성남시니어클럽 환경개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 성남시니어클럽 환경개선공사
• 목적: 성남시 외국인주문복지지원센터(2층) 사용 부분을 리모델링하여 성남시니어클럽 운영에 적합한 노유자시설 환경을 조성한다.
• 규모: 488.64 ㎡ (2층 일부 리모델링) – 철근콘크리트 구조, 노유자시설 용도
• 기간: 착공일로부터 29일 이내 완료

2. 주요 자격요건

• 사업자
  • 건설공사업(실내·리모델링) 면허 보유
  • 방수·목·금속·도장·창호·유리 등 각 공종별 전문 시공업체 등록(필요 시 하도급)
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법 해설에 따른 안전관리규정·인력·예산·교육 실적 제출 (성남시의료원)
  • 안전전문인력(관련 자격증·학과 졸업자) 보유 및 안전예산 편성·집행 내역 제시
  • 현장대리인·안전관리자 지정·4대보험(국민연금·건강보험) 납입 확인서 제출
• 품질·규격
  • KS 신품 사용 원칙, 수입품은 JIS·BS 등 동등 규격 이상
  • 견본품(재료·색상·마무리공법) 사전 제출·승인 필수
• 기타
  • 시공도·공정표·주간공정일보·일일공사보고서 등 모든 서류를 감독원 승인 후 제출
  • 현장대리인·현장 사무소 위치·보안 인원 명단 사전 제출·출입증 발급

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 목공사
  • 목자재 함수율: 치장재 12 % (증기건조목), 구조재 18 % (증기건조목)
  • 합판·MDF: KS F 3101 규격, 내수합판 2급(바닥·습지), 비내수합판 3급(실내)
  • 대패 마무리: 상·중·하 3종 중 특기 없을 경우 상급 적용
  • 이음 맞춤: 나비촉 맞춤, 뒤틀림·갈라짐 방지, 타카핀·녹막이 못 사용
• 방수공사
  • 재료: KS F 3211 우레탄고무계 방수재 (조인트·벽·바닥) + 습기경화형 프라이머(투명)
  • 바탕면 처리: 들뜬 부분·레이턴스·균열 ≥ 3 mm V‑컷팅 후 우레탄·아크릴 씰란트 충전
  • 시공 온도: 바탕 ≥ 5 ℃ (작업 후 48 h ≥ 5 ℃ 유지), ≥ 30 ℃ 시 습윤보양 필요
• 기타
  • 금속·도장·창호·유리·유리공사는 표준 시방서(국토교통부) 적용, KS 규격 부품 사용
  • 비계·가설물: P/T·스틸형 강비계, 감독원 승인·설치·철거 일정 관리
  • 보양·청소·폐기물 관리: 현장 보양지(합판·보양시트 등) 사용, 철거 자재 손상 방지 보관

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

1. 안전·보건 서류 – ‘중대재해처벌법’ 해설에 따라 안전관리규정, 인력·예산 현황, 재해대응 조직·비상연락망 등을 성남시의료원에 제출·승인받아야 함.
2. 품질 견본 승인 – 모든 재료(목, 합판, 방수재 등)·색상·마감공법 샘플은 감독원 사전 승인 없이는 현장 반입 불가.
3. 공정·시공도 승인 – 착공 전 시공도·공정표·주간공정일보·일일공사보고서 모두 감독원 승인 필수; 변경 시 사전 승인 없으면 인정되지 않음.
4. 시공 일정 – 전체 공사 기간 29일(착공일부터)이며, 일정 지연 시 감독원 지시에 따라 작업 연장·공정 만회 조치 필요.
5. 보안·인원 관리 – 현장 투입 인력 명단·출입증 사전 제출, 보안 필요 구역은 감독원 승인 후 사진 촬영·제출.
6. 시험·검사 비용 – 검사·시험에 소요되는 모든 비용은 수급자 부담; 불합격 시 즉시 합격품 교체.
7. 재시공·손해배상 – 설계 변경·시공 오류 발생 시 감독원 지시대로 재시공·비용 부담, 안전·화재·인명·재산 피해 발생 시 전액 배상 책임.
8. 제출 서류 – 준공 시 준내역서·준공사진·노임지급 확인서·자재수불·검수부·시험자료 등 3부씩 제출, 사진첩 3부 포함.
9. 보험·4대보험 – 국민연금·건강보험 납입 확인서(준공시) 제출, 4대보험 의무 적용.

위 항목을 모두 충족하고, 시방서·설계도서에 명시된 모든 절차·검사를 이행해야 입찰에 성공할 수 있습니다.