연세플라자 기관실 노통보일러 연관 부분 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명: 연세플라자 기관실 노통보일러 연관 부분 교체공사
• 목적: 보일러 연관(파이프) 교체로 보일러 안전성 확보 및 운전 효율 유지
• 범위: 10 톤 보일러 3호기(총 7개의 연관) 교체, 교체 후 압력시험·시운전, 교체에 따른 인허가 수행
• 위치: 강원도 원주시 흥업면 연세대길 1 (연세대학교 미래캠퍼스)
• 공사 기간: 착공일로부터 10 일 (공정 계획표 작성·학교 승인 후 착공)
• 주요 일정: 교체 → 압력시험(15 kg/cm², 24 시간) → 시운전 → 학교 준공검사 → 준공

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·자격
  • 기계·가스설비공사업(기계설비공사업) 면허 보유
  • 건축설비공사 기술관리인(법적 요건) 현장 배치
• 경험·능력
  • 보일러 연관 교체·압력시험·시운전 수행 경험
  • KS 규격·신품(또는 동등품) 사용 가능 및 현장 감독관 승인 절차 관리 능력
  • 인허가(보일러·배관) 신청·취득 실무 능력
• 인력·조직
  • 현장대리인(기술관리인)·시공기사를 포함한 충분한 현장 인력 확보
  • 학교 현장 감독원(대학 직원)과의 협의·조정 체계 구축

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 배관 사양
  • 신규 연관: STBH340H (Ø 63.5 mm × 6 m × 3.2 T) – KS 규격·신품 사용, 감독관 사전 승인 필요
  • 재사용 연관: 기존 스테인레스(스테이용) 연관 – 재사용 허용
• 용접 제한
  • 연관‑연관 용접 금지
  • 연관‑보일러 경판 용접만 허용 (용접 부위는 감독관 검인)
• 압력시험
  • 시험압력: 15 kg/cm²
  • 시험시간: 최초 설정압력 후 24 시간 방치
  • 허용 압력 저하: 1 kg/cm² 이하 (24 시간 동안)
  • 용접 연결부 육안검사에서 누수·결함 없어야 함
  • 최종 에너지관리공단 검사 합격 필수
• 인허가
  • 연관 교체·압력시험·시운전에 관한 모든 인허가(보일러·배관·가스 등)를 시공업체가 직접 수행
• 문서·증거
  • 중요 공정(압력시험·시운전·교체) 시 학교 현장 감독원 입회 및 사진·현상 사진 제출
  • 폐품·폐자재 처리 확인서(폐기물 처리증명서) 제출
  • 기존 시설 손상 시 원상 복구 비용 전액 시공업체 부담

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의 사항)

• 시공 기간: 10 일이라는 짧은 기간이므로 공정 계획·인력·자재 조달 일정을 철저히 사전 검증 필요
• 대금 지급: 시험가동·시설 인수인계 완료 후 준공 검사 통과 시 지급 (시험가동 전 선금 지급 없음)
• 하자·보수: 하자 보수 기간 1 년 (추가 하자 발생 시 1 년 연장) – 보수 계획·예산 반영 필요
• 안전·책임: 사고·공해 발생 시 시공업체가 전액 법적·비용 책임 (현장 안전 관리 철저)
• 현장 감독·협의: 설계도·시방서와 현장 상황이 다를 경우 반드시 학교 현장 감독원과 협의·시정 조치 (경미한 변경 포함)
• 문서·증명: 모든 인허가 신청·완료, 시험·시운전 사진, 폐품 처리 확인서 등 필수 서류를 준공 전에 제출·승인 받아야 함
• 계약 일반조건: 붙임 8에 명시된 표준 계약조항(책임·보수·분쟁 해결·복구·보증 등) 준수 – 특히 “하자 보수 1년·연장”, “시공업체 손상 복구 비용 부담” 조항 확인
• 품질·규격: KS 규격·신품 사용 의무 위반 시 설계변경·추가 비용 발생 가능 → 사전 승인 절차 확보
• 시공 관리: 현장대리인·기술관리인 배치·현장 작업 일지·품질 관리 기록 유지 (감독관 요구 시 즉시 제공)
• 환경·공해 방지: 현장 작업 시 발생 가능한 소음·먼지·공해 최소화 조치 및 즉시 응급조치·보고 의무
• 분쟁·조정: 계약 일반조건 내 “분쟁조정·중재” 절차(예: 한국중재원 등) 확인, 분쟁 발생 시 대응 방안 사전 마련

요약: 보일러 연관 7개 교체·압력시험·시운전·인허가까지 전 과정을 10일 안에 완료하고, KS 규격 신품(STBH340H) 사용·용접 제한·하자 보수 1년(연장 가능)·안전·책임 전가를 포함한 기계·가스 설비공사업 면허와 현장 기술관리인 배치를 갖춘 업체가 입찰에 참여해야 합니다. 입찰 전 반드시 계약 일반조건(붙임 8)과 시방서(붙임 5) 전체 조항을 검토하고, 현장 감독원과의 협의·문서 제출 일정을 명확히 계획하십시오.