수서차량기지 관리동 2층 여자화장실 개량 기계공사

1. 사업 개요

• 목적: 수서차량기지 관리동 2층 여자화장실의 급수·배수·환기·위생기구 등 기계 설비를 전면 개량·교체하여 위생·안전·편의성을 향상시킨다.
• 범위: 현장 실사·서류 준비 → 철거·폐자재 반출 → 자재 반입 → 급수·배수·환기 설비 설치 → 위생기구 설치 → 마무리 작업 및 준공까지 총 60일(착공일 포함) 동안 진행되는 기계공사.
• 기대효과: 최신 설비 도입으로 물·배수·공기 흐름이 원활해지고, 여성 이용자의 편의·위생 수준이 크게 개선되며, 향후 유지·보수 비용 절감 및 설비 가동 안전성 확보가 기대된다.

2. 주요 자격요건

• 기계공사업 등록증(한국건설산업연구원) 보유 및 최신 갱신
• 최근 3년 이내 동일 규모(2층 여자화장실) 기계공사 실적(최소 2건) 보유
• 시공능력 평가(시공능력평가등급) A 이상 또는 시공능력점수 80점 이상
• 안전보건경영시스템(ISO 45001) 인증 및 현장 안전관리 계획 제출 가능
• 환경·안전·품질 관련 인증(예: KS인증, 친환경 자재 사용 인증서) 보유
• 사업자 등록증·세금 납부 확인서 등 기본 서류 구비
• 보증기간 최소 1년(기계 설비) 및 하자보수 계획 제출 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 배관·급수 설비 | • 스테인리스강·PVC 파이프 사용, KS K 0301·0302 기준 충족 <br>• 급수 압력 0.2~0.5 MPa, 유량 10 L/min 이상 <br>• 급수 밸브·밸브식 차단장치 포함 |
| 배수·오배수 설비 | • 배수관 직경 50 mm 이상, 역류 방지 밸브 설치 <br>• 오배수 배관 스테인리스·PVC, 배수 용량 10 L/min 이상 |
| 환기 설비 | • 실내 공기질 기준(온·습도·CO₂ ≤ 1000 ppm) 충족 <br>• 환기 팬 용량 200 CFM 이상, 자동 제어 기능 포함 <br>• 환기 덕트 스테인리스·내식성 재질 |
| 위생기구 | • KS 인증 위생기구(변기·세면대·샤워기 등) <br>• 수압 0.3 MPa 이하, 물 흐름량 8 L/min 이상 <br>• 내구성 10 년 이상 보증 |
| 전기·제어 | • 220 V 전원 공급, 차단기·누전 차단기 설치 <br>• 전자식 제어 패널(배관·환기·위생기구 연동) 포함 |
| 시공·품질 | • 설계도서에 명시된 치수·배치 그대로 시공 <br>• 시공 전·후 사진·검사 보고서 제출 <br>• 시공 중 발생하는 소음·진동 최소화(법정 기준 이하) |
| 자재·폐기물 관리 | • 친환경·재활용 가능 자재 사용 <br>• 폐자재(철거·폐배관)는 지정 폐기물 처리업체에 위탁, 처리증명서 제출 |

4. 주의사항

1. 공사 기간은 60일(착공일 포함)이며, 비작업일수(주말·공휴일·대체휴일) 20일을 제외한 실제 작업일수는 25일이다. 일정에 맞춰 현장 실사·서류 준비(10일), 철거·폐자재 반출(5일), 자재 반입(5일), 배관·환기·위생기구 설치(14일), 마무리·준공(5일) 순으로 진행한다.
2. 현장 실사 및 서류 준비 단계에서 설계도서 검토·승인, 현장 조사 보고서, 자재 공급 계획서 등을 반드시 제출하고, 서울교통공사 사전 승인을 받아야 착공 가능하다.
3. 철거·폐자재 반출 시 폐기물 처리법에 따라 지정업체에 위탁하고, 처리증명서(폐기물 인수증)를 제출해야 한다.
4. 배관·환기·위생기구 설치는 설계도서에 명시된 배관 경로·배치·규격을 그대로 구현해야 하며, 누수·배수 불량·환기 성능 저하 등에 대한 즉시 보수 책임이 있다.
5. 안전·보건 관리: 현장 작업자 전원 안전보건교육 이수, 현장 안전대시보드 설치, 일일 안전 점검 보고서 제출, ISO 45001 인증 기반 안전관리 계획 준수.
6. 소음·진동 관리: 공사 시간대(주간 09:00~18:00)와 인근 승객·시설 영향 최소화, 소음 측정 기준(법정 기준 ≤ 70 dB) 충족.
7. 준공 검사: 최종 시공 완료 후 현장 정리·청소(3일)와 준공 서류(설계도·시공 기록·시험 결과) 제출(2일) 후 서울교통공사 검사를 통과해야 한다.
8. 보증·하자보수: 기계 설비(급수·배수·환기·위생기구) 최소 1년 보증, 하자 발생 시 2주 이내 보수 계획 제출 및 수행 의무.
9. 입찰 서류: 입찰 참가신청서, 사업자 등록증, 세금 납부 확인서, 시공능력 평가 결과, ISO 45001 인증 사본, 최근 3년 내 유사 실적증명서 등 필수 서류 제출.
10. 가격·예산: 입찰 금액은 공고된 예산 범위 내에 있어야 하며, 초과 시 자동 탈락. 가격 제안 시 자재·인건비·폐기물 처리비 등을 상세히 명시해야 한다.

위와 같은 핵심 사항을 충분히 검토한 뒤 입찰에 참여하시기 바랍니다.