시 및 소방법령 기준 준수.
• 석고보드 공사:
  • KS F 3504 기준 일반/방화/방수 석고보드 사용.
  • 내화 성능: "건축물의 피난·방화구조 기준" 및 "내화구조 인정 관리기준" 충족.
  • 차음 성능: 국토해양부 고시 기준 적용.
  • 조인트 처리: KS F 4915 제품 및 전용 컴파운드 사용.
  • 설치 간격: 스틸 스터드 450~600mm 등간격, 나사못 간격 바탕 600mm·마감 300mm.
• 창호·유리:
  • 스테인리스 창호 및 강화유리문 KS 규격 준수.
  • 유리공사는 내화·차음 성능 및 안전 기준 충족.
• 도장 및 기타:
  • KS 인증 도료 사용 및 환경 규정 준수.
  • 가구 공사는 내구성 및 디자인 기준 명시.

4. 주의사항

• 제출물 관리: 착공 전 공정표·시공계획서·자재 승인 서류 제출 필수 (11510, 11020 기준).
• 검사 및 승인 절차: 각 공정 단계별 감독원 검사 통과 후 다음 공정 진행, 경미한 변경 시 감독원 지시 준수.
• 폐기물 처리: 주간 수거 계획 수립 및 포장재 반출입 의무 (폐기물 관리 규정 준수).
• 현장 관리: 화재·도난 방지, 청소·정리 상태 유지, 방진 마스크 사용 등 안전 규정 철저히 이행.
• 자재 재사용 제한: 가설자재 외 재사용 시 품질 손상 없어야 하며, 구조·성능 영향 없는 경우 예외.
• 보양 및 청소: 준공 시 보양지 제거 후 최종 청소 수행 (폴리ethylene 필름 사용 등).

요약 시 "시공기사" 정의, KS 규격 적용 범위, 방화·차음 성능 검증 방법 등 세부 사항을 명시하여 입찰 참여 시 기술적·법적 리스크를 최소화해야 합니다.