누야하우스 창호교체 및 블라인드설치, 외벽발수재도포 등 관련보수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 누야하우스(L동) 외부 창호 교체·블라인드 설치·외벽 발수재 도포 등 관련 보수공사를 통해 시설 내 에너지 절감·내구성 향상·장애인 접근성( BF 인증) 을 보장하고, 건물 외관의 방수 성능을 보강한다.
• 범위 :
  • 1층 창호 9개소, 3층 창호 16개소, 4층 창호 1 ~ 2개소, 옥탑 창호 2개소 등 총 ≈ 30 여개 창호 교체.
  • 교체 시 기존 커튼박스·천정 제거 후 커튼박스( 50 × 120 mm ) 재시공 및 천장 원상복구(도장 포함).
  • 전 창호에 롤스크린 블라인드( PVC 재질) 설치(화장실·보일러실 제외).
  • 외벽 발수재 도포 및 필요 시 기타 보수(창호 후레임 보완·환풍기 설치·전기 콘트롤박스 이전 등).
  • 시공 완료 후 BF 인증( 장애인 접근성) 및 기계·전기 조정 검토 필수.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·인증
  • 건축공사업·창호공사업·방수공사업(필요 시 전기공사업) 등록증.
  • BF 인증( Barrier‑Free ) 관련 자격·인증서( 장애인 접근성 설계·시공 경험).
• 경험·실적
  • 공공·사회복지시설 창호·블라인드 교체 및 외벽 방수 공사 3 년 이상 완료 실적.
  • 동일 규모(≈ 30 개소 창호)·PVC 프레임 이중 미서기 창호 시공 사례.
• 기술·관리 능력
  • ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 경영시스템 인증 보유.
  • 현장 안전·보험 (공사보험·현장 안전관리) 완료 증명서.
• 제출 서류
  • 사업자등록증·법인등기부등본·대표 이력서·시공 계획서·예산 내역서·보증서·시공 일정표 등.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 창호 사양
  • 프레임 : PVC 재질, 이중 미서기 창호( W = 225 mm ), 한면 색상 마감.
  • 유리 : T22 Low‑E 복층 유리( 22 mm ), 미서기 방충망 포함.
  • 커튼박스 : 50 × 120 mm 규격, 기존 천정·천장 재시공(도장 포함).
• 블라인드 사양
  • 롤스크린 블라인드( PVC 재질 ), 전동 또는 수동 옵션 가능, 화장실·보일러실 제외 전 창호에 적용.
• 외벽 발수재
  • 방수성 · 통기성 을 동시에 만족하는 실리콘·아크릴 계 발수재(KS F 2271 등 규격) 시공.
  • 현장 실측 후 두께·시공 방법 제안, 시공 후 방수 시험( 수분 침투 시험 등) 보고서 제출.
• 기계·전기 연계
  • 환풍기 설치, 전기 콘트롤박스 이전·재배선, 배선 표준 ( KS C 6100 등 ) 준수.
  • MECH./ELEC. 검토 결과에 따라 시공 조정 필요.
• 복구·마감
  • 기존 천정 재시공( 석고보드 · 도장 ) 및 창호 후레임 보완( 보강 · 재질 동일 PVC ) 완료.

4. 주의사항

• 제출 기한 : 공고 발행일 이후 정해진 제출 마감일(통상 10 일 이내) 엄수.
• 기술·시공 계획 : 창호 교체 · 블라인드 설치 · 천정 복구 · 발수재 시공 전반에 대한 상세 시공 계획서, 공정표, 비용 내역서를 반드시 포함해야 함.
• BF 인증 : 설계·시공 단계에서 장애인 접근성 ( 경사로·문 · 화장실 등 ) 을 보장하는 BF 인증 요건을 충족해야 하며, 시공 전·후 현장 점검 시 BF 전문가 검증 보고서 제출 필요.
• 기계·전기 연계 : 환풍기·전기 콘트롤박스 이전·배선 조정은 설계도면에 명시된 MECH./ELEC. 검토 결과를 그대로 반영해야 함. 별도 변경 시 발주기관 승인 필수.
• 품질·안전 관리 : 시공 중 발생 가능한 파손·오염 방지를 위한 현장 안전 계획, 폐기물 처리 계획, 시공 후 성능 시험( 창호 기밀성·내구성 · 발수재 방수 시험) 결과를 제출해야 함.
• 하도급 제한 : 창호·블라인드·방수 등 핵심 공종은 주 계약업체가 직접 시공해야 하며, 하도급 시 반드시 발주기관 사전 승인을 받아야 함.
• 보증금·보증 : 입찰 보증금 및 시공 완료 보증 ( 예: 시공 완료 보증서 · 품질 보증 기간 1 년) 제출 필수.

위 내용은 제공된 설계도면과 공고 문구를 바탕으로 추출한 핵심 사항이며, 실제 입찰 공고 전문을 확인 후 최종 제출 서류를 준비하시기 바랍니다.