군포대야미 A-1BL 아파트 건설공사 2공구

1. 사업 개요

• 사업명 : 군포대야미 A‑1BL 아파트 건설공사 2공구
• 발주기관 : 조달청 (End‑User : 한국주택금융공사(LH))
• 목적 : 군포대야미 A‑1BL 부지에 10동(총 378세대) 규모의 아파트 단지를 건설하여 주거 공급 확대 및 지역 개발을 지원함.
• 규모 : 토지면적 20,124 ㎡, 총 연면적 54,110.37 ㎡이며, CPC 코드 51220(주택·아파트 건설) 에 해당한다.
• 작업범위 : 2공구는 토목·구조·설비·마감 등 전체 시공(설계·시공·감리·품질·안전 관리 포함) 전반을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 법인 요건 : 건설업을 영위하는 국내 등록 법인(한국 건설업체)
• 사업 실적 : 아파트·공동주택 건설 실적 5년 이상, 최소 10동·300세대 규모 이상의 유사 프로젝트 수행 경험
• 재무 요건 : 순자산 ≥ 100 억 원 또는 신용평가 등급 A 이상(최근 2년 재무제표 제출)
• 인증·자격 :
  • KS Q 14001(품질경영시스템), KS Q 15001(안전보건경영시스템) 인증 보유
  • KS 표준(콘크리트·철근·건축자재) 및 관련 KS 규격 준수
  • 설계·시공·감리 분야별 전문 엔지니어(구조, MEP, 시공) 자격 보유
• 기타 : 사전 자격심사 서류(재무·경력·기술 제안서 등) 제출 시 모든 서류가 최신 상태여야 하며, 제출 마감일 전(2025‑10‑24)까지는 반드시 제출해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 범위 : 토목·구조·콘크리트·철골·외부 마감·내부 마감·MEP(기계·전기·배관)·조경·스마트 홈 인프라 등 전체 아파트 건설 서비스
• 품질·안전 기준 : 한국 건축법(KBC) 및 에너지 절약 설계 기준(2020 버전) 충족, KS 규격에 따른 고강도 콘크리트(C30/37 이상)·KS 규격 철근 사용
• MEP·설비 : 에너지 효율이 높은 HVAC 시스템, 절수·절전형 급수·배수 설비, 스마트 제어·홈 자동화 인터페이스 포함
• 시공 일정 : 설계·조달·시공·검수·준공까지 단계별 마일스톤을 포함한 상세 일정표 제출 (마감일 2025‑11‑17)
• 문서·자료 : 상세 설계도면, 시공 사양서, 품질·안전 관리 계획, 비용 산정서(총 공사비 내역) 등 첨부 서류 일체
• CPC 코드 : 51220(주택·아파트 건설) 에 따른 표준 문서 양식 및 비용 구조 적용

4. 주의사항

• 사전 자격심사 서류 제출 마감 : 2025‑10‑24 23:00 (06:00 PM)까지
• 입찰 참여 자격등록 마감 : 2025‑11‑17 23:00 (06:00 PM)까지
• 전체 평가 서류 제출 마감 : 2025‑11‑17 23:00 (06:00 PM)까지
• 온라인 입찰 제출 기간 : 2025‑11‑13 00:00 ~ 2025‑11‑18 15:00 (웹 G2B 포털)
• 우편 제출 마감 : 2025‑11‑17 23:00 (06:00 PM)
• 현장 제출 마감 : 2025‑11‑18 16:00 (04:00 PM)
• 제출 서류 언어 : 모두 한국어(공문) 사용, 지정된 양식·포맷 준수
• 문의·접수처 :
  • 주소 : 조달청 189 청사로 서구 대전 대한민국
  • 콜센터 : 1588‑0800
  • 공공주택 계약팀 : +82‑70‑4056‑7666
• 기타 :
  • 입찰 전 반드시 “자격등록”을 완료해야 하며, 등록 후 변동(재무·자격 등)은 반영되지 않음.
  • 제출 마감 이후 서류 수정·추가 제출 불가.
  • 입찰 결과에 따라 계약 체결 시, 계약 이행 보증·보험(공사보험·보증보험) 등 추가 요건이 요구될 수 있음.

※ 위 내용은 첨부 문서(요약본)에 포함된 핵심 정보를 기반으로 정리한 것이며, 상세 요건·규격은 첨부 전체 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.