서이말 지역 시험시설 보수 공사

1. 사업 개요

서이말 지역 시험시설 보수 공사는 국방과학연구소 주관으로 진행되는 건축 공사 설계용역입니다. 본 시방서는 2025년 9월 기준으로 작성되었으며, 총 2개월(60일) 동안 건축 공사를 포함한 보수 및 신설 작업을 수행합니다. 공사 범위는 미장, 타일, 방수·방습, 창호, 수장, 도장, 금속공사 등 13개 공종으로 구성되며, 국방과학연구소의 감독 및 감리 체계 하에 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 준수: 건설기술관리법, 시설공사 계약 일반조건 등 관련 법규 엄수
• 인력 구성:
  • 공사책임감리자 및 현장대리인 임명 (건설업법 및 예산회계법 준수)
  • 하도급업자는 분야별 전문 건설업체 선정 (감리 승인 필수)
  • 업무담당자 지정 (민원 해결, 용지보상 지원 등 현장 상주 원칙)
• 자재 관리:
  • 모든 재료는 K.S. 규격품 또는 동등 이상 제품 사용 (감리 승인 필수)
  • 지급재료는 건축주 소유, 별도 관리 및 검수 절차 준수
• 안전 관리:
  • 재해 예방 시설 설치 및 정기 안전교육 실시
  • 폭약 사용 시 관할 기관 허가 및 감리자 승인 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 자재 품질:
  • 신품 K.S. 인증 재료 사용 (골재류/석재류는 현지 조사 후 결정)
  • 견본품 승인 필수 (시험성적표, 카탈로그 등 첨부)
  • 지급재료는 설계도서와 일치 시 검수 승인 후 반입
• 시공 기준:
  • 표준시방서 및 K.S. 기준 적용 (특수 공종은 외국 기준 시 국내 법규 준수)
  • 방수·방습, 단열, 미장 등 공종별 세부 시공상세도 작성 및 감리 승인
  • 스틸테이프자는 정부 공인 동일 제조회사 제품 사용 (재질·규격 검사 필수)
• 환경 관리:
  • 폐기물 수시 장외 반출 및 청결 유지
  • 동절기/혹서기 공사 시 방풍·방한 또는 습윤 보양 시설 설치

4. 주의사항

• 도면-현장 일치성: 설계도면과 현장 조건 상이 시 반드시 감리자 협의 후 시공
• 야간 작업 금지: 공정상 불가피한 경우 감리자 승인 필수 (공종·인원·작업시간 기록)
• 분쟁 해결: 계약서 외 분쟁 발생 시 건축주·감리자와 협의, 조정위원회 중개재판 절차 준수
• 기록 관리:
  • 일일 천후표·온도/습도 기록, 백엽상·풍향계 설치 의무
  • 공사 사진·비디오 촬영 (18×13cm 크기, 공정별 3부 제출)
• 책임 소재:
  • 지급재료 분실·파손 시 도급자 부담 (대체 시공 또는 변상)
  • 폭약 사용 시 인접 건물 피해 복구 책임
  • 감리자 승인 없이 임의 시공 시 기성금 인정 불가
• 변경 절차: 공사 변경·중지 시 문서 협의 필수 (계약금액·기간 조정 가능)
• 특허 사용: 특허공법 적용 시 도급자 책임, 외국 시험소는 비용 부담

※ 특이사항: 공사 완료 후 유지관리용 재료는 별도 수량목록표 첨부 후 건축주에게 양도, 잉여분은 반납 또는 계약금액 공제 가능.