2025년도 부산항 항만시설물 유지보수공사(재개발구간)

1. 사업 개요

부산항만공사가 시행하는 **2025년도 부산항 항만시설물 유지보수공사(재개발구간)**는, 재개발 구역 내 항만구조물(부두·안벽·방파제 등)의 손상·노후화 부분을 보수·보강하고, 일시적인 가설공사(비계·작업발판 등)를 포함한 전반적인 유지·보수 작업을 수행하는 사업이다. 설계서는 KCS(한국표준시방서) 64‑10‑05·64‑10‑10·64‑10‑15·64‑10‑20·64‑10‑21·64‑10‑25·64‑10‑30·64‑10‑35 등 관련 표준시방서를 기준으로 작성되며, 콘크리트·철근·거푸집·가설공사·품질·자재·환경·안전·보건 등 전 분야에 걸친 공사수행 조건을 제시한다.

2. 주요 자격요건

• 기업형태: 국내 건설사업자(시공·도급·하도급 가능) – 항만·해양·토목 분야 시공 실적 보유.
• 등록·인증:
  • 건설산업기본법 제21조·제213조에 따른 수급인(하도급 포함) 등록.
  • 건설기술진흥법 제27조·제21조에 따른 건설사업관리기술인 또는 건설기술자 보유 (현장대리인·품질관리·안전·보건 담당자).
  • ISO 9001·ISO 45001·ISO 14001 등 품질·안전·환경 경영시스템 인증(선택·우대).
  • KCS·KS 적용 능력 및 관련 표준시방서·표준용어에 대한 이해·실무 경험.
• 경력·실적: 최근 5년 이내 항만·해양 구조물 보수·보강 공사 2건 이상, 총 공사비 100 억 원 이상 수행 실적.
• 인력:
  • 현장대리인·품질관리·안전·보건 담당자를 현장에 상주하도록 배치.
  • 하수급인(하도급) 사용 시, 하도급심사지침에 따라 추가 서류(하도급 계약서·공정표·지급보증서 등) 제출.
• 재무·보증: 계약 이행을 위한 보증서·성능보증서 제출, 입찰보증금·예정가격 대비 재무 건전성 확보.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (KCS/KS) |
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| 콘크리트공사 | - KCS 14 20 01·14 20 10에 따른 일반·특수 콘크리트 설계·시공.<br>- 28 일 압축강도 ≥ 25 MPa(보통 설계강도) 및 내구성·저투수성 기준 충족.<br>- KS D 3504(철근) 규격에 맞는 바 사용, 철근 배치·간격·앵커링 상세 설계 준수. |
| 철근·거푸집 | - KCS 14 20 11·14 20 12에 따라 철근 종류·길이·연결 방식, 거푸집·폼워크의 재사용·탈착 기준 적용. |
| 가설공사(비계·작업발판) | - KCS 21 60 05·21 60 10·21 60 15에 따른 비계 설계·시공·점검.<br>- 비계·발판·통로는 안전성·작업성·내구성을 KS B 4000 등 안전 기준에 맞추어 설치·점검. |
| 품질·자재관리 | - KCS 64 10 15·64 10 20에 따라 품질시험·검사계획, 시험실 운영, 자재 입고·보관·사용 기록 관리.<br>- KS F 2405(시멘트)·KS F 2406(골재) 등 승인된 자재만 사용, 시험성적서 제출. |
| 안전·보건 | - KCS 64 10 25·산업안전보건법·규칙에 따라 위험성 평가, 안전교육·보호구 착용, 현장 안전관리자 상주.<br>- 비상구조·응급조치 계획, 현장 안전관리 일지·점검 기록 제출. |
| 환경 | - KCS 64 10 30·환경관리법·대기·수질·소음·진동 등 관련 규정에 따라 오탁방지막(오염방지막) 설치, 폐기물·재활용 관리, 소음·먼지 억제대책 수립·이행.<br>- 해양 환경 조사(해저음파탐사·수위·조위) 데이터 기록·보고. |
| 시공·준공 | - KCS 64 10 35에 따라 시공 단계별 승인·감리·점검, 최종 준공검사 전 모든 손상·손실 복구 완료.<br>- 공사완료 보고서·품질시험 성적서·시방서·검사증명서 등 제출. |
| 기타 | - 설계변경·계약금액 조정 시 KCS 64 10 10·공사계약일반조건에 따른 서면 승인 절차 준수.<br>- 하도급 시 하도급심사지침 및 KCS 10 10 05에 따른 하도급 계약·공정표·지급보증서 제출. |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의사항)

