서울대학교 의과대학 실험실 공간분리사업 8동(융합관) 6층(B동) 공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적 : 실험실·연구공간과 사무공간을 안전 기준에 맞게 분리·내부 환경을 개선하여 안전하고 쾌적한 교육·연구 환경을 조성한다.
• 범위 : 서울대학교 연건캠퍼스 융합관 8동 B동 6층 508.26 ㎡를 대상으로, 파티션 벽 구획, 내부 마감 교체·보수, 출입문 신설 등 전반적인 건축·인테리어 공사를 수행한다.
• 기간 : 착공일로부터 40 일 이내(2025‑08 기준) 완료한다.

2. 주요 자격요건

• 시공능력 – 동일 규모(500 ㎡ 이상) 실험실·연구실 내부 구획 공사 실적 보유.
• 전문 인력 – 현장대리인 및 건설기술자(국가기술자격 증명) 배치·담당원 승인 필수.
• 안전·보건 조직 – 안전보건관리책임자·안전관리자·보건관리자(또는 대행기관) 구성, 산업안전보건법규 준수.
• 환경·폐기물 관리 – KCS 41 00 00(친환경 시공) 및 건설폐기물·폐재·폐토석 등 관련법규에 따라 재활용·처리 체계 확보.
• 하도급 관리 – 해당 업종 등록·기술이 검증된 하도급업체 선정, 하도급 계획서 제출·담당원 승인.
• 품질·공정 관리 – 공정표·시공계획서·품질관리·안전·환경 관리계획서(시공 전 제출·승인) 완비.
• 친환경 자재 – 환경표지·탄소성적·GR‑마크 등 인증 자재 우선 적용, 비인증 시 담당원 승인 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 칸막이 벽 구획 – 실험실·연구공간과 사무공간을 명확히 구분하는 구조·내화성·차열·방화 유리 적용.
• 내부 마감 교체·보수 – 바닥·벽·천정 마감재 교체(친환경 인증 자재 우선), 도장공사 포함.
• 출입문 신설 – 실험실·사무실 전용 방화·차열 인증 출입문 설치.
• 단열공사 – KCS 41 00 00 기준 친환경 단열재 사용, 단열성능·화재 안전성 확보.
• 차열·방화 유리공사 – 특수 차열·방화 유리 설치(9절 특기로 명시).
• 친환경 자재 사용 – 환경표지·탄소성적·GR‑마크 등 인증 자재 우선 적용, 비인증 시 담당원 승인 필요.
• 공장생산 부재 – 제품부호·제조년월일·수량·품질표시 등 상세 표시, 담당원 승인 후 반입.
• 품질·성능 검사 – 설계도서와 현장 일치 여부 확인, 담당원 입회 검사, 부적합품 즉시 반출.
• 폐기물·부산물 관리 – 건설폐기물·폐재·폐토석 등 관련법규에 따라 처리·자원 재활용 계획 포함.
• 안전·보건 시설 – 추락 방지 난간·작업발판·안전망·안전대·승강설비·조명 등 OSHA·KCS 기준 충족.

4. 주의사항

• 설계도서 우선 적용 – 설계도서와 현장 차이가 있을 경우 즉시 담당원에 보고·조정; 설계도서가 우선한다.
• 공정 조정 제한 – 담당원이 공정 변경을 요구할 경우 품질 저하가 없도록 반영하되, 계약공기(40 일) 내에 완료해야 함.
• 가설시설 관리 – 비계·발판·울타리·표지 등은 담당원 승인 후 설치·유지·철거; 사용 종료 후 즉시 원상복구·보고.
• 주변 구조물·문화재 보호 – 기존 건물·지하 매설물·문화재 발견 시 즉시 보고·조치; 손상·발견 시 담당원 지시 따름.
• 민원·사고 비용 부담 – 민원은 신속히 해결, 비용은 전액 수급인 부담; 중대재해 발생 시 작업 즉시 중지·보고·조치 후 재시작.
• 안전·보건 조직 필수 – 위험작업(폭발물, 석면, 고소작업 등) 시 방호·안전대·안전망 등 안전조치 반드시 수행.
• 하도급·품질 관리 – 하도급 계획서 제출·담당원 승인, 하도급 업체의 품질·시공 능력은 수급인 책임.
• 친환경 자재 우선 – 인증 자재 사용 시 담당원 승인 절차 필요; 인증 미비 시 별도 품질 검사 요구.
• 현장 관리 책임 – 현장 접근·출입·보안·청소·보양·정리 등 전 과정을 수급인 책임 하에 수행, 담당원 점검 후 보고.
• 기록·보존 – 사고·재해 발생 시 관련 기록 3년 보관, 검사·시험 성적표·공정표 등 모든 문서 보존.
• 시공계획서 포함 – 착공 전 공정·인력·장비·자재·품질관리·안전·환경 관리계획서 제출·승인 필수.
• 현장 원상복구 – 공사 완료 후 현장 정리·청소·표지 제거·원상복구, 담당원 확인 후 보고.

위 내용은 첨부된 시방서(일반사항, 안전·보건·환경 관리, 자재·시공 관리 등)의 핵심 조항을 요약한 것이며, 상세 시방서는 첨부 PDF 전체를 참고하시기 바랍니다.