부산낙동강정원 주제정원 조성사업

1. 사업 개요

• 사업명: 부산낙동강정원 주제정원 조성사업 기본·실시설계 용역
• 목적: 부산 낙동강정원 내에 ‘주제정원(테마정원)’을 조성하여 지역 문화·생태·경관 가치를 높이고, 시민들에게 차별화된 녹지·휴게 공간을 제공하는 설계·계획 수립.
• 범위:
  • 기본설계 – 테마 선정, 전체 레이아웃·식재·수경·시설물의 개념·기본계획 수립.
  • 실시설계 – 상세 도면·시공 시방서·물량·수량계산서·시공계획서 등 설계문서 전부 작성, 예산·공정·안전·환경 관리 계획 포함.
  • 필수 산출물 – 설계도면·시공 시방서·현장설명서·품질·안전·환경·교통 관리 계획서, 월말 사진·공정 기록, 최종 준공 도면 및 보고서.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 법인·자격 | - 건축·조경·토목 설계업을 영위하는 등록된 컨설팅·설계업체 <br> - 한국건설기술관리법·건설산업기본법 등 관련 법령에 따라 사업자등록 및 기술인력 보유 (조경·토목·건축·전기·통신·안전관리 등) |
| 기술·인력 | - 조경 설계 전문가(식물·식재·수경·수목 보호·양생) <br> - 토목·건축 설계·구조 엔지니어(지반·배수·기초·시설물의 구조 검토) <br> - 환경·생태 엔지니어(수생·수생식물·생태계 복원) <br> - 품질·안전 관리 담당자(ISO 9001·KS A 9001·KS A 0005 등 인증 보유) |
| 경험 | - 유사 규모(10 ha 이상)·테마 정원·공공 조경 프로젝트 3건 이상 수행 실적 <br> - 현장 조사·인허가·문화재 보호·환경 영향 평가 경험 |
| 기타 | - KS·ISO·정부 인증(KS A 9001, KS A 0005, KS F 1001 등) 및 최신 법규(건설기술관리법·건축법·산업안전보건법 등) 숙지 <br> - 특허·지식재산권 사용 시 자체 책임 및 사전 승인 절차 확보 |

※ 입찰 공고 원문에는 구체적인 업체 규모·인증·경력 요구조건이 명시되지 않았으며, 위 내용은 일반적인 공공조경·설계 사업에 적용되는 필수 요건을 기반으로 추정한 것입니다. 실제 공고에 명시된 상세 기준을 반드시 확인하시기 바랍니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계·문서:

  • KS A 0005·KS F 1001·KS F 1501 등 제도 규격에 맞는 도면·시공 시방서 작성.
  • 설계도면·시방서·현장설명서·물량·수량계산서를 상호 보완 형태로 통합·제출.

• 재료·시공:

  • KS 인증 품질·규격을 만족하는 건축·토목·조경 자재 우선 사용.
  • KS A 9001 등 품질경영시스템 적용, 품질시험·현장시험·전문기관 시험(필요 시) 수행.
  • 환경·저탄소 자재(환경표지·GR·저탄소 인증) 사용을 우선 고려.

• 시공·공정:

  • 공정표에 공종별 착수·완료 시점, 연관 관계, 주공정선(Critical Path) 명시.
  • 월간 공정 사진(동일 방향·거리) 및 공정 기록(전·중·후) 제출.
  • 시공계획서에 현장 조직·인력·기계·자재·긴급 체제·안전·환경·교통·가설구조물 계획 포함.

• 품질·안전·환경 관리:

  • 건설기술관리법·산업안전보건법에 따른 품질시험계획·품질보증계획 및 안전관리계획 수립·제출.
  • 현장 시험·검측 시 감독자 입회 의무화, 불합격 자재 즉시 장외 반출·재시험.
  • 문화재 보호(매장물 발견 시 즉시 작업 중지·보고·조치) 및 지하매설물(상하수·가스·전기) 보호 대책 포함.

• 특수 요구:

  • 특허·제삼자 권리 사용 시 자체 책임 및 사전 승인 절차 확보.
  • 전기·수도·가스 등 공공 설비 비용은 수급인 부담 원칙(특별 사유 제외).
  • 주민·민원 협조 체계(주민 대화창구·책임자 지정) 및 주변 주민·통행인 피해 예방 조치 필요.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

1. 시방서·설계도서 적용 순서

   • 현장설명서·질의응답서 → 공사시방서 → 설계도면 → 표준시방서 → 물량내역서 → 승인된 시공도면 순으로 해석·적용한다. 내용이 상충할 경우 총칙 이외 시방이 우선.

2. 설계·시공 변경 절차

   • 현장 상태·법·기후·문화재 등 이유로 설계변경이 필요할 경우 감독자 지시 → 설계변경 요청 → 승인 절차를 반드시 문서화하고, 경미한 가설·위치 변경은 협의 후 시공한다.

3. 품질·안전·환경 관리 의무

   • 품질시험·현장시험·전문기관 시험 결과를 즉시 감독자에게 보고하고, 불합격 시 자재 즉시 장외 반출·재시험.
   • 안전관리계획 및 품질보증계획을 건설기술관리법·산업안전보건법에 따라 수립하고, 연 1회 이상 발주자 검사를 받아야 함.

4. 기록·보고·비용 부담

   • 모든 공무행정서류·공정 사진·보고서는 현장 사무소·시험실에 비치·제출하고, 서류 작성·제출 비용을 수급인 부담(과다 비용은 감독자와 협의 후 청구 가능).

5. 인·허가·문화재 보호

   • 공사 진행에 필요한 관계기관 협의·인·허가는 발주자 협조 하에 신속히 진행.
   • 문화재 매장물 발견 시 즉시 작업 중지·보고·조치하고, 발굴에 따른 기간 연장·추가 비용 발생 시 원인 제공자 부담.

6. 공정·시간 관리

   • 계약 기간 내 착공·준공을 원칙으로 하되, 불가피한 식재 부적기·천재지변 등은 감독자 승인을 받아 기간 연장 가능.
   • 공정표는 감독자 승인 후 변경 시 변경공정표 제출; 주공정선(Critical Path) 관리 필수.

7. 주민·민원 대응

   • 주민 대화창구 운영·책임자 지정, 민원 예방·대응 체계 구축.
   • 인근 주민·통행인에 대한 피해 방지·보상 책임을 명확히 하고, 사고 발생 시 즉시 조치·보고.

8. 기타

   • 특허·제삼자 권리 사용 시 자체 책임 및 사전 승인 절차 확보.
   • 전기·수도·가스 등 공공 설비 비용은 원칙적으로 수급인 부담(특수 사유 제외).
   • 최신 KS·법규·규정과 차이가 있을 경우 최신 규정 적용을 원칙으로 함.

요약: 본 용역은 ‘부산낙동강정원 주제정원’에 대한 기본·실시설계를 수행하는 사업이며, 설계·시공·품질·안전·환경·문화재 보호·인·허가·주민 협력 등 모든 단계에서 표준시방서·전문시방서·KS·법규를 철저히 적용해야 합니다. 입찰자는 위와 같은 기술·인력·프로세스 역량을 갖춘 기업·전문가여야 하며, 설계·시공 변경·품질·안전·환경 관리 절차를 정확히 이해하고 이행할 준비가 필요합니다. 공고 원문에 명시된 구체적인 계약 기간·예산·제출 서류·자격 요건은 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.