1. KCS·KS 적용 의무 – 설계서에 명시된 모든 KCS·KS 표준시방서·표준용어·기준을 그대로 이행해야 하며, 상충 시 KCS 64 10 05가 우선 적용된다.
2. 설계도서·계약문서 우선 순위 – 현장설명서 → 공사시방서 → 설계도면 → 공종별 물량내역서 순으로 적용되며, 모순 발생 시 위 순서대로 판단한다.
3. 서면 지시·승인 원칙 – 공사감독자·발주자의 지시·승인·확인·협의는 원칙적으로 서면으로 이루어져야 하며, 구두 시정지시·이행촉구는 서면 확인 요구가 있을 경우 반드시 문서화한다.
4. 품질·안전·환경 관리 – 품질시험·재료시험·현장검사·환경모니터링·안전점검 결과를 현장 사무실에 비치하고, 관리대장을 지속적으로 업데이트·보안 관리해야 한다.
5. 하도급 관리 – 하도급 시 반드시 하도급 계약서·공정표·지급보증서를 발주자에게 통보하고, 추가 서류(하도급심사지침 관련) 요구가 있으면 즉시 제출한다. 하도급 계약 내용은 발주자 승인을 받아야 하며, 하도급 비용·공정은 공사계약일반조건에 따라 조정된다.
6. 설계변경·계약금액 조정 – 설계변경 사유(법령·규정 준수, 현장여건 불가, 설계·자재 불일치 등) 발생 시 발주자 서면 승인을 받아야 하며, 계약금액 조정은 공사계약일반조건에 따라 실비를 초과하지 않는 범위에서 이루어진다.
7. 손실·손상 복구 책임 – 공사 중 발생한 손실·손상은 수급인 자체 부담으로 복구·보수를 완료해야 하며, 발주자 부담 위험에 대해서는 발주자의 요구에 따라 복구한다. 복구 시 품질·안전·환경 기준을 충족해야 한다.
8. 보험·보증 – 입찰 시 성능보증서·보증보험·공사중단·손실 보상 등에 관한 보증·보험 서류를 제출해야 하며, 계약 이행 중 발생할 수 있는 불가항력·발주자 책임 사유를 제외하고는 계약기간 연장·추가 금액을 청구할 수 없다.
9. 법·규제 준수 – 건설기술진흥법, 산업안전보건법, 환경법(수질·대기·소음·진동·폐기물 등), 중대재해처벌법, 항만법·항만재개발법 등 모든 적용 법령을 준수할 의무가 있다. 위반 시 계약 해지·제재·법적 책임이 발생할 수 있다.
10. 제출 서류·기한 – 설계도서·시공계획·품질·안전·환경 관리계획·현장대리인·품질관리·안전·보건 담당자 명단 등은 입찰 마감 전에 지정된 양식으로 제출; 누락·지연 시 감점·자격 박탈 가능.

요약: 본 공사는 KCS·KS 기준을 전 분야에 걸쳐 엄격히 적용하는 항만시설물 유지보수·재개발 구간 공사이며, 고품질·친환경·안전 시공 능력과 관련 법·제도 준수를 입증할 수 있는 기업·인력·보증 체계가 반드시 확보되어야 한다. 입찰자는 위 표준시방서·법규·품질·안전·환경 관리 절차를 정확히 숙지하고, 설계변경·하도급·손실복구 등 모든 계약관리 과정을 서면·체계적으로 이행할 준비가 필요하다.